Estimation des loyers Paris
(Données SeLoger March 2024 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Paris |
31.20 € |
24.90 € |
41.50 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Paris
Estimation moyen des appartements au m² à Paris
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Paris |
25.00 € |
31.20 € |
41.60 € |
Moyenne en Île-de-France 22.60 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris
Département |
Prix m² moyen |
Hauts-de-Seine |
24.60 €/m² |
Val-de-Marne |
21.30 €/m² |
Seine-Saint-Denis |
19.90 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Paris
Estimation moyen des maisons au m² à Paris
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
18.90 € |
27.50 € |
40.40 € |
Moyenne en Île-de-France 22.60 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris
Département) |
Prix m² moyen |
Hauts-de-Seine |
27.90 €/m² |
Val-de-Marne |
23.00 €/m² |
Seine-Saint-Denis |
20.20 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers à Paris
Paris est à la fois une commune et un département de la région Île-de-France. La ville est divisée en 20 arrondissements répartis sur un territoire de 105,40 km². En 2014, 2 220 445 Parisiens ont été recensés dans la capitale, soit 21 067 habitants au km², ce qui en fait la ville la plus peuplée de l’Hexagone.
Le prix de l’immobilier à Paris
Le prix de l’immobilier à Paris est l’un des plus élevés au monde avec une moyenne au m² de 9 153 €. Cependant, de fortes disparités existent entre les quartiers et les arrondissements de la capitale. En effet, les quartiers du centre comme l’Odéon ou Saint-Germain-des-Prés dans le 6e arrondissement, Les Halles, le quai des Orfèvres et le Palais Royal dans le 1er arrondissement, ainsi que les Invalides dans le 7e sont les plus chers avec un coût moyen dépassant 11 000 € le m². Les logements les moins chers se trouvent dans les arrondissements accueillant le parc social, notamment le 12e, le 13e, le 14e, le 15e, le 18e, le 19e et le 20e arrondissement. En 2012, la rue Pajol, dans le 18e arrondissement, était la moins chère de la capitale avec un prix moyen de 3 900 € par m². Concernant la location, le loyer moyen d’un appartement se situe à 28 € par m², avec un minimum de 19 € et un maximum de 41 €.
Attractivité du marché immobilier à Paris
Quelques chiffres sur le marché de Paris
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Paris |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Paris |
Nombre de logements |
1366452 |
Résidence principale |
1142882 % |
Résidence sécondaire |
112639 |
Les derniers biens à louer à Paris
Description |
Prix |
Appartement 7 pièces 175.4 m² Paris 9ème |
5500.0€ |
Appartement 1 pièce 35.0 m² Paris 16ème |
2125.0€ |
Appartement 6 pièces 196.27 m² Paris 8ème |
10000.0€ |
Appartement 3 pièces 90.0 m² Paris 8ème |
12000.0€ |
Appartement 2 pièces 47.0 m² Paris 9ème |
3460.0€ |
Appartement 2 pièces 41.0 m² Paris 6ème |
2200.0€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs à Paris
Répartition des demandes |
Appartement |
97% |
Maison |
1% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
2% |
Nombre de pièces |
Studio |
23 % |
2 pièces |
32 % |
3 pièces |
24 % |
4 pièces |
13 % |
5 pièces et + |
9 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
39 % |
40m² - 99m² |
52 % |
> 100m² |
10 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
58 % |
Couples |
22 % |
Familles |
20 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
2206496 |
Habitans par km2 |
20963 |
Superficie en km2 |
105 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
27 % |
+ de 25 ans |
73 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
28880 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
54 % |
chercheurs d'emploi |
6 % |