Estimation des loyers Marseille 13ème

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 13ème 15.40 € 11.60 € 21.80 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Marseille 13ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Marseille 13ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 13ème 11.60 € 15.30 € 22.20 €
Moyenne à Marseille 16.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 13ème

Ville Prix m² moyen
Simiane-Collongue 15.80 €/m²
Plan-de-Cuques 17.20 €/m²
Marseille 12ème 16.40 €/m²
Allauch 16.50 €/m²
Marseille 4ème 15.10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Marseille 13ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Marseille 13ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
11.50 € 15.50 € 20.50 €
Moyenne à Marseille 16.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 13ème

Ville) Prix m² moyen
Simiane-Collongue 17.90 €/m²
Plan-de-Cuques 17.00 €/m²
Marseille 12ème 17.60 €/m²
Allauch 16.10 €/m²
Marseille 4ème 16.00 €/m²

Les professionnels de Marseille 13ème

ERA AGENCE DE LA BASTIDE
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.612903225806452
248 avis
126 biens vendus
Clairimmo Chateau Gombert
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.923076923076923
39 avis
28 biens vendus
Stephane Plaza Marseille 13012
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note : 5.0
18 avis
106 biens vendus
Laforêt Marseille 13
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note : 5.0
30 avis
12 biens vendus
Llinares Immobilier 13008
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note : 5.0
32 avis
203 biens vendus
Llinares Immobilier 13011
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note : 4.913043478260869
23 avis
79 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Marseille 13ème

Cadre de vie du 13e arrondissement de Marseille : quelques chiffres clés à la loupe
Le 13e arrondissement de Marseille est un arrondissement des Bouches-du-Rhône (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dénombrait en 2013 pas moins de 90 555 habitants répartis sur une superficie de 28 km², soit une densité de 3 234 habitants/km² ! Ainsi, l'arrondissement est le 13e plus dense de Marseille.
La population du 13e arrondissement de Marseille est en grande partie composée d'actifs ! Enfin, 2 170 étudiants sont inscrits en études supérieures dans le 13e arrondissement de Marseille.

Attractivité du marché immobilier de Marseille 13ème

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 13ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 13ème SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Marseille 13ème

Nombre de logements 39374
Résidence principale 37057 %
Résidence sécondaire 579

Les derniers biens à louer à Marseille 13ème

Description Prix
Maison 5 pièces 106.99 m² Marseille 13ème 1970.0€
Appartement 3 pièces 60.1 m² Marseille 13ème 1090.0€
Appartement 2 pièces 51.23 m² Marseille 13ème 700.0€
Appartement 2 pièces 37.0 m² Marseille 13ème 850.0€
Appartement 3 pièces 65.15 m² Marseille 13ème 860.0€
Appartement 3 pièces 60.5 m² Marseille 13ème 930.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Marseille 13ème

Répartition des demandes

Appartement 73%
Maison 26%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 12 %
3 pièces 33 %
4 pièces 32 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 78 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 25 %
Familles 34 %

Vie de quartier

Transports 149 arrêts
Education 95 établissements
Quartier 91 commerces

Population

Total habitans 91907
Habitans par km2 3308
Superficie en km2 28

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

17934

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 41 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de Marseille

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ventabren 21.10€ 17.90€
Carry-le-Rouet 21.10€ 18.70€
Sausset-les-Pins 20.80€ 18.90€
Éguilles 20.80€ 16.50€
Le Tholonet 20.00€ 18.60€
Cabriès 19.80€ 19.30€
Bouc-Bel-Air 19.70€ 18.00€
Gémenos 19.50€ 17.70€
Saint-Marc-Jaumegarde 19.20€ 18.40€
Roquefort-la-Bédoule 19.50€ 17.60€
Ceyreste 19.30€ 16.00€
Ensuès-la-Redonne 19.00€ 18.20€
Beaurecueil 18.70€ 18.10€
Meyreuil 18.00€ 18.70€
Venelles 18.30€ 17.40€
Gréasque 18.00€ 17.20€
Châteauneuf-le-Rouge 17.70€ 17.60€
Coudoux 17.80€ 16.70€
Simiane-Collongue 17.90€ 15.80€
Velaux 17.70€ 15.70€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Marseille 13ème (Marseille)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Simiane-Collongue 17.90€ 15.80€
Plan-de-Cuques 17.00€ 17.20€
Marseille 12ème 17.60€ 16.40€
Allauch 16.10€ 16.50€
Marseille 4ème 16.00€ 15.10€
Marseille 3ème 16.40€ 14.90€
Septèmes-les-Vallons 14.50€ 15.30€
Marseille 14ème 14.90€ 14.40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Marseille 13ème (Marseille)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Croix Rouge 16.30€ 16.50€
Château Gombert 14.70€ 16.70€
Les Olives 16.30€ 15.80€
Les Médecins 15.80€ 17.20€
Saint Mitre 15.60€ 15.90€
Saint Jérôme 15.40€ 15.40€
La Rose 16.30€ 15.20€
Malpassé 15.50€ 14.80€
Palama 14.20€ 16.90€
Saint Just 15.20€ 14.40€
Mouret 14.00€ 16.40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€