Estimation des loyers Strasbourg

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Strasbourg 14.90 € 10.90 € 23.90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Strasbourg

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Strasbourg 10.90 € 15.10 € 24.50 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 12.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
La Wantzenau 14.10 €/m²
Eschau 13.30 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 14.30 €/m²
Oberhausbergen 13.80 €/m²
Schiltigheim 13.80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Strasbourg

Prix bas Prix moyen Prix haut
10.10 € 13.00 € 15.90 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 12.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville) Prix m² moyen
La Wantzenau 14.50 €/m²
Eschau 14.70 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 12.40 €/m²
Oberhausbergen 13.60 €/m²
Schiltigheim 12.40 €/m²

Les professionnels de Strasbourg

BOULLE IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
12 avis
158 biens vendus
GROUPIMMO STRASBOURG
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note : 4.804511278195489
133 avis
119 biens vendus
CENTURY 21 IMMOBILIÈRE WEIBEL
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note : 4.96
25 avis
100 biens vendus
ETHIQU'IMMO
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note : 4.986111111111111
144 avis
170 biens vendus
ERA IMMOBILIER STRASBOURG
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note : 4.938461538461539
65 avis
68 biens vendus
ORPI MY HOME Strasbourg-Eurométropole
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note : 4.511111111111111
180 avis
154 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Strasbourg

Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.

Le marché de l’immobilier à Strasbourg



Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Strasbourg

Quelques chiffres sur le marché de Strasbourg

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Strasbourg SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Strasbourg

Nombre de logements 147351
Résidence principale 131102 %
Résidence sécondaire 4904

Les derniers biens à louer à Strasbourg

Description Prix
Appartement 3 pièces 66.49 m² Strasbourg 920.0€
Appartement 2 pièces 41.26 m² Strasbourg 628.0€
Appartement 3 pièces 71.0 m² Strasbourg 997.0€
Appartement 1 pièce 19.6 m² Strasbourg 509.0€
Appartement 3 pièces 76.86 m² Strasbourg 940.0€
Appartement 4 pièces 104.0 m² Strasbourg 1605.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Strasbourg

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 23 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 550 arrêts
Education 295 établissements
Quartier 450 commerces

Population

Total habitans 277269
Habitans par km2 3547
Superficie en km2 78

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

19821

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Bas-Rhin

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Griesheim-sur-Souffel 14.50€ 15.00€
Oberschaeffolsheim 14.80€ 14.60€
Nordhouse 14.50€ 13.50€
Fegersheim 14.80€ 13.80€
Niederhausbergen 14.60€ 14.00€
Schnersheim 14.50€ 13.70€
La Wantzenau 14.50€ 14.10€
Wiwersheim 14.40€ 14.20€
Eschau 14.70€ 13.30€
Geispolsheim 14.70€ 13.10€
Olwisheim 14.50€ 13.20€
Stutzheim-Offenheim 14.00€ 14.60€
Berstett 14.20€ 13.50€
Entzheim 14.40€ 13.50€
Lipsheim 14.70€ 13.40€
Pfulgriesheim 13.80€ 14.20€
Schaffhouse-sur-Zorn 14.00€ 14.10€
Breuschwickersheim 14.00€ 13.70€
Hipsheim 13.90€ 13.30€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Strasbourg (Bas-Rhin)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Wantzenau 14.50€ 14.10€
Eschau 14.70€ 13.30€
Illkirch-Graffenstaden 12.40€ 14.30€
Oberhausbergen 13.60€ 13.80€
Schiltigheim 12.40€ 13.80€
Ostwald 12.70€ 14.00€
Bischheim 12.20€ 13.60€
Lingolsheim 12.90€ 13.40€
Eckbolsheim 13.60€ 12.80€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Strasbourg (Bas-Rhin)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Orangerie Est 14.40€ 17.20€
Contades Centre 13.50€ 16.90€
Mairie Nord 13.20€ 16.40€
Petite France Centre 12.50€ 16.40€
Kable Nord 12.40€ 16.10€
Forêt Noire Centre 13.80€ 16.00€
Krutenau Centre Est 13.00€ 16.00€
Robertsau Centre 14.40€ 16.40€
Poincare Est 12.40€ 15.70€
Vauban Est 13.30€ 15.40€
Esplanade Nord Est 12.20€ 15.20€
Neudorf Ouest Centre 12.90€ 15.10€
Gare Centre 12.80€ 14.90€
Port du Rhin Centre 11.10€ 15.00€
Neudorf Est Centre 13.10€ 14.70€
Neudorf Sud Centre 12.50€ 14.60€
Polygone Est 12.60€ 14.10€
Plaine des Bouchers-Centre 12.10€ 14.60€
Koenigshoffen Est 12.60€ 13.90€
Hautepierre Centre 13.90€ 13.90€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€