Estimation des loyers Marseille 9ème

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 9ème 16.80 € 12.70 € 25.80 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Marseille 9ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Marseille 9ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 9ème 13.10 € 16.90 € 27.10 €
Moyenne à Marseille 16.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 9ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 8ème 17.80 €/m²
Cassis 16.00 €/m²
Aubagne 15.80 €/m²
Marseille 11ème 15.60 €/m²
Marseille 10ème 15.50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Marseille 9ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Marseille 9ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
11.50 € 16.50 € 20.50 €
Moyenne à Marseille 16.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 9ème

Ville) Prix m² moyen
Marseille 8ème 18.40 €/m²
Cassis 17.60 €/m²
Aubagne 16.20 €/m²
Marseille 11ème 16.30 €/m²
Marseille 10ème 16.00 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Marseille 9ème

Les tendances démographiques et les caractéristiques des habitants du 9e arrondissement de Marseille
Le 9e arrondissement de Marseille est un arrondissement situé dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dénombrait en 2013 pas moins de 74 234 habitants répartis sur 63,58 km² de superficie, ce qui représente environ 1 168 habitants par km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 16e densité de population la plus élevée de Marseille.
La population du 9e arrondissement de Marseille est en grande partie composée d'actifs ! Les retraités représentent 23 % de la population. Parmi la population active, on comptabilise principalement des ouvriers et des employés : soit 41 % contre 29 % de cadres et de chefs d'entreprises, 31 % de professions intermédiaires et 0,02 % d'agriculteurs. Enfin, 5 340 étudiants sont inscrits en études supérieures dans l'arrondissement.

Attractivité du marché immobilier de Marseille 9ème

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 9ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 9ème SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Marseille 9ème

Nombre de logements 35683
Résidence principale 32429 %
Résidence sécondaire 922

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Marseille 9ème

Répartition des demandes

Appartement 80%
Maison 19%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 35 %
4 pièces 30 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 75 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 28 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 73779
Habitans par km2 1161
Superficie en km2 64

Âge moyen

Age médian 44
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

21904

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de Marseille

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ventabren 21.10€ 17.60€
Carry-le-Rouet 21.10€ 18.60€
Sausset-les-Pins 20.70€ 18.90€
Cabriès 19.70€ 19.70€
Éguilles 20.70€ 16.50€
Le Tholonet 19.70€ 18.60€
Saint-Marc-Jaumegarde 19.60€ 18.40€
Bouc-Bel-Air 19.70€ 18.00€
Gémenos 19.40€ 17.60€
Ceyreste 19.30€ 15.90€
Roquefort-la-Bédoule 19.40€ 17.40€
Ensuès-la-Redonne 18.80€ 18.40€
Beaurecueil 18.50€ 18.10€
Meyreuil 18.00€ 18.70€
Venelles 18.30€ 17.30€
Gréasque 17.80€ 16.90€
Coudoux 17.70€ 16.60€
Châteauneuf-le-Rouge 17.60€ 17.50€
Simiane-Collongue 17.80€ 15.60€
Velaux 17.50€ 15.70€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Marseille 9ème (Marseille)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Marseille 8ème 18.40€ 17.80€
Cassis 17.60€ 16.00€
Aubagne 16.20€ 15.80€
Marseille 11ème 16.30€ 15.60€
Marseille 10ème 16.00€ 15.50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Marseille 9ème (Marseille)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Panouse 16.80€ 17.50€
Le Cabot 17.00€ 17.40€
Sormiou 17.00€ 17.30€
Mazargues 17.10€ 17.20€
Le Redon 16.50€ 17.30€
Les Baumettes 16.60€ 17.50€
Camp de Carpiagne 16.50€ 16.90€
Vaufrèges 16.50€ 16.90€
Sainte Marguerite 16.40€ 16.10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.60€ 31.10€
Marseille 16.30€ 15.90€
Lyon 16.20€ 17.30€
Toulouse 12.70€ 14.60€
Nice 22.60€ 19.30€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 12.90€ 15.00€
Montpellier 13.30€ 15.90€
Bordeaux 15.20€ 16.50€
Rennes 15.30€ 14.80€
Le Havre 11.60€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.80€ 15.90€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.10€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.10€ 12.50€
Dijon 11.70€ 12.50€
Brest 10.60€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.50€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.80€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.60€
Besançon 12.70€ 12.10€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.90€ 28.90€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.80€
Rouen 13.00€ 13.30€
Montreuil 12.80€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.00€
La Rochelle 15.30€ 13.80€
Courbevoie 30.90€ 24.80€
Annecy 19.40€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.40€ 27.20€
Montrouge 28.20€ 26.50€
Clichy 27.10€ 26.40€
Caen 13.60€ 12.90€
Saint-Ouen 8.90€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.80€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.00€ 32.80€
Puteaux 30.40€ 26.80€
Cannes 22.10€ 17.70€
Pantin 26.60€ 23.20€
Suresnes 29.30€ 25.80€