L’année a fini en forte baisse à Toulouse. Ainsi les 1 % de baisse des prix de mises en vente constatés depuis octobre viennent creuser davantage la contreperformance annuelle : -5,41 % depuis décembre 2006. C’est la deuxième plus forte baisse observée par le baromètre SeLoger.com (derrière Amiens). Le prix du m² pour les mises en vente sur la ville s’élève à 2 839 euros. Ce qui place Toulouse en deçà des grandes capitales régionales. Montpellier et Perpignan tirent mieux leur épingle du jeu en affichant une légère hausse annuelle de 0,7 %, malgré un dernier trimestre en baisse (respectivement -0,2 % et -0,9 %).