Prix de location au m² Saint-Denis

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Saint-Denis 20.50 € 15.20 € 28.00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de location des appartements au m² à Saint-Denis

Prix moyen des appartements au m² à Saint-Denis

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Saint-Denis 15.70 € 20.70 € 28.30 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 19.90 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Denis

Ville Prix m² moyen
Paris 18ème 29.30 €/m²
Saint-Ouen 23.20 €/m²
Aubervilliers 20.70 €/m²
L'Île-Saint-Denis 18.90 €/m²
Épinay-sur-Seine 18.20 €/m²

Détail des prix de location des maisons au m² à Saint-Denis

Prix moyen des maisons au m² à Saint-Denis

Prix bas Prix moyen Prix haut
9.90 € 18.00 € 24.60 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 19.90 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Denis

Ville) Prix m² moyen
Paris 18ème 27.60 €/m²
Saint-Ouen 26.50 €/m²
Aubervilliers 26.00 €/m²
L'Île-Saint-Denis 23.30 €/m²
Épinay-sur-Seine 20.60 €/m²

Tout savoir sur Saint-Denis

Située au nord de la capitale, la ville de Saint-Denis fait partie du département de la Seine-Saint-Denis et de la région Île-de-France. Ses habitants, appelés les Dionysiens, sont estimés à 110 733 en 2014 et vivent sur une superficie de 12,36 km². La municipalité est limitrophe de plusieurs villes, à savoir Aubervilliers, Épinay-sur-Seine, Île-Saint-Denis, La Courneuve, Paris, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Ouen, Stains et Villetaneuse.

Le marché de l’immobilier à Saint-Denis



Saint-Denis tire son nom du martyr Denis, le premier évêque de Paris, dont le tombeau se trouve dans la basilique Saint-Denis. Bordée par la Seine et traversée par le canal Saint-Denis, la ville est reliée aux ports Paris-Charles-de-Gaulle et Le Bourget par l’autoroute A1. Elle est également desservie par le boulevard périphérique de Paris et l’autoroute A86. Si la commune a longtemps été associée à la pollution, elle a ensuite effectué d’énormes progrès en matière d’environnement, au point de gagner en 2004 le « Ruban du développement durable ». La cité est connue pour son Théâtre Gérard-Philipe et sa Cité du cinéma. Chaque année, un certain nombre de festivals artistiques et manifestations sportives ont lieu à Saint-Denis. Saisissez la chance d’assister au Festival de Saint-Denis ou au Meeting de Paris qui est une compétition internationale d'athlétisme en acquérant une maison entre 2 794 et 3 691 € le m². Vous pouvez aussi opter pour un appartement avec vue sur la mer à un prix ne dépassant pas 4 408 €/m².

Tendances du marché immobilier à Saint-Denis

Quelques chiffres sur le marché de Saint-Denis

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Saint-Denis SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Saint-Denis

Nombre de logements 46929
Résidence principale 43602 %
Résidence sécondaire 279

Evolution du marché immobilier de Saint-Denis : ce que les locataires cherchent

Type de bien

Appartement 89%
Maison 8%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 3%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 30 %
3 pièces 30 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 7 %

Surface minimum

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 4 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 45 %
Couples 19 %
Familles 36 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 111105
Habitans par km2 8955
Superficie en km2 12

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

14550

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 10 %

Les prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Les Lilas 26.60€ 24.60€
Le Pré-Saint-Gervais 26.60€ 24.60€
Montreuil 24.90€ 23.50€
Saint-Ouen 26.50€ 23.20€
Pantin 26.60€ 23.20€
Bagnolet 25.60€ 22.80€
Aubervilliers 26.00€ 20.70€
Neuilly-Plaisance 23.00€ 19.40€
La Plaine Saint Denis 20.20€ 19.80€
Romainville 21.70€ 19.20€
Gournay-sur-Marne 20.40€ 17.80€
Les Pavillons-sous-Bois 20.80€ 18.40€
Villemomble 21.80€ 18.00€
Le Raincy 21.30€ 18.40€
L'Île-Saint-Denis 23.30€ 18.90€
Noisy-le-Sec 21.40€ 18.60€
Bobigny 20.70€ 18.70€
Rosny-sous-Bois 22.10€ 18.40€
Aulnay-sous-Bois 20.00€ 18.20€

Les prix de location au m² des villes proches de Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 18ème 27.60€ 29.30€
Saint-Ouen 26.50€ 23.20€
Aubervilliers 26.00€ 20.70€
L'Île-Saint-Denis 23.30€ 18.90€
Épinay-sur-Seine 20.60€ 18.20€
Stains 18.40€ 18.40€
La Courneuve 18.20€ 18.30€
Pierrefitte-sur-Seine 18.60€ 18.00€
Villetaneuse 18.50€ 16.60€

Les prix de location au m² des quartiers de Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Pleyel 18.00€ 21.90€
Delaunay Belleville 18.00€ 21.20€
La Plaine-Stade de France 18.00€ 21.20€
République-Gare-Porte de Paris 18.00€ 21.10€
Allende 18.00€ 21.00€
Franc Moisin-Bel Air 18.00€ 21.00€
Mutuelle-Barbusse-Saint Rémy- Joliot Curie 18.00€ 20.70€
Sémard-Delaune-Guynemer 18.00€ 20.50€
Floréal-La Saussaie-La Courtille 18.00€ 20.30€
Cosmonautes 18.00€ 19.90€
Péri-Langevin-Stalingrad-Politzer 18.00€ 19.30€
Centre Ville-Basilique 18.00€ 19.10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.60€ 31.10€
Marseille 16.30€ 15.90€
Lyon 16.20€ 17.30€
Toulouse 12.70€ 14.60€
Nice 22.60€ 19.30€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 12.90€ 15.00€
Montpellier 13.30€ 15.90€
Bordeaux 15.20€ 16.50€
Rennes 15.30€ 14.80€
Le Havre 11.60€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.80€ 15.90€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.10€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.10€ 12.50€
Dijon 11.70€ 12.50€
Brest 10.60€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.50€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.80€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.60€
Besançon 12.70€ 12.10€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.90€ 28.90€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.80€
Rouen 13.00€ 13.30€
Montreuil 12.80€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.00€
La Rochelle 15.30€ 13.80€
Courbevoie 30.90€ 24.80€
Annecy 19.40€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.40€ 27.20€
Montrouge 28.20€ 26.50€
Clichy 27.10€ 26.40€
Caen 13.60€ 12.90€
Saint-Ouen 8.90€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.80€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.00€ 32.80€
Puteaux 30.40€ 26.80€
Cannes 22.10€ 17.70€
Pantin 26.60€ 23.20€
Suresnes 29.30€ 25.80€