Estimation des loyers Colombes

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Colombes 23.10 € 15.60 € 34.50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Colombes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Colombes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Colombes 14.40 € 21.30 € 33.20 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 24.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Colombes

Ville Prix m² moyen
Asnières-sur-Seine 23.00 €/m²
Bois-Colombes 22.10 €/m²
La Garenne-Colombes 22.50 €/m²
Nanterre 21.80 €/m²
Bezons 18.50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Colombes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Colombes

Prix bas Prix moyen Prix haut
18.90 € 27.80 € 38.10 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 24.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Colombes

Ville) Prix m² moyen
Asnières-sur-Seine 27.80 €/m²
Bois-Colombes 28.00 €/m²
La Garenne-Colombes 29.90 €/m²
Nanterre 28.60 €/m²
Bezons 21.90 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Colombes

Située dans la banlieue nord-ouest de Paris, la ville de Colombes intègre le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. S’étendant sur 781 Ha, la municipalité concentre environ 86 000 habitants et affiche une densité moyenne de 11 026 individus au km². Près de 85 % de son territoire est urbanisé.

Le marché de l’immobilier à Colombes



La ville de Colombes dispose d’un grand théâtre (l’Avant-Seine) ayant une capacité de 1 000 places et accueillant un restaurant pour vos voyages culinaires après les spectacles. La cité comprend également d’innombrables lieux et monuments historiques ou culturels tels que le Musée municipal d'Art et d'Histoire, le stade Yves-du-Manoir ou l’ancienne église Saint-Pierre-Saint-Paul de Colombes. En termes d’immobilier, le prix de vente des appartements situés dans le centre-ville débute à 2 746 €/m². Quant aux logements en location, Colombes attire davantage les investisseurs. En effet, si les villes limitrophes comme Bécon ou Courbevoie affichent un coût très élevé (6 000 €/m²), 50 % des maisons colombiennes sont cédées à 4879.38 €/m² au maximum. Avec un loyer moyen au m² fixé à 18,09 € pour une maison contre 17,81 € pour un appartement, les investisseurs y gagnent une rentabilité locative importante. Outre les parcs et jardins, le Cinéma L'Hélios, la piscine olympique municipale ainsi qu’une patinoire sont autant de lieux de loisirs et détente dont vous pouvez profiter.

Attractivité du marché immobilier de Colombes

Quelques chiffres sur le marché de Colombes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Colombes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Colombes

Nombre de logements 37261
Résidence principale 34251 %
Résidence sécondaire 590

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Colombes

Répartition des demandes

Appartement 73%
Maison 26%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 22 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 22 %
Familles 38 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 85200
Habitans par km2 10946
Superficie en km2 8

Âge moyen

Age médian 39
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

22191

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 30.00€ 32.80€
Levallois-Perret 28.60€ 29.90€
Boulogne-Billancourt 26.90€ 28.90€
Issy-les-Moulineaux 26.40€ 27.20€
Puteaux 30.40€ 26.80€
Saint-Cloud 30.50€ 26.00€
Montrouge 28.20€ 26.50€
Clichy 27.10€ 26.40€
Suresnes 29.30€ 25.80€
Vanves 28.20€ 25.80€
Malakoff 30.50€ 24.80€
Courbevoie 30.90€ 24.80€
Meudon la Foret 27.90€ 24.50€
Buzenval 27.90€ 24.50€
Le Petit Clamart 27.90€ 24.50€
Robinson 27.90€ 24.50€
La Défense 27.90€ 24.50€
Garches 31.40€ 22.30€
Rueil-Malmaison 29.80€ 22.40€
Sèvres 30.40€ 22.50€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Colombes (Hauts-de-Seine)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Asnières-sur-Seine 27.80€ 23.00€
Bois-Colombes 28.00€ 22.10€
La Garenne-Colombes 29.90€ 22.50€
Nanterre 28.60€ 21.80€
Bezons 21.90€ 18.50€
Gennevilliers 21.20€ 19.30€
Argenteuil 21.00€ 18.20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Colombes (Hauts-de-Seine)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Agent Sarre-Centre-Les Vallées-La Garenne 27.80€ 21.30€
Plateau-Grèves-Europe-Gare du Stade-Fossés Jean 27.80€ 21.30€
Gabriel Péri-Estienne d'Orves 27.80€ 21.30€
Petit Colombes-Charles de Gaulle 27.80€ 21.30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.60€ 31.10€
Marseille 16.30€ 15.90€
Lyon 16.20€ 17.30€
Toulouse 12.70€ 14.60€
Nice 22.60€ 19.30€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 12.90€ 15.00€
Montpellier 13.30€ 15.90€
Bordeaux 15.20€ 16.50€
Rennes 15.30€ 14.80€
Le Havre 11.60€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.80€ 15.90€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.10€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.10€ 12.50€
Dijon 11.70€ 12.50€
Brest 10.60€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.50€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.80€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.60€
Besançon 12.70€ 12.10€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.90€ 28.90€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.80€
Rouen 13.00€ 13.30€
Montreuil 12.80€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.00€
La Rochelle 15.30€ 13.80€
Courbevoie 30.90€ 24.80€
Annecy 19.40€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.40€ 27.20€
Montrouge 28.20€ 26.50€
Clichy 27.10€ 26.40€
Caen 13.60€ 12.90€
Saint-Ouen 8.90€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.80€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.00€ 32.80€
Puteaux 30.40€ 26.80€
Cannes 22.10€ 17.70€
Pantin 26.60€ 23.20€
Suresnes 29.30€ 25.80€