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La Cote immo

Locations : Faible progression

Les loyers parisiens stagnent sous la barre des 24 euros.

Les mois se suivent et se ressemblent pour les bailleurs parisiens.

Au deuxième semestre 2005, les loyers exigés pour les appartements anciens remis en location n'ont que très peu évolué, stagnant sous la barre des 24 euros par m² et par mois.

Le mois de janvier confirme cette tendance. Avec un prix moyen de 23,98 euros par m² mensuel, les loyers ressortent quasiment au niveau de décembre 2005 (23,91 euros le m²). Du coup, sur un an glissant, la progression s'élève à 4,2 % en moyenne sur la ville. Mais dans le 9ème, le solde annuel est négatif : -0,1%. Les bailleurs doivent se contenter de 22,30 euros le m² alors que leurs biens se louaient 22,33 euros au mois de décembre. Les quartiers les plus cossus de la Capitale s'en sortent un peu mieux. Les baux dans le 7ème gagnent 8% sur un an et dans le 16ème la progression s'élève à 6,6%.

LOCATIONS
Appartements dans l'Ancien
PARIS
Prix au m² en €
Jan-2006
Prix au m² en €
Dec-2005
Tendance
Jan-2006
Evolution
annuelle
Paris 1
26,74 €/m²
27,97 €/m²
 
5,7 %
Paris 2
24,58 €/m²
24,24 €/m²
 
5,4 %
Paris 3
26,12 €/m²
26,12 €/m²
 
1,6 %
Paris 4
29,60 €/m²
29,68 €/m²
 
5,9 %
Paris 5
26,94 €/m²
26,95 €/m²
 
0,5 %
Paris 6
29,32 €/m²
29,14 €/m²
 
4,9 %
Paris 7
29,55 €/m²
29,37 €/m²
 
8,0 %
Paris 8
25,99 €/m²
25,77 €/m²
 
3,8 %
Paris 9
22,30 €/m²
22,33 €/m²
 
-0,1 %
Paris 10
20,43 €/m²
20,47 €/m²
 
3,6 %
Paris 11
22,79 €/m²
22,47 €/m²
 
4,4 %
Paris 12
21,12 €/m²
21,22 €/m²
 
2,1 %
Paris 13
21,79 €/m²
21,71 €/m²
 
2,1 %
Paris 14
22,58 €/m²
22,66 €/m²
 
3,8 %
Paris 15
22,37 €/m²
22,42 €/m²
 
2,3 %
Paris 16
25,04 €/m²
25,02 €/m²
 
6,6 %
Paris 17
23,59 €/m²
23,49 €/m²
 
3,8 %
Paris 18
21,38 €/m²
21,19 €/m²
 
4,2 %
Paris 19
19,36 €/m²
19,18 €/m²
 
4,4 %
Paris 20
20,12 €/m²
19,79 €/m²
 
2,3 %

Voir aussi:
» Ventes : Ralentissement de la hausse des prix

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