Estimation des loyers Amiens
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Amiens |
12.10 € |
8.30 € |
20.10 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Amiens
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Amiens
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Amiens |
8.70 € |
13.20 € |
23.80 € |
Moyenne dans la Somme 10.90 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Amiens
Ville |
Prix m² moyen |
Dury |
14.70 €/m² |
Saint-Fuscien |
14.70 €/m² |
Cagny |
14.10 €/m² |
Saveuse |
11.90 €/m² |
Allonville |
11.80 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Amiens
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Amiens
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
7.50 € |
10.20 € |
13.70 € |
Moyenne dans la Somme 10.90 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Amiens
Ville) |
Prix m² moyen |
Dury |
14.30 €/m² |
Saint-Fuscien |
14.30 €/m² |
Cagny |
14.20 €/m² |
Saveuse |
13.70 €/m² |
Allonville |
13.30 €/m² |
Les professionnels d'Amiens
note : 4.746835443037975
79 avis
note : 4.884615384615385
52 avis
note : 4.746478873239437
213 avis
note : 4.780141843971631
141 avis
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AMIENS SUD
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L'estimation des biens immobiliers à Amiens
Rattachée au département de la Somme, Amiens est la seconde ville la plus peuplée de la région Hauts-de-France (après Lille). Cette ancienne préfecture de la région Picardie recense plus de 133 000 habitants en 2013 et devient la 28e ville de France par sa population. Elle est surtout connue pour sa grande cathédrale et ses nombreux sites inscrits au patrimoine de l’UNESCO.
Le marché de l’immobilier à Amiens
La cité d’Amiens bénéficie d’un patrimoine historique et culturel particulièrement riche cristallisé par sa cathédrale Notre-Dame, une véritable icône de l’architecture gothique. Elle est notamment surnommée la « petite Venise du Nord » en raison du réseau de canal traversant ses quartiers et ses jardins flottants s’étalant sur environ 300 hectares. Il est agréable de vivre dans cette grande ville touristique classée 3e aux « Trophées de la propreté urbaine » en 2016.
Au cœur de la cité, un appartement se loue en moyenne entre 7,90 € et 20,02 € le m². La plupart des offres tournent aux alentours de 12,57 €/m² pour ce type de logement. En revanche, le loyer moyen pour une résidence de banlieue débute à 6,59 €/m². D’autre part, le prix d’une maison dépasse rarement les 2 530 €/m² sur le marché local. Au-delà de son statut de Ville d’art et d’histoire, Amiens accorde une grande importance aux manifestations culturelles, insufflant encore plus de vitalité dans la région. Elle accueille notamment des évènements d’envergure internationale comme les Rendez-Vous de la Bande Dessinée d'Amiens et le Festival international du film d'Amiens.
Attractivité du marché immobilier d'Amiens
Quelques chiffres sur le marché d'Amiens
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Amiens |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Amiens |
Nombre de logements |
72357 |
Résidence principale |
64354 % |
Résidence sécondaire |
1143 |
Les derniers biens à louer à Amiens
Description |
Prix |
Appartement 2 pièces 63.0 m² Amiens |
680.0€ |
Appartement 2 pièces 53.77 m² Amiens |
735.0€ |
Appartement 2 pièces 52.0 m² Amiens |
689.0€ |
Appartement 2 pièces 33.6 m² Amiens |
560.0€ |
Appartement 1 pièce 25.22 m² Amiens |
490.0€ |
Appartement 1 pièce 17.0 m² Amiens |
450.0€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Amiens
Répartition des demandes |
Appartement |
63% |
Maison |
36% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
13 % |
2 pièces |
18 % |
3 pièces |
23 % |
4 pièces |
22 % |
5 pièces et + |
23 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
22 % |
40m² - 99m² |
66 % |
> 100m² |
12 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
55 % |
Couples |
23 % |
Familles |
22 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
183 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
132873 |
Habitans par km2 |
2651 |
Superficie en km2 |
50 |
Âge moyen |
Age médian |
34 |
- de 25 ans |
38 % |
+ de 25 ans |
62 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
17682 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
7 % |
Actifs |
45 % |
chercheurs d'emploi |
14 % |