Estimation des loyers Noisy-le-Grand

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Noisy-le-Grand 18.80 € 13.10 € 29.50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Noisy-le-Grand

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Noisy-le-Grand

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Noisy-le-Grand 12.80 € 18.10 € 29.40 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 19.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Noisy-le-Grand

Ville Prix m² moyen
Bry-sur-Marne 19.90 €/m²
Neuilly-Plaisance 19.40 €/m²
Villiers-sur-Marne 18.50 €/m²
Gournay-sur-Marne 17.80 €/m²
Le Plessis-Trévise 17.90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Noisy-le-Grand

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Noisy-le-Grand

Prix bas Prix moyen Prix haut
13.80 € 20.70 € 29.70 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 19.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Noisy-le-Grand

Ville) Prix m² moyen
Bry-sur-Marne 23.10 €/m²
Neuilly-Plaisance 23.00 €/m²
Villiers-sur-Marne 22.60 €/m²
Gournay-sur-Marne 20.40 €/m²
Le Plessis-Trévise 19.40 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Noisy-le-Grand

La ville de Noisy-le-Grand fait partie de la région Île-de-France et se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis. Elle recensait 64 619 habitants en 2014. La commune est ainsi la plus peuplée de Grand Paris - Grand Est et de Marne-la-Vallée. Ses habitants sont communément appelés les Noiséens et les Noiséennes.

Le marché de l’immobilier à Noisy-le-Grand



Noisy-le-Grand est située à 10,5 km à vol d’oiseau de la Porte de Vincennes et à 14,7 km du centre de Paris. Elle est bordée par le Val-de-Marne à l’ouest et la Seine-et-Marne à l’est. La ville a par ailleurs été fondée au sud de la Marne. Le centre commercial de la commune, des annexes du ministère des Finances ainsi que la place des Fédérés sont visibles sur le Mont d’Est, près de l’autoroute A4. La commune de Noisy-le-Grand couvre en tout une superficie de 12,95 km², en comptant les 285 hectares du Bois Saint-Martin. La ville possède de nombreux quartiers historiques tels que Butte-Verte, Le Pavé Neuf, Champy, Clos aux Biches, Cormiers, Hauts-Bâtons, La Varenne, Marnois, Montfort et Pavé-Neuf. Le marché de l’immobilier au sein de la commune affiche une tendance à la hausse. Le prix moyen d’un logement au m² est passé de 3 350 € en 2015 à son cours actuel de 3 542 €. Le quartier de Varenne-Centre-Rive Charmante concentre le plus d’appartements valant plus de 3 934 €/m².

Attractivité du marché immobilier de Noisy-le-Grand

Quelques chiffres sur le marché de Noisy-le-Grand

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Noisy-le-Grand SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Noisy-le-Grand

Nombre de logements 28286
Résidence principale 26563 %
Résidence sécondaire 190

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Noisy-le-Grand

Répartition des demandes

Appartement 73%
Maison 26%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 16 %
3 pièces 30 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 15 %
40m² - 99m² 71 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 25 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 66215
Habitans par km2 5090
Superficie en km2 13

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

20501

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 51 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Les Lilas 26.60€ 24.60€
Le Pré-Saint-Gervais 26.60€ 24.60€
Montreuil 24.90€ 23.50€
Saint-Ouen 26.50€ 23.20€
Pantin 26.60€ 23.20€
Bagnolet 25.60€ 22.80€
Aubervilliers 26.00€ 20.70€
Neuilly-Plaisance 23.00€ 19.40€
Saint-Denis 18.00€ 20.70€
La Plaine Saint Denis 20.20€ 19.80€
Romainville 21.70€ 19.20€
Gournay-sur-Marne 20.40€ 17.80€
Les Pavillons-sous-Bois 20.80€ 18.40€
Villemomble 21.80€ 18.00€
Le Raincy 21.30€ 18.40€
L'Île-Saint-Denis 23.30€ 18.90€
Noisy-le-Sec 21.40€ 18.60€
Bobigny 20.70€ 18.70€
Rosny-sous-Bois 22.10€ 18.40€
Aulnay-sous-Bois 20.00€ 18.20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bry-sur-Marne 23.10€ 19.90€
Neuilly-Plaisance 23.00€ 19.40€
Villiers-sur-Marne 22.60€ 18.50€
Gournay-sur-Marne 20.40€ 17.80€
Le Plessis-Trévise 19.40€ 17.90€
Champs-sur-Marne 20.40€ 17.40€
Émerainville 18.70€ 18.00€
Pontault-Combault 18.50€ 17.40€
Neuilly-sur-Marne 20.50€ 17.30€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Varenne-Centre-Rive Charmante 20.70€ 18.10€
Bois Saint Martin-Yvris-Richardets-Monfort 20.70€ 18.10€
Pvé Neuf-Mont d'Est 20.70€ 18.10€
Cormiers-Hauts Batons-Champy-Butte Verte 20.70€ 18.10€
Grenouillère-Marnois-Rive de Marne 20.70€ 18.10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.60€ 31.10€
Marseille 16.30€ 15.90€
Lyon 16.20€ 17.30€
Toulouse 12.70€ 14.60€
Nice 22.60€ 19.30€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 12.90€ 15.00€
Montpellier 13.30€ 15.90€
Bordeaux 15.20€ 16.50€
Rennes 15.30€ 14.80€
Le Havre 11.60€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.80€ 15.90€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.10€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.10€ 12.50€
Dijon 11.70€ 12.50€
Brest 10.60€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.50€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.80€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.60€
Besançon 12.70€ 12.10€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.90€ 28.90€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.80€
Rouen 13.00€ 13.30€
Montreuil 12.80€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.00€
La Rochelle 15.30€ 13.80€
Courbevoie 30.90€ 24.80€
Annecy 19.40€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.40€ 27.20€
Montrouge 28.20€ 26.50€
Clichy 27.10€ 26.40€
Caen 13.60€ 12.90€
Saint-Ouen 8.90€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.80€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.00€ 32.80€
Puteaux 30.40€ 26.80€
Cannes 22.10€ 17.70€
Pantin 26.60€ 23.20€
Suresnes 29.30€ 25.80€