Estimation des loyers Strasbourg
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Strasbourg |
14.90 € |
10.90 € |
23.90 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Strasbourg
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Strasbourg
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Strasbourg |
10.90 € |
15.10 € |
24.50 € |
Moyenne dans le Bas-Rhin 12.80 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg
Ville |
Prix m² moyen |
La Wantzenau |
14.10 €/m² |
Eschau |
13.30 €/m² |
Illkirch-Graffenstaden |
14.30 €/m² |
Oberhausbergen |
13.80 €/m² |
Schiltigheim |
13.80 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Strasbourg
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Strasbourg
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
10.10 € |
13.00 € |
15.90 € |
Moyenne dans le Bas-Rhin 12.80 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg
Ville) |
Prix m² moyen |
La Wantzenau |
14.50 €/m² |
Eschau |
14.70 €/m² |
Illkirch-Graffenstaden |
12.40 €/m² |
Oberhausbergen |
13.60 €/m² |
Schiltigheim |
12.40 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Strasbourg
Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.
Le marché de l’immobilier à Strasbourg
Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².
Attractivité du marché immobilier de Strasbourg
Quelques chiffres sur le marché de Strasbourg
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Strasbourg |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Strasbourg |
Nombre de logements |
147351 |
Résidence principale |
131102 % |
Résidence sécondaire |
4904 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Strasbourg
Répartition des demandes |
Appartement |
92% |
Maison |
7% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
14 % |
2 pièces |
21 % |
3 pièces |
29 % |
4 pièces |
20 % |
5 pièces et + |
15 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
19 % |
40m² - 99m² |
65 % |
> 100m² |
16 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
54 % |
Couples |
23 % |
Familles |
23 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
277269 |
Habitans par km2 |
3547 |
Superficie en km2 |
78 |
Âge moyen |
Age médian |
33 |
- de 25 ans |
37 % |
+ de 25 ans |
63 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
19821 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
7 % |
Actifs |
47 % |
chercheurs d'emploi |
13 % |