Locations

Douche froide pour les locataires au mois d'août ! Mis à part le cas particulier du 2ème arrondissement (- 6,2 % sur trois mois), les bailleurs parisiens ont, dans une belle unanimité, mis à profit les vacances pour gonfler leurs prix. La tendance sur trois mois est à la forte hausse dans le 10ème, par exemple, où les loyers ont progressé de 5,2 % depuis juin contre 2,4 %, en moyenne, pour l'ensemble de la ville. Comptez désormais 26,10 euros le m² pour louer un bien ancien à Paris, soit 6,5 % de plus qu'il y a un an.

Ventes

Rien ne semble perturber la hausse des prix à Paris. Ni le mauvais temps, ni la crise immobilière aux Etats-Unis, pas plus que ses répercussions sur les bourses mondiales. Au mois d'août, les prix affichés dans les agences parisiennes ont encore progressé. Ils atteignent 7 287 euros le m² en moyenne. Soit une hausse de 1,1 % sur trois mois. Alors que partout en France, les progressions annuelles se réduisent, Paris affiche toujours une hausse sur douze mois glissants de 7,8 %. Dans le détail on remarque que sur les trois derniers mois, seuls les quartiers huppés ont connu un mouvement de recul : - 0,6% dans le 5ème, - 1,2 % dans le 8ème et -2,8 % dans le 3ème. Une correction après plusieurs mois de fortes hausses. Trois quartiers familiaux marquent le pas (18ème, 17ème et 13ème). Partout ailleurs les prix ont grimpé au mois d'août. La plus belle poussée étant à mettre à l'actif du 16ème arrondissement où les prix ont bondi de 3,5 % en trois mois pour atteindre 8 612 euros le m².