Estimation des loyers Paris 13ème

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Paris 13ème 29.20 € 23.10 € 39.00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Paris 13ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Paris 13ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Paris 13ème 23.10 € 29.20 € 39.00 €
Moyenne à Paris 31.20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris 13ème

Ville Prix m² moyen
Paris 5ème 34.30 €/m²
Paris 14ème 30.60 €/m²
Paris 12ème 29.80 €/m²
Ivry-sur-Seine 24.50 €/m²
Le Kremlin-Bicêtre 24.20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Paris 13ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Paris 13ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
18.90 € 27.50 € 40.40 €
Moyenne à Paris 31.20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris 13ème

Ville) Prix m² moyen
Paris 5ème 27.50 €/m²
Paris 14ème 27.50 €/m²
Paris 12ème 27.50 €/m²
Ivry-sur-Seine 25.80 €/m²
Le Kremlin-Bicêtre 25.30 €/m²

Les professionnels de Paris 13ème

Moriss Tolbiac
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.914285714285715
35 avis
112 biens vendus
ERA AGENCE VENDO
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note : 4.986486486486487
74 avis
100 biens vendus
L'ADRESSE NOVAE
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note : 4.857142857142857
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73 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Butte aux Cailles
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note : 5.0
9 avis
68 biens vendus
Century 21 Lutece immobilier
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note : 4.5
8 avis
71 biens vendus
LAFORET JEANNE D'ARC - PARIS 13
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note : 3.5
8 avis
45 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Paris 13ème

Population du 13e arrondissement de Paris : caractéristiques et informations pratiques
Le 13e arrondissement de Paris comptabilisait en 2013 pas moins de 183 713 habitants répartis sur 7,13 km² de superficie, ce qui représente une densité de population de 25 766 habitants par km² ! De ce fait, l'arrondissement a la 10e densité de population la plus élevée de la capitale.
Le 13e arrondissement de Paris compte une majorité d'actifs ! Les retraités forment 18 % de la population et les demandeurs d'emploi, 10 %. Au sein de la population active, on dénombre principalement des chefs d'entreprises et des cadres : soit 45 % contre 31 % d'employés et d'ouvriers et 24 % de professions intermédiaires. Enfin, 39 904 étudiants sont inscrits en études supérieures dans l'arrondissement.

Attractivité du marché immobilier de Paris 13ème

Quelques chiffres sur le marché de Paris 13ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Paris 13ème SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Paris 13ème

Nombre de logements 102403
Résidence principale 90222 %
Résidence sécondaire 5109

Les derniers biens à louer à Paris 13ème

Description Prix
Appartement 3 pièces 49 m² Paris 13ème 1748€
Appartement 2 pièces 48 m² Paris 13ème 1500€
Appartement 5 pièces 137 m² Paris 13ème 3744€
Appartement 2 pièces 50.23 m² Paris 13ème 1642€
Appartement 4 pièces 76.51 m² Paris 13ème 2378€
Appartement 4 pièces 84.3 m² Paris 13ème 2550€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Paris 13ème

Répartition des demandes

Appartement 97%
Maison 1%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 30 %
3 pièces 27 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 33 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 6 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 56 %
Couples 22 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 499 arrêts
Education 150 établissements
Quartier 501 commerces

Population

Total habitans 183217
Habitans par km2 26651
Superficie en km2 7

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

24232

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de Paris

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 6ème 27.50€ 36.60€
Paris 4ème 27.50€ 36.10€
Paris 7ème 27.50€ 35.70€
Paris 1er 27.50€ 35.50€
Paris 3ème 27.50€ 35.30€
Paris 2ème 27.50€ 34.90€
Paris 8ème 27.50€ 34.40€
Paris 5ème 27.50€ 34.30€
Paris 9ème 27.50€ 33.20€
Paris 16ème 27.50€ 33.10€
Paris 17ème 27.50€ 32.10€
Paris 11ème 27.50€ 31.60€
Paris 10ème 27.50€ 31.30€
Paris 15ème 27.50€ 30.80€
Paris 14ème 27.50€ 30.60€
Paris 12ème 27.50€ 29.80€
Paris 18ème 27.50€ 29.40€
Paris 20ème 27.50€ 28.60€
Paris 19ème 27.50€ 27.60€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Paris 13ème (Paris)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 5ème 27.50€ 34.30€
Paris 14ème 27.50€ 30.60€
Paris 12ème 27.50€ 29.80€
Ivry-sur-Seine 25.80€ 24.50€
Le Kremlin-Bicêtre 25.30€ 24.20€
Gentilly 26.60€ 23.90€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Paris 13ème (Paris)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Salpêtrière-Austerlitz 27.50€ 30.80€
Croulebarbe 27.50€ 30.80€
Buttes Aux Cailles-Glacière 27.50€ 30.00€
Nationale-Deux Moulins 27.50€ 29.50€
Dunois-Bibliothèque-Jeanne-d'Arc 27.50€ 28.90€
Bièvres Sud Tolbiac 27.50€ 28.60€
Olympiades-Choisy 27.50€ 28.10€
Patay-Masséna 27.50€ 27.60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€