Estimation des loyers Brest

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Brest 11.30 € 7.80 € 19.00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Brest

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Brest

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Brest 8.10 € 11.50 € 20.40 €
Moyenne dans le Finistère 10.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville Prix m² moyen
Bourg-Blanc 10.60 €/m²
Guilers 10.80 €/m²
Plouzané 11.10 €/m²
Bohars 10.80 €/m²
Guipavas 10.50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Brest

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Brest

Prix bas Prix moyen Prix haut
7.00 € 10.70 € 14.90 €
Moyenne dans le Finistère 10.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville) Prix m² moyen
Bourg-Blanc 12.60 €/m²
Guilers 12.00 €/m²
Plouzané 11.90 €/m²
Bohars 11.70 €/m²
Guipavas 11.20 €/m²

Les professionnels de Brest

ICOMI FRANCE - BREST
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.908221797323136
523 avis
296 biens vendus
LAFORET BREST
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note : 5.0
6 avis
100 biens vendus
Brest Avenir Immobilier
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note : 4.875
16 avis
60 biens vendus
Blot Immobilier Brest
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note : 5.0
5 avis
50 biens vendus
Luxior Immobilier Brest
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note : 4.857142857142857
7 avis
60 biens vendus
ERA SERENI-TY
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note : 4.862068965517241
29 avis
53 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Brest

Brest, deuxième port militaire de France, se trouve à l'extrémité ouest de la Bretagne. La ville compte 317 479 habitants. Elle est connue des touristes pour son château. Ses rues sont bordées de bâtiments administratifs et militaires à l’architecture rigoureuse, notamment dans le vieux Brest. Au fil des années, la ville a changé de visage. Sont ainsi apparus des bâtiments de style Art déco et des immeubles bow-windows.

Le marché de l’immobilier à Brest



Après la rénovation de la place de la Liberté et avec l'arrivée du tramway, la ville de Brest a connu un profond remaniement. Outre les marins en quête d’un pied-à-terre, elle intéresse également les étudiants, notamment ceux de la faculté de médecine et des grandes écoles d'ingénieurs, d’agronomie, de commerce ou de formation des officiers de la Marine nationale. La majorité des nouveaux arrivants se tournent vers la location. Les 3 à 5 pièces sont particulièrement recherchés, accessibles à 6,20 et 14,03 € le m² pour un appartement et de 5,35 à 12,03 € le m² pour une maison. Les couples avec ou sans enfant envisagent souvent de s’établir longtemps. D’autant plus que trouver une maison ou un appartement correspondant à leurs besoins en termes de budget ou de situation géographique n’est pas difficile. Il faut compter en moyenne 1 641 € le m² pour l’acquisition d’une maison et 1 326 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Brest

Quelques chiffres sur le marché de Brest

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Brest SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Brest

Nombre de logements 82336
Résidence principale 73963 %
Résidence sécondaire 2384

Les derniers biens à louer à Brest

Description Prix
Appartement 5 pièces 92.0 m² Brest 990.0€
Appartement 1 pièce 26.0 m² Brest 417.0€
Appartement 5 pièces 83.0 m² Brest 350.0€
Appartement 5 pièces 63.8 m² Brest 410.0€
Appartement 5 pièces 98.45 m² Brest 410.0€
Appartement 1 pièce 15.0 m² Brest 380.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Brest

Répartition des demandes

Appartement 75%
Maison 25%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 25 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 26 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 628 arrêts
Education 148 établissements
Quartier 372 commerces

Population

Total habitans 139164
Habitans par km2 2810
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

19348

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Finistère

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Île-Tudy 13.40€ 13.20€
Lanildut 12.60€ 10.90€
Le Relecq-Kerhuon 12.90€ 11.60€
Bénodet 12.50€ 12.10€
Bourg-Blanc 12.60€ 10.60€
Plabennec 12.60€ 10.80€
Concarneau 12.50€ 12.00€
Fouesnant 12.60€ 11.40€
Peumérit 12.30€ 10.70€
Saint-Jean-Trolimon 12.30€ 10.40€
Clohars-Carnoët 12.10€ 12.70€
Dirinon 12.10€ 10.80€
Loperhet 12.20€ 11.40€
Ploumoguer 12.10€ 11.40€
Saint-Divy 12.10€ 11.10€
Clohars-Fouesnant 12.00€ 11.40€
Locmaria-Plouzané 11.90€ 10.80€
La Forêt-Fouesnant 11.90€ 12.30€
Guilers 12.00€ 10.80€
Locronan 11.90€ 11.20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Brest (Finistère)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bourg-Blanc 12.60€ 10.60€
Guilers 12.00€ 10.80€
Plouzané 11.90€ 11.10€
Bohars 11.70€ 10.80€
Guipavas 11.20€ 10.50€
Milizac 11.10€ 10.90€
Gouesnou 11.00€ 11.00€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Brest (Finistère)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint Marc 10.70€ 11.50€
Europe 10.70€ 11.50€
Lambézellec 10.70€ 11.50€
Centre 10.70€ 11.50€
Bellevue 10.70€ 11.50€
Saint Pierre 10.70€ 11.50€
Quatre Moulins 10.70€ 11.50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€