Estimation des loyers Besançon

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Besançon 12.30 € 7.80 € 20.90 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Besançon

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Besançon 7.70 € 12.20 € 21.30 €
Moyenne dans le Doubs 11.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville Prix m² moyen
Chalezeule 12.20 €/m²
Bonnay 11.10 €/m²
Pirey 12.60 €/m²
Tallenay 12.30 €/m²
Beure 11.50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Besançon

Prix bas Prix moyen Prix haut
7.90 € 12.80 € 18.00 €
Moyenne dans le Doubs 11.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville) Prix m² moyen
Chalezeule 13.80 €/m²
Bonnay 13.10 €/m²
Pirey 13.00 €/m²
Tallenay 12.90 €/m²
Beure 13.80 €/m²

Les professionnels de Besançon

ALPHA IMMOBILIER
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note : 4.755813953488372
172 avis
142 biens vendus
GHT Franchise Immobilière
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74 avis
91 biens vendus
Côté Appart
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37 biens vendus
MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI)
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43 avis
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SUISSE IMMO Besançon
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Stéphane Plaza Immobilier - Besançon
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note : 5.0
1 avis
40 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Besançon

Besançon se trouve dans la partie est de la France, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville se situe à une soixantaine de kilomètres de la frontière franco-suisse. Préfecture du département du Doubs, la commune est traversée par la rivière éponyme. Elle est entourée de collines et bordée par le massif du Jura. La ville compte 117 836 d’habitants, appelés les Bisontins.

Le marché de l’immobilier à Besançon



La commune de Besançon se démarque notamment par la boucle formée par le Doubs en la traversant. La densité de sa population atteint les 1811 individus au km². Elle est par ailleurs élue première ville verte de France et s’avère réputée pour la qualité de vie de ses habitants. La commune a décroché un label Ville d’Art et d’Histoire en 1986 en raison de son architecture unique et de son patrimoine culturel particulièrement riche. De plus, les fortifications de Vauban sont entrées dans la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en 2008. Le marché de l’immobilier à Besançon est dominé par les appartements. Les 2 pièces représentent plus de 27, 9 % des offres disponibles à la vente. Les quartiers se trouvant au sud de la D572 comportent le plus d’habitations valant plus 1840 € le m². Le quartier Centre - Chapelle des Buis par exemple- affiche un prix moyen de 2 122 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Besançon

Quelques chiffres sur le marché de Besançon

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Besançon SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Besançon

Nombre de logements 69709
Résidence principale 61103 %
Résidence sécondaire 1813

Les derniers biens à louer à Besançon

Description Prix
Appartement 3 pièces 62.13 m² Besançon 699.0€
Appartement 1 pièce 29.79 m² Besançon 455.0€
Appartement 1 pièce 23.0 m² Besançon 390.0€
Appartement 5 pièces 85.0 m² Besançon 370.0€
Appartement 4 pièces m² Besançon 350.0€
Appartement 1 pièce 8.71 m² Besançon 350.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Besançon

Répartition des demandes

Appartement 86%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 19 %
3 pièces 25 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 478 arrêts
Education 151 établissements
Quartier 210 commerces

Population

Total habitans 116680
Habitans par km2 1793
Superficie en km2 65

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

18727

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Doubs

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Fourcatier-et-Maison-Neuve 19.10€ 12.60€
Petite-Chaux 19.20€ 12.40€
Sarrageois 19.20€ 12.00€
Chaux-Neuve 17.10€ 10.80€
Gellin 19.20€ 12.10€
Les Pontets 18.70€ 10.90€
Brey-et-Maison-du-Bois 18.50€ 11.20€
Longevilles-Mont-d'Or 17.90€ 12.70€
Saint-Antoine 18.10€ 12.70€
Les Villedieu 18.90€ 12.60€
Touillon-et-Loutelet 17.70€ 12.30€
Bonnevaux 17.60€ 10.90€
Les Hôpitaux-Vieux 18.50€ 12.30€
Rochejean 19.00€ 12.60€
Remoray-Boujeons 18.10€ 10.90€
Montperreux 17.20€ 12.20€
Jougne 19.10€ 12.30€
Malpas 17.40€ 12.10€
Mouthe 19.00€ 12.30€
La Rivière-Drugeon 16.80€ 10.80€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Besançon (Doubs)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Chalezeule 13.80€ 12.20€
Bonnay 13.10€ 11.10€
Pirey 13.00€ 12.60€
Tallenay 12.90€ 12.30€
Beure 13.80€ 11.50€
Châtillon-le-Duc 12.90€ 11.10€
Montfaucon 12.90€ 11.50€
Pouilley-les-Vignes 12.90€ 11.10€
Serre-les-Sapins 12.80€ 11.10€
Fontain 12.60€ 9.70€
Franois 12.30€ 12.10€
École-Valentin 12.00€ 12.30€
Avanne-Aveney 11.40€ 10.80€
Morre 11.60€ 11.30€
Braillans 10.50€ 12.50€
Thise 10.20€ 12.30€
Vieilley 10.40€ 9.80€
Mérey-Vieilley 9.40€ 8.60€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Besançon (Doubs)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre - Chapelle des Buis 12.80€ 12.20€
Velotte 12.80€ 12.20€
Butte - Grette 12.80€ 12.20€
Battant 12.80€ 12.20€
Chaprais - Cras 12.80€ 12.20€
Bregille 12.80€ 12.20€
Saint Ferjeux - Rosemont 12.80€ 12.20€
Montrapon - Montboucons 12.80€ 12.20€
Saint Claude - Torcols 12.80€ 12.20€
Palente - Orchamps - La Combe Saragosse 12.80€ 12.20€
Vaites - Clairs-Soleils - Vareilles 12.80€ 12.20€
Planoise - Châteaufarine 12.80€ 12.20€
Tilleroyes 12.80€ 12.20€
Chailluz 12.80€ 12.20€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€