Estimation des loyers Marseille 8ème

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 8ème 17.70 € 13.10 € 27.00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Marseille 8ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Marseille 8ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 8ème 13.20 € 17.80 € 27.60 €
Moyenne à Marseille 16.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 8ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 7ème 17.10 €/m²
Marseille 9ème 16.90 €/m²
Marseille 6ème 16.60 €/m²
Marseille 10ème 15.50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Marseille 8ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Marseille 8ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
12.70 € 18.00 € 23.40 €
Moyenne à Marseille 16.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 8ème

Ville) Prix m² moyen
Marseille 7ème 19.10 €/m²
Marseille 9ème 16.40 €/m²
Marseille 6ème 17.70 €/m²
Marseille 10ème 15.70 €/m²

Les professionnels de Marseille 8ème

Stephane Plaza Marseille 13008
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
18 avis
90 biens vendus
CENTURY 21 - CAN TRANSACTIONS
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note : 3.875
8 avis
40 biens vendus
L'immobilière Valora
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note : 4.975609756097561
41 avis
63 biens vendus
Llinares Immobilier 13008
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note : 5.0
32 avis
203 biens vendus
JEROME DAHER IMMOBILIER
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note : 4.813432835820896
134 avis
76 biens vendus
Café de l'immo
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note : 4.99
400 avis
203 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Marseille 8ème

Population du 8e arrondissement de Marseille : quelques chiffres clés à la loupe
Le 8e arrondissement de Marseille est un arrondissement situé dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il comptabilisait en 2013 pas moins de 79 010 habitants répartis sur 20,77 km², ce qui représente environ 3 804 habitants par km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 11e densité de population la plus élevée de Marseille.
Le 8e arrondissement de Marseille dénombre une majorité d'actifs ! Les retraités représentent 26 % de la population. Au sein de la population active, on compte principalement des cadres et des chefs d'entreprises : soit 39 % contre 31 % d'employés et d'ouvriers, 30 % de professions intermédiaires et 0,09 % d'agriculteurs. Enfin, il y a 1 276 étudiants inscrits dans l'arrondissement.

Attractivité du marché immobilier de Marseille 8ème

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 8ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 8ème SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Marseille 8ème

Nombre de logements 45188
Résidence principale 39463 %
Résidence sécondaire 3238

Les derniers biens à louer à Marseille 8ème

Description Prix
Appartement 4 pièces 69.82 m² Marseille 8ème 1620€
Appartement 2 pièces 67 m² Marseille 8ème 980€
Appartement 3 pièces 66 m² Marseille 8ème 1467€
Appartement 2 pièces 33.38 m² Marseille 8ème 615€
Appartement 3 pièces 68.95 m² Marseille 8ème 1290€
Appartement 2 pièces 43 m² Marseille 8ème 770€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Marseille 8ème

Répartition des demandes

Appartement 87%
Maison 12%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 18 %
3 pièces 34 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 50 %
Couples 28 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 293 arrêts
Education 73 établissements
Quartier 199 commerces

Population

Total habitans 79925
Habitans par km2 4029
Superficie en km2 20

Âge moyen

Age médian 49
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

25300

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 3 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de Marseille

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ventabren 21.10€ 17.90€
Carry-le-Rouet 21.10€ 18.70€
Sausset-les-Pins 20.80€ 18.90€
Éguilles 20.80€ 16.50€
Le Tholonet 20.00€ 18.60€
Cabriès 19.80€ 19.30€
Bouc-Bel-Air 19.70€ 18.00€
Gémenos 19.50€ 17.70€
Saint-Marc-Jaumegarde 19.20€ 18.40€
Roquefort-la-Bédoule 19.50€ 17.60€
Ceyreste 19.30€ 16.00€
Ensuès-la-Redonne 19.00€ 18.20€
Beaurecueil 18.70€ 18.10€
Meyreuil 18.00€ 18.70€
Venelles 18.30€ 17.40€
Gréasque 18.00€ 17.20€
Châteauneuf-le-Rouge 17.70€ 17.60€
Coudoux 17.80€ 16.70€
Simiane-Collongue 17.90€ 15.80€
Velaux 17.70€ 15.70€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Marseille 8ème (Marseille)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Marseille 7ème 19.10€ 17.10€
Marseille 9ème 16.40€ 16.90€
Marseille 6ème 17.70€ 16.60€
Marseille 10ème 15.70€ 15.50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Marseille 8ème (Marseille)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Plage 18.60€ 18.90€
Périer 19.90€ 18.20€
Pointe Rouge 18.50€ 18.00€
Montredon 18.00€ 18.10€
Vieille Chapelle 17.20€ 18.30€
Les Goudes 18.00€ 17.80€
Saint Giniez 19.60€ 17.60€
Bonneveine 17.60€ 17.60€
Sainte Anne 17.80€ 17.50€
Le Rouet 16.30€ 17.10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€