Estimation des loyers Val-de-Marne
(Données SeLoger March 2024 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Val-de-Marne |
21.70 € |
15.40 € |
33.10 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Val-de-Marne
Estimation moyen des appartements au m² dans le Val-de-Marne
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Val-de-Marne |
15.30 € |
21.30 € |
33.80 € |
Moyenne en Île-de-France 22.60 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne
Département |
Prix m² moyen |
Paris |
31.20 €/m² |
Hauts-de-Seine |
24.60 €/m² |
Seine-Saint-Denis |
19.90 €/m² |
Essonne |
16.40 €/m² |
Seine-et-Marne |
15.70 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Val-de-Marne
Estimation moyen des maisons au m² dans le Val-de-Marne
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
15.70 € |
23.00 € |
31.00 € |
Moyenne en Île-de-France 22.60 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne
Département) |
Prix m² moyen |
Paris |
27.50 €/m² |
Hauts-de-Seine |
27.90 €/m² |
Seine-Saint-Denis |
20.20 €/m² |
Essonne |
18.10 €/m² |
Seine-et-Marne |
15.60 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers dans le Val-de-Marne
En région Île-de-France, au nord de la France, se trouve le département du Val-de-Marne. Il est délimité par les départements de la Seine-Saint-Denis au nord-est, de Paris au nord-ouest, de l’Essonne au sud, de Seine-et-Marne à l’est et des Hauts-de-Seine à l’ouest. En 2014, il recensait 1 365 039 habitants répartis sur une superficie de 245 km².
Le marché de l’immobilier en Val-de-Marne
Créé le 1er janvier 1968, le département du Val-de-Marne est traversé par le Réveillon, le Morbras et la Bièvre. Son nom vient de la Marne, la plus longue rivière de France, qui coule sur son territoire. La totalité de sa superficie est incluse dans la Métropole du Grand Paris. Spécialisé dans le cinéma et la santé, ce département de la banlieue parisienne concentre aussi les centres hospitaliers et de recherches de renom tels que l’Institut Gustave-Roussy ou le CHU Henri-Mondor. Le Val-de-Marne séduit par ses îles et ses guinguettes situées aux bords de Marne. Ici, les maisons les plus chères sont vendues à 5 997 €/m². Si vous êtes en quête de dépaysement, laissez-vous tenter par une promenade à travers la charmante roseraie du Val-de-Marne ou la pratique de la voile sur le lac de Créteil ! Vous pouvez aussi acquérir un appartement 3 ou 4 pièces entre 4 248 et 6 338 €/m². Le temps d’un week-end, offrez-vous un moment de détente et d’évasion en visitant le musée d'art contemporain du Val-de-Marne ou le château de Vincennes.
Attractivité du marché immobilier dans le Val-de-Marne
Quelques chiffres sur le marché du Val-de-Marne
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Val-de-Marne |
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SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements dans le Val-de-Marne |
Nombre de logements |
618994 |
Résidence principale |
575593 % |
Résidence sécondaire |
9361 |
Les derniers biens à louer dans le Val-de-Marne
Description |
Prix |
Appartement 3 pièces 65.0 m² Villejuif |
1380.0€ |
Appartement 2 pièces 50.0 m² Créteil |
1190.0€ |
Appartement 2 pièces 53.07 m² Le Perreux-sur-Marne |
1260.0€ |
Appartement 3 pièces 64.9 m² Champigny-sur-Marne |
1290.0€ |
Appartement 3 pièces 97.7 m² Créteil |
1605.0€ |
Appartement 1 pièce 23.14 m² Villeneuve-le-Roi |
750.0€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Val-de-Marne
Répartition des demandes |
Appartement |
76% |
Maison |
22% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
2% |
Nombre de pièces |
Studio |
10 % |
2 pièces |
21 % |
3 pièces |
30 % |
4 pièces |
22 % |
5 pièces et + |
17 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
18 % |
40m² - 99m² |
68 % |
> 100m² |
14 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
42 % |
Couples |
24 % |
Familles |
34 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
1372389 |
Habitans par km2 |
5600 |
Superficie en km2 |
245 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
32 % |
+ de 25 ans |
68 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
22536 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
50 % |
chercheurs d'emploi |
5 % |