Estimation des loyers Aubervilliers

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aubervilliers 21.10 € 15.90 € 31.40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Aubervilliers

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Aubervilliers

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Aubervilliers 16.10 € 20.70 € 31.10 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 19.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aubervilliers

Ville Prix m² moyen
Paris 18ème 29.30 €/m²
Paris 19ème 27.40 €/m²
Pantin 23.20 €/m²
Saint-Denis 20.70 €/m²
La Courneuve 18.30 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Aubervilliers

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Aubervilliers

Prix bas Prix moyen Prix haut
14.30 € 26.00 € 35.00 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 19.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aubervilliers

Ville) Prix m² moyen
Paris 18ème 27.60 €/m²
Paris 19ème 27.60 €/m²
Pantin 26.60 €/m²
Saint-Denis 18.00 €/m²
La Courneuve 18.20 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Aubervilliers

Aubervilliers est une ville située dans la banlieue immédiate de Paris, au nord. Elle intègre le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. La cité compte actuellement 80 273 Albertivillariens. Les principaux secteurs d’activités économiques recensés intègrent le transport, les services, l’industrie ainsi que le tourisme.

Le marché de l’immobilier à Aubervilliers



Aubervilliers regorge d’innombrables curiosités, entre autres des lieux et monuments historiques. La cité constitue, de ce fait, une destination parfaite pour les touristes. Par conséquent, le marché de l’immobilier connait une évolution croissante suite à une baisse régulière des tarifs. Que ce soit pour louer ou pour acheter, cette ville fait profiter de prix attractifs. En effet, un appartement se négocie entre 2 290 € et 4 680 € le m². En termes de location, il convient de prévoir entre 5,74 € et 21,43 € le m², soit une moyenne de 14.83 le m². A Aubervilliers, 34,7%, des demandes locatives concernent les appartements de 3 pièces. 6,8% des offres immobilières portent sur les 5 pièces. 10.2% des annonces concernant les studios, plus répandus. Salarié ou étudiant, vous trouverez certainement l’habitation adaptée à vos besoins.

Attractivité du marché immobilier d'Aubervilliers

Quelques chiffres sur le marché d'Aubervilliers

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aubervilliers SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Aubervilliers

Nombre de logements 33071
Résidence principale 30941 %
Résidence sécondaire 143

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Aubervilliers

Répartition des demandes

Appartement 90%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 3%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 30 %
3 pièces 33 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 6 %

Surfaces recherchées

< 40m² 31 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 3 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 20 %
Familles 40 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 83784
Habitans par km2 14437
Superficie en km2 6

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

13099

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 10 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Les Lilas 26.60€ 24.60€
Le Pré-Saint-Gervais 26.60€ 24.60€
Montreuil 24.90€ 23.50€
Saint-Ouen 26.50€ 23.20€
Pantin 26.60€ 23.20€
Bagnolet 25.60€ 22.80€
Neuilly-Plaisance 23.00€ 19.40€
Saint-Denis 18.00€ 20.70€
La Plaine Saint Denis 20.20€ 19.80€
Romainville 21.70€ 19.20€
Gournay-sur-Marne 20.40€ 17.80€
Les Pavillons-sous-Bois 20.80€ 18.40€
Villemomble 21.80€ 18.00€
Le Raincy 21.30€ 18.40€
L'Île-Saint-Denis 23.30€ 18.90€
Noisy-le-Sec 21.40€ 18.60€
Bobigny 20.70€ 18.70€
Rosny-sous-Bois 22.10€ 18.40€
Aulnay-sous-Bois 20.00€ 18.20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 18ème 27.60€ 29.30€
Paris 19ème 27.60€ 27.40€
Pantin 26.60€ 23.20€
Saint-Denis 18.00€ 20.70€
La Courneuve 18.20€ 18.30€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villette Quatre Chemin 26.00€ 21.70€
Emile Dubois 26.00€ 21.60€
Landy 26.00€ 21.40€
Vallès La Frette 26.00€ 20.70€
Condorcet 26.00€ 21.00€
Cochennec Péri 26.00€ 20.70€
Sadi Carnot 26.00€ 20.50€
Robespierre 26.00€ 20.40€
Centre Ville 26.00€ 20.40€
Plaine Marcreux Pressensé 26.00€ 20.00€
Firmin Genier 26.00€ 19.80€
Paul Bert 26.00€ 19.70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.60€ 31.10€
Marseille 16.30€ 15.90€
Lyon 16.20€ 17.30€
Toulouse 12.70€ 14.60€
Nice 22.60€ 19.30€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 12.90€ 15.00€
Montpellier 13.30€ 15.90€
Bordeaux 15.20€ 16.50€
Rennes 15.30€ 14.80€
Le Havre 11.60€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.80€ 15.90€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.10€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.10€ 12.50€
Dijon 11.70€ 12.50€
Brest 10.60€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.50€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.80€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.60€
Besançon 12.70€ 12.10€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.90€ 28.90€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.80€
Rouen 13.00€ 13.30€
Montreuil 12.80€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.00€
La Rochelle 15.30€ 13.80€
Courbevoie 30.90€ 24.80€
Annecy 19.40€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.40€ 27.20€
Montrouge 28.20€ 26.50€
Clichy 27.10€ 26.40€
Caen 13.60€ 12.90€
Saint-Ouen 8.90€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.80€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.00€ 32.80€
Puteaux 30.40€ 26.80€
Cannes 22.10€ 17.70€
Pantin 26.60€ 23.20€
Suresnes 29.30€ 25.80€