Estimation des loyers Perpignan
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Perpignan |
10.80 € |
7.40 € |
16.90 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Perpignan
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Perpignan
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Perpignan |
7.60 € |
11.20 € |
18.40 € |
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 11.30 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan
Ville |
Prix m² moyen |
Villeneuve-de-la-Raho |
11.70 €/m² |
Pollestres |
10.80 €/m² |
Cabestany |
12.70 €/m² |
Canet-en-Roussillon |
12.60 €/m² |
Canohès |
12.20 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Perpignan
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Perpignan
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
7.00 € |
10.00 € |
12.80 € |
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 11.30 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan
Ville) |
Prix m² moyen |
Villeneuve-de-la-Raho |
13.20 €/m² |
Pollestres |
13.20 €/m² |
Cabestany |
12.70 €/m² |
Canet-en-Roussillon |
13.10 €/m² |
Canohès |
12.60 €/m² |
Les professionnels de Perpignan
note : 4.669811320754717
318 avis
note : 4.907692307692308
65 avis
GUY HOQUET Perpignan sud
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note : 4.771428571428571
35 avis
Nathalie huc immobilier
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note : 4.901960784313726
102 avis
L'estimation des biens immobiliers à Perpignan
Perpignan est la préfecture du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Autrefois capitale continentale du Royaume de Majorque, elle est devenue française en 1659. Cette commune étalée sur 68,07 km² abrite 120 605 habitants (2014), soit une densité de 1 772 habitants au km². Elle se trouve à 13 km de la mer méditerranée.
Le marché de l’immobilier à Perpignan
Perpignan est constitué de 26 quartiers, dont celui du centre abritant aussi bien des immeubles haussmanniens que des bâtiments de style contemporain. Le prix moyen du m² dans cette commune se situe à 1 507 € pour les maisons et 1 590 € pour les appartements. Cependant, les chiffres dépendent du quartier avec une fourchette comprise entre 620 € et 2 025 € pour les maisons et entre 1 107 et 2 011 € pour les appartements. 85 % des logements sont des résidences principales, mais seuls 44 % des Perpignanais sont propriétaires. Concernant la location, le loyer moyen au m² se situe à 9,17 € pour une maison et 9,05 € pour un appartement. Les 3 pièces prédominent dans cette commune avec 30,5 % du parc immobilier, suivis des 4 pièces (28,5 %), des 5 pièces (19,3 %) et des 2 pièces (15,8 %). Les studios sont assez rares et ne représentent que 5,8 % du parc immobilier.
Attractivité du marché immobilier de Perpignan
Quelques chiffres sur le marché de Perpignan
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Perpignan |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Perpignan |
Nombre de logements |
71319 |
Résidence principale |
58868 % |
Résidence sécondaire |
2027 |
Les derniers biens à louer à Perpignan
Description |
Prix |
Appartement 4 pièces 86.25 m² Perpignan |
740.0€ |
Appartement 2 pièces 69.0 m² Perpignan |
660.0€ |
Appartement 2 pièces 43.0 m² Perpignan |
522.0€ |
Appartement 2 pièces 40.0 m² Perpignan |
497.0€ |
Appartement 3 pièces 59.0 m² Perpignan |
686.0€ |
Appartement 3 pièces 61.0 m² Perpignan |
681.0€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Perpignan
Répartition des demandes |
Appartement |
71% |
Maison |
28% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
6 % |
2 pièces |
18 % |
3 pièces |
31 % |
4 pièces |
27 % |
5 pièces et + |
18 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
14 % |
40m² - 99m² |
68 % |
> 100m² |
18 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
55 % |
Couples |
24 % |
Familles |
21 % |
Vie de quartier |
Transports |
156 arrêts |
Education |
132 établissements |
Quartier |
158 commerces |
Population |
Total habitans |
121934 |
Habitans par km2 |
1796 |
Superficie en km2 |
68 |
Âge moyen |
Age médian |
40 |
- de 25 ans |
31 % |
+ de 25 ans |
69 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
15969 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
37 % |
chercheurs d'emploi |
16 % |