Estimation des loyers Fontenay-sous-Bois

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Fontenay-sous-Bois 23.80 € 17.80 € 33.10 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Fontenay-sous-Bois

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Fontenay-sous-Bois

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Fontenay-sous-Bois 18.20 € 23.30 € 31.30 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 21.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Fontenay-sous-Bois

Ville Prix m² moyen
Paris 12ème 29.80 €/m²
Vincennes 28.90 €/m²
Nogent-sur-Marne 23.90 €/m²
Montreuil 23.60 €/m²
Le Perreux-sur-Marne 21.60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Fontenay-sous-Bois

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Fontenay-sous-Bois

Prix bas Prix moyen Prix haut
16.70 € 25.50 € 38.80 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 21.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Fontenay-sous-Bois

Ville) Prix m² moyen
Paris 12ème 27.50 €/m²
Vincennes 26.00 €/m²
Nogent-sur-Marne 27.00 €/m²
Montreuil 24.90 €/m²
Le Perreux-sur-Marne 27.60 €/m²

Les professionnels de Fontenay-sous-Bois

ERA -BCDS - FONTENAY SOUS BOIS
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note : 5.0
19 avis
91 biens vendus
OSCAR Fontenay-sous-Bois
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note : 5.0
16 avis
56 biens vendus
CENTURY 21 DALAYRAC
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note : 4.916666666666667
12 avis
49 biens vendus
L'ADRESSE IMMOGEF FONTENAY
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note : 4.85
20 avis
33 biens vendus
GUY HOQUET FONTENAY SOUS BOIS
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10 biens vendus
Dolce Casa Immobilier
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note : 4.888888888888889
18 avis
134 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Fontenay-sous-Bois

Fontenay-sous-Bois se trouve à 3 km à l’est de Paris, en Ile-de-France. Sa population est estimée à 53 272 habitants (2014) répartis sur une surface de 5, 58 km², affichant ainsi une densité moyenne de 9 547 habitants par km². Cette commune se trouve à proximité de plusieurs monuments français importants, dont le château de Vincennes, le jardin d’agronomie tropicale de Paris ou encore l’Église Saint-Germain l'Auxerrois.

Le marché de l’immobilier à Fontenay-sous-Bois



Facile d’accès et en bordure du Bois de Vincennes, Fontenay-sous-Bois intéresse les célibataires. Ils constituent environ 40 % de la population, suivis de près par les couples avec enfants qui représentent 35 %. Les maisons ou appartements à 3 pièces sont les plus recherchés, avec un loyer moyen au m² de 21,25 € pour une maison et 19,82 € pour un appartement. À la vente, la différence au m² n’est pas très grande, avec une moyenne de 4 555 € pour une maison, contre 4 554 € pour un appartement. Les surfaces recherchées sont comprises entre 40 et 99 m². L’économie de Fontenay-sous-Bois s’est longtemps appuyée sur l’agriculture. La région produit notamment les Belles de Fontenay, le miel-béton ou encore de nombreux vins. D’ailleurs, Fontenay-sous-Bois a été un village vigneron prospère au XIXe siècle. Cette réputation, la commune tente de la regagner depuis 2013, année de création de l’éco-parc des carrières.

Attractivité du marché immobilier de Fontenay-sous-Bois

Quelques chiffres sur le marché de Fontenay-sous-Bois

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Fontenay-sous-Bois SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Fontenay-sous-Bois

Nombre de logements 23595
Résidence principale 22350 %
Résidence sécondaire 252

Les derniers biens à louer à Fontenay-sous-Bois

Description Prix
Appartement 3 pièces 69.0 m² Fontenay-sous-Bois 1950.0€
Appartement 3 pièces 52.0 m² Fontenay-sous-Bois 1380.0€
Appartement 5 pièces m² Fontenay-sous-Bois 608.0€
Appartement 3 pièces 65.0 m² Fontenay-sous-Bois 1439.0€
Appartement 4 pièces m² Fontenay-sous-Bois 580.0€
Appartement 2 pièces 34.0 m² Fontenay-sous-Bois 914.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Fontenay-sous-Bois

Répartition des demandes

Appartement 75%
Maison 24%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 22 %
3 pièces 28 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 23 %
Familles 36 %

Vie de quartier

Transports 154 arrêts
Education 37 établissements
Quartier 59 commerces

Population

Total habitans 53650
Habitans par km2 9607
Superficie en km2 6

Âge moyen

Age médian 43
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

23584

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 51 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Mandé 26.20€ 29.60€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Charenton-le-Pont 25.90€ 26.80€
Saint-Maurice 26.10€ 25.30€
Joinville-le-Pont 26.30€ 24.30€
Ivry-sur-Seine 25.80€ 24.50€
Le Kremlin-Bicêtre 25.30€ 24.20€
Nogent-sur-Marne 27.00€ 23.90€
Gentilly 26.60€ 23.90€
Le Perreux-sur-Marne 27.60€ 21.60€
Arcueil 26.30€ 21.60€
Maisons-Alfort 24.60€ 21.90€
Alfortville 25.50€ 21.70€
Villejuif 24.80€ 21.50€
Saint-Maur-des-Fossés 25.20€ 20.20€
La Varenne Saint Hilaire 23.00€ 21.30€
Val Pompadour 23.00€ 21.30€
Coeuilly 23.00€ 21.30€
Cachan 24.70€ 20.80€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 12ème 27.50€ 29.80€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Nogent-sur-Marne 27.00€ 23.90€
Montreuil 24.90€ 23.60€
Le Perreux-sur-Marne 27.60€ 21.60€
Neuilly-Plaisance 23.00€ 19.40€
Rosny-sous-Bois 22.20€ 18.40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bois Clos d'Orléans 25.50€ 25.20€
Rigollot-Roublot-Carrières 25.50€ 24.60€
Pasteur-Rousseau 25.50€ 24.30€
Parapluies 25.50€ 24.20€
Village 25.50€ 24.10€
Jean Zay 25.50€ 23.30€
Bois Cadet-Montesquieu-Terroir 25.50€ 23.30€
Plateau 25.50€ 23.40€
La Redoute 25.50€ 23.00€
Hôtel de Ville 25.50€ 22.70€
Alouettes 25.50€ 22.50€
Larris 25.50€ 22.00€
Victor Hugo 25.50€ 21.50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€