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Marché immobilier en forte baisse à Lyon, Grenoble et Valence.

Depuis trois mois, les grandes ville de la Région Rhône-Alpes se sont clairement inscrites dans une tendance baissière. A Lyon, après avoir doublé leurs tarifs en 10 ans, les biens ne trouvent plus preneurs. Les délais de vente s'allongent et les prix à la vente commencent à baisser. Exemples : dans le 2ème, les vendeurs ont dû revoir leur prétentions de 7,1% pour espérer vendre leur bien ; dans le 8ème, ils ont dû raboter les prix de 3,3%. Sur l'ensemble de la ville, la baisse reste cantonnée à 1% sur trois mois. Ce qui place le prix du m² moyen à 2 819 euros : c'est-àdire, peu ou prou, celui pratiqué en septembre 2006. La tendance est identique à Grenoble où les prix ont lâché 1,4% pendant les vacances d'été pour revenir à 2 867 euros (- 1,1% sur un an), et à Valence avec – 0,7% depuis juillet.

VENTES
Appartements dans l'Ancien
RHONEALPES
Prix au m² en €
Sept-2007
Prix au m² en €
Aout-2007
Tendance
Sept-2007
Evolution
annuelle
Lyon 1
3 264,87 €/m²
3 277,82 €/m²
 
5,8 %
Lyon 2
3 621,56 €/m²
3 620,73 €/m²
 
1,0 %
Lyon 3
3 089,42 €/m²
3 097,61 €/m²
 
1,4 %
Lyon 4
3 160,70 €/m²
3 183,00 €/m²
 
-0,6 %
Lyon 5
2 883,04 €/m²
2 896,76 €/m²
 
-0,8 %
Lyon 6
3 722,91 €/m²
3 738,36 €/m²
 
4,9 %
Lyon 7
2 940,66 €/m²
2 931,41 €/m²
 
0,0 %
Lyon 8
2 724,60 €/m²
2 731,84 €/m²
 
0,2 %
Lyon 9
2 780,90 €/m²
2 775,89 €/m²
 
1,9 %
Lyon
2 819,38 €/m²
2 830,05 €/m²
 
0,2 %
Saint-Etienne
1 744,60 €/m²
1 733,94 €/m²
 
nc
Grenoble
2 866,53 €/m²
2 875,50 €/m²
 
-1,1 %
Valence
1 905,47 €/m²
1 911,53 €/m²
 
0,4 %

nc : données non connues sur la période

Voir aussi:
» locations

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