Estimation des loyers Bordeaux
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Bordeaux |
16.20 € |
11.70 € |
24.60 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Bordeaux
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Bordeaux
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Bordeaux |
11.80 € |
16.50 € |
26.40 € |
Moyenne en Gironde 13.80 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bordeaux
Ville |
Prix m² moyen |
Talence |
16.30 €/m² |
Mérignac |
16.00 €/m² |
Le Bouscat |
15.80 €/m² |
Bègles |
15.50 €/m² |
Pessac |
16.00 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Bordeaux
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Bordeaux
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
11.50 € |
15.10 € |
18.60 € |
Moyenne en Gironde 13.80 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bordeaux
Ville) |
Prix m² moyen |
Talence |
14.80 €/m² |
Mérignac |
14.50 €/m² |
Le Bouscat |
14.50 €/m² |
Bègles |
14.40 €/m² |
Pessac |
13.80 €/m² |
Les professionnels de Bordeaux
CENTURY 21 CABINET ROLLIN
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.676923076923077
65 avis
note : 4.906976744186046
43 avis
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L'estimation des biens immobiliers à Bordeaux
Bordeaux, ancienne capitale de la Guyenne, fait partie des villes les plus peuplées de France avec ses 246 586 habitants. Elle est connue de par le monde pour ses vins, véritables références mondiales. La commune est également réputée pour son riche patrimoine culturel, notamment ses musées, ses monuments religieux ou encore ses 169 hectares de parcs, jardins, prairies et étangs.
Marché de l’immobilier à Bordeaux
Depuis les années 2000, la ville s'éveille au rythme des chantiers de renouvellement et du sous-projet de modernisation « Bordeaux-Euratlantique ». En tant que 6e ville universitaire de France, elle attire de plus en plus les jeunes étudiants souhaitant intégrer l’une de ses deux universités, ses établissements publics d’enseignement supérieur ou ses grandes écoles. Acheter un appartement ou une maison à Bordeaux intéresse davantage les célibataires (62 %). La plupart des nouveaux acquéreurs s’orientent surtout vers les appartements de 25 à 52 m² nichés au plus près des quartiers administratifs ou des écoles. Le prix de vente d’un appartement bordelais se situe entre 2 092 et 4 893 € le m². Si vous cherchez une maison, comptez en moyenne 3 415 €. Pour un voyage d’affaires ou une affectation à Bordeaux, il est facile de trouver un appartement de 2 ou 3 pièces à louer, et ce, à 12,67 € le m² en moyenne.
Attractivité du marché immobilier de Bordeaux
Quelques chiffres sur le marché de Bordeaux
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Bordeaux |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Bordeaux |
Nombre de logements |
152905 |
Résidence principale |
136210 % |
Résidence sécondaire |
6121 |
Les derniers biens à louer à Bordeaux
Description |
Prix |
Appartement 1 pièce 25.0 m² Bordeaux |
700.0€ |
Appartement 1 pièce 15.29 m² Bordeaux |
508.0€ |
Appartement 1 pièce 17.18 m² Bordeaux |
565.0€ |
Appartement 1 pièce 15.4 m² Bordeaux |
514.0€ |
Appartement 1 pièce 19.0 m² Bordeaux |
534.0€ |
Appartement 3 pièces 65.71 m² Bordeaux |
995.0€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Bordeaux
Répartition des demandes |
Appartement |
77% |
Maison |
23% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
0% |
Nombre de pièces |
Studio |
18 % |
2 pièces |
25 % |
3 pièces |
25 % |
4 pièces |
17 % |
5 pièces et + |
16 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
27 % |
40m² - 99m² |
56 % |
> 100m² |
17 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
62 % |
Couples |
21 % |
Familles |
17 % |
Vie de quartier |
Transports |
595 arrêts |
Education |
264 établissements |
Quartier |
405 commerces |
Population |
Total habitans |
249714 |
Habitans par km2 |
5015 |
Superficie en km2 |
50 |
Âge moyen |
Age médian |
33 |
- de 25 ans |
35 % |
+ de 25 ans |
65 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
21805 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
7 % |
Actifs |
50 % |
chercheurs d'emploi |
14 % |