Estimation des loyers Sarcelles

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Sarcelles 17.60 € 12.30 € 27.80 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Sarcelles

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Sarcelles

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Sarcelles 11.90 € 17.30 € 28.90 €
Moyenne dans le Val-d'Oise 18.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Sarcelles

Ville Prix m² moyen
Montmagny 18.80 €/m²
Saint-Brice-sous-Forêt 18.60 €/m²
Groslay 17.90 €/m²
Stains 18.40 €/m²
Arnouville 16.60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Sarcelles

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Sarcelles

Prix bas Prix moyen Prix haut
13.90 € 18.60 € 22.70 €
Moyenne dans le Val-d'Oise 18.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Sarcelles

Ville) Prix m² moyen
Montmagny 19.40 €/m²
Saint-Brice-sous-Forêt 19.80 €/m²
Groslay 19.70 €/m²
Stains 18.80 €/m²
Arnouville 19.30 €/m²

Les professionnels de Sarcelles

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Brice
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note : 4.824561403508772
57 avis
59 biens vendus
Arthurimmo ARNOUVILLE LES GONESSE
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note : 5.0
13 avis
60 biens vendus
AGENCE VOVARD IMMOBILIER
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note : 4.9655172413793105
58 avis
100 biens vendus
JS Immobillier
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note : 5.0
20 avis
15 biens vendus
KERNEL IMMOBILIER
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note : 4.916666666666667
48 avis
53 biens vendus
IAD - Maria Emilia SOARES
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note : 5.0
21 avis
10 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Sarcelles

Sarcelles est une commune française du département du Val-d'Oise. Elle fait partie de la région Île-de-France. Cette commune accueille sur ses 8,45 km² près de 59 600 habitants. Elle abrite deux monuments historiques : l’Église Saint-Pierre-et-Saint-Paul et le manoir de Miraville. Par ailleurs, Sarcelles dispose d’un grand nombre d’équipements culturels à l’instar des musées ou des bibliothèques.

Le marché de l’immobilier à Sarcelles



Ville emblématique de la banlieue parisienne, Sarcelles a vu construire l’un des premiers grands ensembles français de 1955 à 1970. Il s’agit d’une disposition pour lutter contre la pénurie nationale de logements survenue durant cette période. Le parc immobilier sarcellois se démarque par rapport à la moyenne en Île-de-France. En 1999, seulement 3,1 % des résidences principales dans cette cité dataient de 1990 contre 9,1 % pour la région francilienne. Par ailleurs, celle-ci n’abrite que 6,2 % de constructions antérieures à 1949. De ce fait, elle compte peu d’édifices anciens. Sachez que le prix moyen au m² pour une maison tourne autour de 2 551 € à Sarcelles. Vous y trouverez facilement un 3 ou un 4 pièces. Pour l’achat d’un appartement, prévoyez en moyenne 1 857 € le m². Vous vous plairez certainement dans cette commune. Facilité de déplacement, proximité des commerces, cadre verdoyant, dynamisme culturel, etc. sont autant d’atouts qu’elle présente.

Attractivité du marché immobilier de Sarcelles

Quelques chiffres sur le marché de Sarcelles

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Sarcelles SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Sarcelles

Nombre de logements 19945
Résidence principale 18247 %
Résidence sécondaire 171

Les derniers biens à louer à Sarcelles

Description Prix
Appartement 4 pièces m² Sarcelles 499.0€
Appartement 2 pièces 45.0 m² Sarcelles 820.0€
Appartement 4 pièces 56.0 m² Sarcelles 550.0€
Appartement 5 pièces 77.0 m² Sarcelles 2350.0€
Appartement 3 pièces 69.2 m² Sarcelles 1139.0€
Appartement 1 pièce 10.0 m² Sarcelles 580.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Sarcelles

Répartition des demandes

Appartement 81%
Maison 18%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 8 %
3 pièces 36 %
4 pièces 35 %
5 pièces et + 20 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 83 %
> 100m² 11 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 27 %
Couples 21 %
Familles 52 %

Vie de quartier

Transports 122 arrêts
Education 73 établissements
Quartier 31 commerces

Population

Total habitans 57411
Habitans par km2 6835
Superficie en km2 8

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 41 %
+ de 25 ans 59 %

Revenu moyen annuel par foyer

15190

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Val-d'Oise

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Cormeilles-en-Parisis 23.90€ 18.10€
Enghien-les-Bains 21.40€ 20.30€
La Frette-sur-Seine 20.90€ 17.90€
Chauvry 20.20€ 17.60€
Herblay 21.20€ 18.30€
Béthemont-la-Forêt 19.90€ 17.40€
Bezons 22.00€ 18.50€
Deuil-la-Barre 20.70€ 18.70€
Margency 21.10€ 17.50€
Parmain 19.70€ 17.80€
Saint-Gratien 21.70€ 18.90€
Frépillon 19.80€ 16.90€
Soisy-sous-Montmorency 22.20€ 17.40€
Villiers-Adam 19.60€ 17.20€
Argenteuil 20.90€ 18.20€
Eaubonne 21.20€ 17.60€
Montmagny 19.40€ 18.80€
Montmorency 20.60€ 18.30€
Saint-Brice-sous-Forêt 19.80€ 18.60€
Sannois 20.70€ 18.30€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Sarcelles (Val-d'Oise)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Montmagny 19.40€ 18.80€
Saint-Brice-sous-Forêt 19.80€ 18.60€
Groslay 19.70€ 17.90€
Stains 18.80€ 18.40€
Arnouville 19.30€ 16.60€
Pierrefitte-sur-Seine 18.80€ 18.00€
Garges-lès-Gonesse 19.00€ 17.20€
Écouen 18.30€ 15.80€
Villiers-le-Bel 17.20€ 16.60€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Sarcelles (Val-d'Oise)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Mont de Gif-Haut du Roy 18.60€ 17.30€
Jaures 18.60€ 17.30€
Neruda 18.60€ 17.30€
Gare-Romain Rolland 18.60€ 17.30€
Centre Sportif Mendela 18.60€ 17.30€
Saint Exupery 18.60€ 17.30€
Anatole France 18.60€ 17.30€
Les Flanades 18.60€ 17.30€
Bois de Locheres 18.60€ 17.30€
Les Sablons 18.60€ 17.30€
Pasteur 18.60€ 17.30€
Chardonnerettes Nord 18.60€ 17.30€
Chardonnerettes Sud 18.60€ 17.30€
Miraville 18.60€ 17.30€
La Pepiniere-Malesherbes 18.60€ 17.30€
Chauffour-Les Marais 18.60€ 17.30€
Les Rosiers 18.60€ 17.30€
Chantepie 18.60€ 17.30€
Mermoz 18.60€ 17.30€
Saint Saens 18.60€ 17.30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€