Estimation des loyers Nancy

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nancy 13.00 € 9.10 € 21.90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nancy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nancy 9.10 € 13.10 € 22.40 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 11.40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Saint-Max 12.50 €/m²
Villers-lès-Nancy 12.10 €/m²
Tomblaine 12.00 €/m²
Vandœuvre-lès-Nancy 11.90 €/m²
Jarville-la-Malgrange 11.40 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nancy

Prix bas Prix moyen Prix haut
9.60 € 12.70 € 17.80 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 11.40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville) Prix m² moyen
Saint-Max 12.70 €/m²
Villers-lès-Nancy 13.10 €/m²
Tomblaine 12.80 €/m²
Vandœuvre-lès-Nancy 13.00 €/m²
Jarville-la-Malgrange 12.70 €/m²

Les professionnels de Nancy

PLACE PRIVÉE
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.894206549118388
397 avis
167 biens vendus
Chez Vous Immobilier
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note : 4.6967741935483875
155 avis
99 biens vendus
XL immo Nancy
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88 avis
71 biens vendus
CABINET BLIQUE
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note : 4.678936605316974
489 avis
229 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Grand Nancy
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note : 4.936936936936937
111 avis
155 biens vendus
Renoir et Valoris
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note : 4.9
80 avis
96 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nancy

Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.

Le marché de l’immobilier à Nancy



Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier de Nancy

Quelques chiffres sur le marché de Nancy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nancy SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nancy

Nombre de logements 68359
Résidence principale 58639 %
Résidence sécondaire 1816

Les derniers biens à louer à Nancy

Description Prix
Appartement 1 pièce 18.4 m² Nancy 499€
Appartement 3 pièces 62.65 m² Nancy 640€
Appartement 8 pièces 170 m² Nancy 400€
Appartement 1 pièce 18.96 m² Nancy 440€
Appartement 4 pièces 128 m² Nancy 1313€
Appartement 1 pièce 18.7 m² Nancy 420€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nancy

Répartition des demandes

Appartement 89%
Maison 10%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 26 %
3 pièces 25 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 66 %
Couples 20 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 355 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 324 commerces

Population

Total habitans 105163
Habitans par km2 7100
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 28
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

20665

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Meurthe-et-Moselle

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Heillecourt 13.80€ 12.90€
Houdemont 13.50€ 12.80€
Beuvillers 12.70€ 13.60€
Laneuvelotte 13.10€ 12.30€
Pulnoy 13.00€ 12.60€
Avril 12.60€ 13.10€
Bouxières-aux-Dames 12.90€ 11.80€
Saint-Marcel 13.20€ 10.60€
Thil 12.40€ 13.10€
Essey-lès-Nancy 13.00€ 12.30€
Saint-Max 12.70€ 12.50€
Villers-lès-Nancy 13.10€ 12.10€
Bouxières-sous-Froidmont 12.50€ 12.80€
Gorcy 12.40€ 13.00€
Saulnes 12.40€ 12.70€
Saulxures-lès-Nancy 12.80€ 11.20€
Seichamps 12.70€ 12.00€
Tomblaine 12.80€ 12.00€
Chavigny 12.60€ 11.20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Max 12.70€ 12.50€
Villers-lès-Nancy 13.10€ 12.10€
Tomblaine 12.80€ 12.00€
Vandœuvre-lès-Nancy 13.00€ 11.90€
Jarville-la-Malgrange 12.70€ 11.40€
Laxou 12.10€ 11.60€
Maxéville 12.40€ 11.60€
Malzéville 11.70€ 11.00€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Haut du Lièvre-Gentilly 12.70€ 13.10€
Beauregard-Boufflers-Buthégnemont 12.70€ 13.10€
Bondonville-Scarpone-Libération 12.70€ 13.10€
Poincaré-Foch-Anatole France 12.70€ 13.10€
Mon Désert-Jeanne d'Arc 12.70€ 13.10€
Haussonville-Blandan-Donop 12.70€ 13.10€
Saurupt-Clémenceau 12.70€ 13.10€
Saint Pierre-René II 12.70€ 13.10€
Centre Ville-Charles III 12.70€ 13.10€
Stanislas-Meurthe 12.70€ 13.10€
Léopold-Ville Vieille 12.70€ 13.10€
Saint Fiacre-Trois Maisons 12.70€ 13.10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€