Estimation des loyers Argenteuil

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Argenteuil 19.10 € 13.20 € 28.60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Argenteuil

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Argenteuil

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Argenteuil 12.30 € 18.20 € 29.30 €
Moyenne dans le Val-d'Oise 18.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Argenteuil

Ville Prix m² moyen
Colombes 21.30 €/m²
Sartrouville 19.30 €/m²
Cormeilles-en-Parisis 18.10 €/m²
Bezons 18.50 €/m²
Saint-Gratien 18.90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Argenteuil

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Argenteuil

Prix bas Prix moyen Prix haut
15.00 € 21.00 € 27.20 €
Moyenne dans le Val-d'Oise 18.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Argenteuil

Ville) Prix m² moyen
Colombes 27.80 €/m²
Sartrouville 24.40 €/m²
Cormeilles-en-Parisis 23.60 €/m²
Bezons 21.90 €/m²
Saint-Gratien 21.70 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Argenteuil

Argenteuil, ville du Val-d'Oise, se trouve dans la banlieue nord-ouest de Paris, plus précisément sur la rive droite de la Seine. Cette « ville fleurie » comptant 442 hectares d’espaces verts se compose de six quartiers se différenciant par leur forte identité architecturale : le centre-ville, le Val d'Argent Nord, le Val d'Argent Sud, le Val Notre-Dame, Orgemont-Volembert et les Coteaux.

Le marché de l’immobilier à Argenteuil



De par sa proximité avec Paris et le quartier d'affaires de La Défense, Argenteuil connait une forte expansion immobilière. La ville est réputée pour ses pavillons en pierres meulières datant du XXe siècle et ses villas contemporaines. Au centre-ville se dressent aussi des bâtiments de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle. Trouver un appartement ou une maison non loin des principales zones d'activités et correspondant à votre budget n’est pas difficile. Il est possible d’acquérir une maison à 2 824 € le m² et un appartement à 2 383 € le m². En général, les nouveaux acheteurs se tournent plutôt vers les 3 à 5 pièces, particulièrement les couples avec enfant. Ceux qui viennent à Argenteuil pour les études ou pour un court séjour peuvent louer un appartement à 13,92 € le m² ou une maison à 16,34 € le m², et ce, malgré la légère hausse des loyers.

Attractivité du marché immobilier d'Argenteuil

Quelques chiffres sur le marché d'Argenteuil

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Argenteuil SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Argenteuil

Nombre de logements 44895
Résidence principale 41916 %
Résidence sécondaire 319

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Argenteuil

Répartition des demandes

Appartement 65%
Maison 33%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 32 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 17 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 11 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 36 %
Couples 22 %
Familles 42 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 110387
Habitans par km2 6336
Superficie en km2 17

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

17913

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Val-d'Oise

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Cormeilles-en-Parisis 23.60€ 18.10€
Enghien-les-Bains 21.40€ 20.30€
La Frette-sur-Seine 20.90€ 17.90€
Herblay 21.20€ 18.30€
Béthemont-la-Forêt 19.80€ 17.40€
Chauvry 19.90€ 17.50€
Bezons 21.90€ 18.50€
Saint-Gratien 21.70€ 18.90€
Deuil-la-Barre 20.60€ 18.70€
Frépillon 19.80€ 16.90€
Margency 21.10€ 17.40€
Parmain 19.70€ 17.70€
Villiers-Adam 19.50€ 17.20€
Soisy-sous-Montmorency 22.10€ 17.40€
Sannois 20.80€ 18.30€
Eaubonne 21.20€ 17.60€
Montmorency 20.50€ 18.30€
Saint-Brice-sous-Forêt 19.80€ 18.60€
Valmondois 19.40€ 17.70€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Argenteuil (Val-d'Oise)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Colombes 27.80€ 21.30€
Sartrouville 24.40€ 19.30€
Cormeilles-en-Parisis 23.60€ 18.10€
Bezons 21.90€ 18.50€
Saint-Gratien 21.70€ 18.90€
Gennevilliers 21.20€ 19.30€
L'Île-Saint-Denis 23.30€ 18.90€
Sannois 20.80€ 18.30€
Épinay-sur-Seine 20.60€ 18.20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Argenteuil (Val-d'Oise)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre Ville-Calais 21.00€ 18.20€
Centre Ville-Basilique 21.00€ 18.20€
Val Notre Dame-Ambroise Thomas 21.00€ 18.20€
Val Notre Dame-La Tour Billy 21.00€ 18.20€
Val d'Argent Sud 21.00€ 18.20€
Val d'Argent Nord 21.00€ 18.20€
Coteaux-Felifeu 21.00€ 18.20€
Coteaux-Morinval 21.00€ 18.20€
Orgemont-Bellevue 21.00€ 18.20€
Orgemont-Cité Jardin 21.00€ 18.20€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.60€ 31.10€
Marseille 16.30€ 15.90€
Lyon 16.20€ 17.30€
Toulouse 12.70€ 14.60€
Nice 22.60€ 19.30€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 12.90€ 15.00€
Montpellier 13.30€ 15.90€
Bordeaux 15.20€ 16.50€
Rennes 15.30€ 14.80€
Le Havre 11.60€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.80€ 15.90€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.10€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.10€ 12.50€
Dijon 11.70€ 12.50€
Brest 10.60€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.50€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.80€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.60€
Besançon 12.70€ 12.10€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.90€ 28.90€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.80€
Rouen 13.00€ 13.30€
Montreuil 12.80€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.00€
La Rochelle 15.30€ 13.80€
Courbevoie 30.90€ 24.80€
Annecy 19.40€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.40€ 27.20€
Montrouge 28.20€ 26.50€
Clichy 27.10€ 26.40€
Caen 13.60€ 12.90€
Saint-Ouen 8.90€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.80€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.00€ 32.80€
Puteaux 30.40€ 26.80€
Cannes 22.10€ 17.70€
Pantin 26.60€ 23.20€
Suresnes 29.30€ 25.80€