Estimation des loyers Bourges

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bourges 11.30 € 7.50 € 16.60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Bourges

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Bourges

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Bourges 7.10 € 11.20 € 18.10 €
Moyenne dans le Cher 9.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bourges

Ville Prix m² moyen
Fussy 9.80 €/m²
Saint-Doulchard 11.60 €/m²
Saint-Germain-du-Puy 11.20 €/m²
Saint-Michel-de-Volangis 10.50 €/m²
Le Subdray 12.20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Bourges

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Bourges

Prix bas Prix moyen Prix haut
7.90 € 11.30 € 14.80 €
Moyenne dans le Cher 9.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bourges

Ville) Prix m² moyen
Fussy 11.90 €/m²
Saint-Doulchard 11.60 €/m²
Saint-Germain-du-Puy 11.30 €/m²
Saint-Michel-de-Volangis 11.10 €/m²
Le Subdray 10.80 €/m²

Les professionnels de Bourges

Agence SC Immobilier
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.9375
32 avis
100 biens vendus
AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.888888888888889
45 avis
40 biens vendus
GUY HOQUET L'IMMOBILIER BOURGES
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
3 avis
40 biens vendus
C.L.E. IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.9523809523809526
42 avis
33 biens vendus
AGENCE LORZ
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.909090909090909
22 avis
24 biens vendus
IMMOREVENTE Bourges - Vierzon
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.948717948717949
39 avis
31 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Bourges

Commune française du département du Cher, Bourges est la capitale historique du Berry. Comptant actuellement près de 66 528 habitants, elle est la 3e ville la plus peuplée de la région Centre-Val de Loire, après Tours et Orléans. Les principales activités des Berruyers et des Berruyères tournent autour de l’industrie et du commerce.

Le marché de l’immobilier à Bourges



Classée Ville d’Art et d’Histoire, Bourges recèle d’innombrables curiosités, entre autres des monuments datant de plusieurs siècles et des musées. D’autre part, diverses manifestations culturelles y ont régulièrement lieu, réunissant touristes et locaux. Par conséquent, le marché de l’immobilier connaît un grand dynamisme, caractérisé par des prix toujours à la baisse depuis 2013. Que ce soit au niveau de la vente ou la location, le cours actuel est très attractif. Si vous désirez louer un appartement du côté de La grange des dîmes, sachez que le prix moyen à Bourges est de 10,20 € le m². Choisir une habitation à 3 ou 4 pièces s’avère également judicieux en raison d’une offre immobilière plus élevée, de 25,9% à 27,8% des propositions locatives. En termes de vente, la ville affiche un coût moyen de 1 212 € le m² pour une maison individuelle, s’il est de 1 376 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Bourges

Quelques chiffres sur le marché de Bourges

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bourges SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Bourges

Nombre de logements 38411
Résidence principale 32558 %
Résidence sécondaire 853

Les derniers biens à louer à Bourges

Description Prix
Appartement 1 pièce 18.0 m² Bourges 400.0€
Appartement 2 pièces 43.0 m² Bourges 540.0€
Appartement 4 pièces 73.41 m² Bourges 703.0€
Appartement 3 pièces 93.43 m² Bourges 800.0€
Appartement 3 pièces 70.0 m² Bourges 830.0€
Appartement 1 pièce 26.0 m² Bourges 390.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Bourges

Répartition des demandes

Appartement 54%
Maison 45%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 15 %
3 pièces 26 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 25 %

Surfaces recherchées

< 40m² 12 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 20 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 27 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 66069
Habitans par km2 961
Superficie en km2 69

Âge moyen

Age médian 43
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

19229

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Cher

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Fussy 11.90€ 9.80€
Saint-Doulchard 11.60€ 11.60€
Pigny 11.50€ 10.60€
Saint-Germain-du-Puy 11.30€ 11.20€
Saint-Michel-de-Volangis 11.10€ 10.50€
Allogny 11.00€ 11.60€
Vouzeron 10.80€ 11.90€
Allouis 10.80€ 11.00€
Berry-Bouy 10.80€ 9.90€
Saint-Laurent 10.80€ 11.00€
Le Subdray 10.80€ 12.20€
Marmagne 10.70€ 10.60€
Morthomiers 10.70€ 11.40€
Saint-Martin-d'Auxigny 10.70€ 10.70€
Trouy 10.70€ 10.50€
Vasselay 10.70€ 10.80€
Arçay 10.60€ 11.10€
Saint-Éloy-de-Gy 10.60€ 11.30€
Verdigny 10.60€ 10.00€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Bourges (Cher)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Fussy 11.90€ 9.80€
Saint-Doulchard 11.60€ 11.60€
Saint-Germain-du-Puy 11.30€ 11.20€
Saint-Michel-de-Volangis 11.10€ 10.50€
Le Subdray 10.80€ 12.20€
Marmagne 10.70€ 10.60€
Trouy 10.70€ 10.50€
Vasselay 10.70€ 10.80€
Plaimpied-Givaudins 10.50€ 10.80€
Soye-en-Septaine 10.20€ 10.80€
La Chapelle-Saint-Ursin 9.60€ 10.70€
Osmoy 8.80€ 9.20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Bourges (Cher)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre Ville 11.30€ 11.20€
Couronne Centrale 11.30€ 11.20€
Moulon 11.30€ 11.20€
Gibjoncs 11.30€ 11.20€
Turly 11.30€ 11.20€
Pignoux 11.30€ 11.20€
Gionne 11.30€ 11.20€
Mazières 11.30€ 11.20€
Vauvert 11.30€ 11.20€
Chancellerie 11.30€ 11.20€
Pressavois 11.30€ 11.20€
Zone Rurale 11.30€ 11.20€
Val d'Auron 11.30€ 11.20€
Aéroport 11.30€ 11.20€
Asnières 11.30€ 11.20€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€