Estimation des loyers Vincennes
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Vincennes |
28.80 € |
22.70 € |
39.00 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Vincennes
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Vincennes
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Vincennes |
22.90 € |
28.90 € |
39.10 € |
Moyenne dans le Val-de-Marne 21.70 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes
Ville |
Prix m² moyen |
Paris 12ème |
29.80 €/m² |
Saint-Mandé |
29.60 €/m² |
Montreuil |
23.60 €/m² |
Fontenay-sous-Bois |
23.30 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Vincennes
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Vincennes
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
17.70 € |
26.00 € |
36.90 € |
Moyenne dans le Val-de-Marne 21.70 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes
Ville) |
Prix m² moyen |
Paris 12ème |
27.50 €/m² |
Saint-Mandé |
26.20 €/m² |
Montreuil |
24.90 €/m² |
Fontenay-sous-Bois |
25.50 €/m² |
Les professionnels de Vincennes
EN APPART'ET... Vincennes
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.936708860759493
79 avis
note : 4.893939393939394
66 avis
note : 4.7727272727272725
66 avis
L'estimation des biens immobiliers à Vincennes
Vincennes est une ville d’art et d’histoire connue pour son célèbre château et ses divers bâtiments classés comme l'église Saint-Louis. Cette ville du Val-de-Marne est agréable à vivre. Elle compte 49 136 habitants, soit 25 726 habitants par km2 et abrite 11 squares, 6 jardins ainsi qu’un patrimoine d’arbres d’espèces différentes.
Marché de l’immobilier à Vincennes
Vincennes comprend 7 quartiers animés : Diderot et Domaine du bois Saint-Louis, Sorano, Centre-ville, Vignerons et République. En raison de diverses infrastructures de la ville, de nombreux visiteurs décident d’y jeter l’ancre et recherchent surtout des appartements 3 pièces mesurant entre 50 et 75 m².
Dans les rues de la ville, les bâtiments aux façades du XIXe ou de tendance Art déco côtoient joliment les curiosités architecturales. Parmi les logements, on recense surtout des résidences principales. La plupart des habitations vacantes sont des appartements. Elles intéressent tant les touristes que les célibataires souhaitant s’établir dans l’est de Paris. Le pôle économique actif de la ville attire également les jeunes diplômés. Pour la location d’un appartement à Vincennes, il faut débourser 24,99 € le m². Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, il faut compter entre 5 718 et 8 392 € le m² d’un appartement. Le prix connait une légère hausse, soit 1,8 %.
Attractivité du marché immobilier de Vincennes
Quelques chiffres sur le marché de Vincennes
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Vincennes |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Vincennes |
Nombre de logements |
27519 |
Résidence principale |
24913 % |
Résidence sécondaire |
1033 |
Les derniers biens à louer à Vincennes
Description |
Prix |
Appartement 2 pièces 39.47 m² Vincennes |
1800.0€ |
Appartement 4 pièces 69.62 m² Vincennes |
2750.0€ |
Appartement 1 pièce 24.0 m² Vincennes |
1062.0€ |
Appartement 3 pièces 83.84 m² Vincennes |
2300.0€ |
Appartement 3 pièces 64.1 m² Vincennes |
1850.0€ |
Appartement 4 pièces 90.7 m² Vincennes |
2950.0€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Vincennes
Répartition des demandes |
Appartement |
94% |
Maison |
5% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
16 % |
2 pièces |
31 % |
3 pièces |
29 % |
4 pièces |
14 % |
5 pièces et + |
9 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
32 % |
40m² - 99m² |
59 % |
> 100m² |
9 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
51 % |
Couples |
25 % |
Familles |
24 % |
Vie de quartier |
Transports |
98 arrêts |
Education |
27 établissements |
Quartier |
118 commerces |
Population |
Total habitans |
49459 |
Habitans par km2 |
25795 |
Superficie en km2 |
2 |
Âge moyen |
Age médian |
34 |
- de 25 ans |
26 % |
+ de 25 ans |
74 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
30579 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
4 % |
Actifs |
56 % |
chercheurs d'emploi |
3 % |