Estimation des loyers Mayenne
(Données SeLoger March 2024 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Mayenne |
9.00 € |
6.70 € |
12.80 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements en Mayenne
Estimation moyen des appartements au m² en Mayenne
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Mayenne |
6.60 € |
9.80 € |
16.40 € |
Moyenne dans les Pays de la Loire 11.20 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Mayenne
Département |
Prix m² moyen |
Ille-et-Vilaine |
13.50 €/m² |
Maine-et-Loire |
11.70 €/m² |
Manche |
10.60 €/m² |
Sarthe |
10.70 €/m² |
Orne |
9.80 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons en Mayenne
Estimation moyen des maisons au m² en Mayenne
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
6.70 € |
8.80 € |
12.00 € |
Moyenne dans les Pays de la Loire 11.20 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Mayenne
Département) |
Prix m² moyen |
Ille-et-Vilaine |
11.20 €/m² |
Maine-et-Loire |
10.40 €/m² |
Manche |
9.80 €/m² |
Sarthe |
9.40 €/m² |
Orne |
9.00 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers en Mayenne
La Mayenne est l’un des 5 départements formant la région Pays de la Loire. Il rassemble 261 communes sur son territoire s’étalant sur 5 175,2 km². En 2014, 307 350 habitants ont été recensés dans ce département, soit une densité de 59 habitants au km². Le département a pour préfecture Laval, qui comptait 50 073 habitants lors du recensement de 2014.
Le prix immobilier dans la Mayenne
La valeur immobilière est homogène dans le département de la Mayenne avec un prix moyen au m² de 1 180 € pour les maisons, qui représentaient en 2009 près de 80 % du parc. Cependant, les tarifs peuvent descendre à 975 € dans les petites communes du nord du département comme Lassay-les-Châteaux et augmenter à 1 387 €, voire plus dans l’agglomération lavalloise. Principalement localisés dans les communes les plus peuplées, les appartements coûtent plus cher que les maisons avec un prix moyen au m² de près de 1 300 €. Trouver un logement adapté à ses besoins ne devrait pas être difficile dans ce département où plus de 80 % des habitations comptent plus de 3 pièces et 15 %, 2 pièces. Le loyer y est relativement bas avec une moyenne de 6 € par m² pour les maisons et de 7 € par m² pour les appartements. Les logements les moins chers se trouvent dans le sud-ouest du département tandis que les plus chers sont localisés dans le nord-est.
Attractivité du marché immobilier en Mayenne
Quelques chiffres sur le marché de la Mayenne
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Mayenne |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements en Mayenne |
Nombre de logements |
154765 |
Résidence principale |
132903 % |
Résidence sécondaire |
8207 |
Les derniers biens à louer en Mayenne
Description |
Prix |
Appartement 2 pièces 27.6 m² Laval |
415€ |
Maison 3 pièces 400 m² Izé |
600€ |
Appartement 2 pièces 55.6 m² Laval |
574€ |
Appartement 1 pièce 26.9 m² Laval |
390€ |
Maison 3 pièces 59 m² Argentré |
480€ |
Appartement 3 pièces 66 m² Laval |
655€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs en Mayenne
Répartition des demandes |
Appartement |
19% |
Maison |
80% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
3 % |
2 pièces |
8 % |
3 pièces |
17 % |
4 pièces |
26 % |
5 pièces et + |
47 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
6 % |
40m² - 99m² |
58 % |
> 100m² |
36 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
36 % |
Couples |
34 % |
Familles |
30 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
307938 |
Habitans par km2 |
59 |
Superficie en km2 |
5214 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
30 % |
+ de 25 ans |
70 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
19128 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
45 % |
chercheurs d'emploi |
4 % |