Estimation des loyers Valenciennes

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Valenciennes 11.80 € 8.30 € 17.40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Valenciennes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Valenciennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Valenciennes 8.20 € 12.10 € 19.50 €
Moyenne dans le Nord 11.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Valenciennes

Ville Prix m² moyen
Aulnoy-lez-Valenciennes 11.10 €/m²
Saint-Saulve 11.00 €/m²
Marly 11.10 €/m²
Anzin 11.20 €/m²
Petite-Forêt 11.70 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Valenciennes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Valenciennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
8.30 € 11.40 € 14.40 €
Moyenne dans le Nord 11.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Valenciennes

Ville) Prix m² moyen
Aulnoy-lez-Valenciennes 11.50 €/m²
Saint-Saulve 11.40 €/m²
Marly 11.10 €/m²
Anzin 10.90 €/m²
Petite-Forêt 10.80 €/m²

Les professionnels de Valenciennes

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.785714285714286
42 avis
228 biens vendus
HUVIG Immobilier
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.785714285714286
126 avis
40 biens vendus
ARNOLDI IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
4 avis
14 biens vendus
La Pépite
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.5
6 avis
7 biens vendus
HPI - Haut Potentiel Immobilier
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
1 avis
3 biens vendus
C Ma Maison Immo
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
11 avis
1 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Valenciennes

La population de Valenciennes : caractéristiques et informations pratiques
Valenciennes est une localité du Nord (59), situé en région Hauts-de-France. Elle comptait en 2013 pas moins de 42 851 habitants répartis sur 13,93 km², pour une densité de 3 076 hab/km² ! De ce fait, parmi les communes du Nord et selon sa population et sa superficie, Valenciennes se classe 16e.
Valenciennes dénombre une majorité d'actifs ! La ville recense aussi 18 % de retraités et 18 % de demandeurs d'emploi. Parmi la population active, on comptabilise principalement des employés et des ouvriers : soit 49 % contre 23 % de cadres et de chefs d'entreprises, 27 % de professions intermédiaires et 0,05 % d'agriculteurs. Enfin, 2 432 étudiants sont inscrits en études supérieures dans la ville.

Attractivité du marché immobilier de Valenciennes

Quelques chiffres sur le marché de Valenciennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Valenciennes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Valenciennes

Nombre de logements 25282
Résidence principale 22022 %
Résidence sécondaire 291

Les derniers biens à louer à Valenciennes

Description Prix
Appartement 1 pièce 18.13 m² Valenciennes 350.0€
Appartement 2 pièces 34.83 m² Valenciennes 450.0€
Appartement 1 pièce 34.19 m² Valenciennes 576.0€
Appartement 2 pièces 54.0 m² Valenciennes 520.0€
Appartement 1 pièce 15.0 m² Valenciennes 400.0€
Appartement 5 pièces m² Valenciennes 350.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Valenciennes

Répartition des demandes

Appartement 59%
Maison 40%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 20 %
3 pièces 22 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 27 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 19 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 57 %
Couples 23 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 125 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 50 commerces

Population

Total habitans 44045
Habitans par km2 3191
Superficie en km2 14

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

18158

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bondues 17.30€ 14.40€
Verlinghem 16.60€ 13.70€
Lompret 16.50€ 14.00€
Wambrechies 16.60€ 13.70€
Sainghin-en-Mélantois 15.90€ 13.80€
Avelin 15.70€ 13.30€
Péronne-en-Mélantois 15.30€ 13.80€
Bouvines 15.20€ 13.70€
Anstaing 15.00€ 14.90€
Fretin 15.10€ 13.60€
Lesquin 15.00€ 13.80€
Lille 10.70€ 16.00€
Sailly-lez-Lannoy 14.90€ 14.40€
Bourghelles 14.90€ 13.60€
Tressin 14.80€ 15.60€
Forest-sur-Marque 14.70€ 14.40€
Camphin-en-Pévèle 14.60€ 13.70€
Chéreng 14.70€ 13.70€
Lezennes 14.70€ 13.90€
Linselles 14.80€ 13.60€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Valenciennes (Nord)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Aulnoy-lez-Valenciennes 11.50€ 11.10€
Saint-Saulve 11.40€ 11.00€
Marly 11.10€ 11.10€
Anzin 10.90€ 11.20€
Petite-Forêt 10.80€ 11.70€
Bruay-sur-l'Escaut 10.50€ 11.10€
Trith-Saint-Léger 10.30€ 11.00€
La Sentinelle 9.20€ 10.70€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Valenciennes (Nord)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Nungesser-La Briquette-Faubourg de Cambrai 11.40€ 12.10€
Cheminots-Acacias-Faubourg de Lille 11.40€ 12.10€
Chasse Royale-Dutemple-Saint Waast 11.40€ 12.10€
Centre-Neuf Bourg-Quesnoy-Delsaux-Musée-Cannoniers-Gare 11.40€ 12.10€
Faubourg Saint Catherine-Faubourg de Paris-Le Vignole 11.40€ 12.10€
Saint Michel-Tertiales-Le Rôleur 11.40€ 12.10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€