Estimation des loyers Orléans

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Orléans 12.70 € 8.90 € 19.50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Orléans

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Orléans

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Orléans 8.50 € 12.50 € 20.00 €
Moyenne dans le Loiret 11.40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Orléans

Ville Prix m² moyen
Olivet 12.50 €/m²
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 12.30 €/m²
Saint-Jean-le-Blanc 11.80 €/m²
Semoy 12.60 €/m²
Saint-Cyr-en-Val 13.10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Orléans

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Orléans

Prix bas Prix moyen Prix haut
10.10 € 13.40 € 17.70 €
Moyenne dans le Loiret 11.40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Orléans

Ville) Prix m² moyen
Olivet 14.10 €/m²
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 13.30 €/m²
Saint-Jean-le-Blanc 13.30 €/m²
Semoy 12.50 €/m²
Saint-Cyr-en-Val 12.30 €/m²

Les professionnels d'Orléans

Coté Particuliers Orléans
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.553571428571429
56 avis
98 biens vendus
NESTENN ORLEANS
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.733333333333333
105 avis
68 biens vendus
SUCCESS IMMO
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
3 avis
78 biens vendus
ERA ORLEANS BANNIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.78
50 avis
59 biens vendus
ARC Immobilier Orléans-La Chapelle
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.7727272727272725
22 avis
74 biens vendus
Adonis Immobilier
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.9714285714285715
35 avis
41 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Orléans

Orléans est le chef-lieu du Loiret, en région Centre-Val de Loire. En 2014, 114 977 Orléanais ont été recensés dans cette commune s’étalant sur 27,48 km². Classée Ville d’art et d’histoire, elle comprend 10 quartiers répartis entre la rive droite abritant le centre-ville et la rive gauche constituée des quartiers de Saint-Marceau et de La Source.

Le marché immobilier à Orléans



Située à 130 km au sud de la capitale, Orléans est une ville où il fait bon vivre. Le prix moyen des maisons se situe à 1 897 € par m² avec une fourchette de 1 127 € à 2 390 € selon le quartier choisi. Pour les appartements, le prix moyen du m² est de 2 007 € avec un minimum de 1 394 € et un maximum de 2 600 €. Sur la rive droite, le centre-ville figure parmi les plus chers. Dans la partie ouest, Faubourg Bannier et Châteaudun font partie des quartiers les plus recherchés. Dunois est aussi très apprécié, notamment en raison de ses nombreux commerces et de ses maisons bourgeoises. Desservi par le tramway B, Madeleine a beaucoup évolué au cours des dernières années. Sur la rive gauche, le quartier résidentiel de Saint-Marceau est le plus peuplé de la ville. Pour sa part, La Source accueille aussi bien des universités que de grandes entreprises.

Attractivité du marché immobilier d'Orléans

Quelques chiffres sur le marché d'Orléans

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Orléans SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Orléans

Nombre de logements 64703
Résidence principale 56299 %
Résidence sécondaire 1645

Les derniers biens à louer à Orléans

Description Prix
Appartement 3 pièces 83 m² Orléans 985€
Maison 5 pièces 162 m² Orléans 1530€
Appartement 3 pièces 86 m² Orléans 734€
Appartement 5 pièces 90 m² Orléans 430€
Appartement 1 pièce 18.8 m² Orléans 450€
Appartement 2 pièces 58.36 m² Orléans 700€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Orléans

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 12 %
2 pièces 22 %
3 pièces 25 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 20 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 56 %
Couples 23 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 317 arrêts
Education 133 établissements
Quartier 305 commerces

Population

Total habitans 114645
Habitans par km2 4136
Superficie en km2 28

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19413

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Loiret

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Orville 15.80€ 13.80€
Augerville-la-Rivière 15.70€ 14.00€
Pannecières 15.00€ 14.40€
Paucourt 14.70€ 13.80€
Andonville 13.60€ 13.30€
Olivet 14.10€ 12.50€
Saint-Denis-en-Val 13.50€ 12.40€
Combleux 13.30€ 12.50€
Thignonville 13.30€ 13.70€
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 13.30€ 12.30€
Conflans-sur-Loing 13.10€ 13.80€
Erceville 13.10€ 13.40€
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 13.10€ 12.50€
Morville-en-Beauce 13.00€ 12.90€
Chécy 12.90€ 12.30€
Boigny-sur-Bionne 12.60€ 12.70€
Charmont-en-Beauce 12.60€ 12.20€
Saint-Jean-le-Blanc 13.30€ 11.80€
Semoy 12.50€ 12.60€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Orléans (Loiret)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Olivet 14.10€ 12.50€
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 13.30€ 12.30€
Saint-Jean-le-Blanc 13.30€ 11.80€
Semoy 12.50€ 12.60€
Saint-Cyr-en-Val 12.30€ 13.10€
Ardon 12.10€ 13.10€
Fleury-les-Aubrais 12.10€ 12.10€
Saint-Jean-de-Braye 12.60€ 11.60€
Saint-Jean-de-la-Ruelle 12.70€ 11.50€
Saran 12.20€ 12.00€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Orléans (Loiret)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bourgogne-Châtelet 13.40€ 12.50€
Martroi-Cathédrale 13.40€ 12.50€
Carmes-République 13.40€ 12.50€
Carmes Sud 13.40€ 12.50€
Argonne Sud-Jean Zay 13.40€ 12.50€
Argonne Sud 13.40€ 12.50€
Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin 13.40€ 12.50€
Bourgogne-Pasteur 13.40€ 12.50€
Les Blossières-Mairie 13.40€ 12.50€
Acacias-Bannier-Groues 13.40€ 12.50€
Bannier-Coligny 13.40€ 12.50€
Beaumont-Vauquois 13.40€ 12.50€
Fiacre-Chenault 13.40€ 12.50€
Plantes-Dauphine 13.40€ 12.50€
Cigogne 13.40€ 12.50€
Mouillère-Dauphine 13.40€ 12.50€
Ouest-Corne de Cerf-Guignegault 13.40€ 12.50€
Activités 13.40€ 12.50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€