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LocationsLoyers en baisse à Marseille (- 0,7 % sur trois mois, soit 13,40 euros le m² en moyenne), en forte hausse à Toulon (11,5 %) et stables à Nice (0,8 %) et à Avignon (0,4 %).
VentesLes prix des ventes stagnent à Marseille. Grâce à une bonne tenue des prix cet été (0,8 % de hausse depuis juin), Marseille peut continuer d'afficher une progression annuelle positive (0,8 %). Malgré cela, le baromètre SeLoger.com note un net recul des prix de vente dans une majorité de quartiers de la ville : - 4,1% depuis un an dans le 3 ème, - 4,9 % dans le 5ème, par exemple. Le prix moyen des biens proposés dans les agences (3 242 euros) semble avoir atteint un plafond au-delà duquel les acheteurs ne veulent plus aller. Figé, le marché marseillais semble tendanciellement en baisse. A Toulon et à Avignon, en revanche, l'effet rattrapage ne semble pas fini.Les deux villes s'arrogent de très belles hausses estivales : respectivement 2,7 % et 3,1 % depuis juin. Reste Nice qui a vu ses prix pâlir pendant l'été. La grande ville la plus chère de la côte se vend aujourd'hui à 4 114 euros le m² contre 4 296 en juillet . |
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