Estimation des loyers Val-d'Oise

(Données SeLoger March 2024 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Val-d'Oise 18.00 € 12.80 € 26.70 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Val-d'Oise

Estimation moyen des appartements au m² dans le Val-d'Oise

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Val-d'Oise 12.20 € 17.40 € 28.40 €
Moyenne en Île-de-France 22.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-d'Oise

Département Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 24.60 €/m²
Seine-Saint-Denis 19.90 €/m²
Yvelines 18.20 €/m²
Seine-et-Marne 15.70 €/m²
Oise 13.70 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Val-d'Oise

Estimation moyen des maisons au m² dans le Val-d'Oise

Prix bas Prix moyen Prix haut
13.50 € 18.80 € 24.70 €
Moyenne en Île-de-France 22.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-d'Oise

Département) Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 27.90 €/m²
Seine-Saint-Denis 20.20 €/m²
Yvelines 19.90 €/m²
Seine-et-Marne 15.60 €/m²
Oise 13.00 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Val-d'Oise

Créé en 1968, le département du Val-d'Oise intègre la région Île-de-France et représente la partie nord de l’agglomération parisienne. Il tire son nom de l’Oise, affluent majeur de la Seine. Sa population actuelle est de 1 205 539 habitants. La région bénéficie d’un tissu économique dense, riche et diversifié composé pour la majorité de PME-PMI.

Le marché immobilier de Val-d'Oise



Le département du Val-d'Oise regorge d’innombrables curiosités incontournables qui réunissent chaque année de nombreux touristes. Remontez le temps et partez à la découverte du passé à travers les vestiges du Moyen Âge ou de la Renaissance. Profitez d’un cadre exceptionnel et d’une nature préservée ouverte sur une palette de paysages naturels en optant pour une habitation proche des Parcs Naturels Régionaux. Terre de festivals à caractère rural, artistique ou musical, la région fait découvrir des terroirs variés. Au programme : le Festival de Royaumont, l’Auvers Jazz ou le Jazz au fil de l’Oise. Pour ne rater aucune des fêtes médiévales organisées sur les lieux, optez pour un achat d’appartement. Le cours est en légère baisse depuis 3 mois. C’est l’occasion idéale pour dénicher la maison de vos rêves. Le prix moyen est de 2 893 € le m². Le Val-d'Oise est la destination idéale pour vivre ou pour passer des moments inédits en famille.

Attractivité du marché immobilier dans le Val-d'Oise

Quelques chiffres sur le marché du Val-d'Oise

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Val-d'Oise SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Val-d'Oise

Nombre de logements 491567
Résidence principale 458511 %
Résidence sécondaire 5597

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Val-d'Oise

Répartition des demandes

Appartement 53%
Maison 45%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 13 %
3 pièces 25 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 30 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 23 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 32 %
Couples 26 %
Familles 42 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1215385
Habitans par km2 970
Superficie en km2 1253

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

20435

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Val-d'Oise

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hauts-de-Seine 27.90€ 24.60€
Seine-Saint-Denis 20.20€ 19.90€
Yvelines 19.90€ 18.20€
Seine-et-Marne 15.60€ 15.70€
Oise 13.00€ 13.70€
Eure 11.50€ 11.70€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Val-d'Oise

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Cormeilles-en-Parisis 23.90€ 18.10€
Enghien-les-Bains 21.40€ 20.30€
La Frette-sur-Seine 20.90€ 17.90€
Chauvry 20.20€ 17.60€
Herblay 21.20€ 18.30€
Béthemont-la-Forêt 19.90€ 17.40€
Bezons 22.00€ 18.50€
Deuil-la-Barre 20.70€ 18.70€
Margency 21.10€ 17.50€
Parmain 19.70€ 17.80€
Saint-Gratien 21.70€ 18.90€
Frépillon 19.80€ 16.90€
Soisy-sous-Montmorency 22.20€ 17.40€
Villiers-Adam 19.60€ 17.20€
Argenteuil 20.90€ 18.20€
Eaubonne 21.20€ 17.60€
Montmagny 19.40€ 18.80€
Montmorency 20.60€ 18.30€
Saint-Brice-sous-Forêt 19.80€ 18.60€
Sannois 20.70€ 18.30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€