Estimation des loyers Marseille 9ème
(Données SeLoger February 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Marseille 9ème |
16.80 € |
12.70 € |
25.80 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Marseille 9ème
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Marseille 9ème
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Marseille 9ème |
13.10 € |
16.90 € |
27.10 € |
Moyenne à Marseille 16.00 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 9ème
Ville |
Prix m² moyen |
Marseille 8ème |
17.80 €/m² |
Cassis |
16.00 €/m² |
Aubagne |
15.80 €/m² |
Marseille 11ème |
15.60 €/m² |
Marseille 10ème |
15.50 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Marseille 9ème
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Marseille 9ème
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
11.50 € |
16.50 € |
20.50 € |
Moyenne à Marseille 16.00 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 9ème
Ville) |
Prix m² moyen |
Marseille 8ème |
18.40 €/m² |
Cassis |
17.60 €/m² |
Aubagne |
16.20 €/m² |
Marseille 11ème |
16.30 €/m² |
Marseille 10ème |
16.00 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Marseille 9ème
Les tendances démographiques et les caractéristiques des habitants du 9e arrondissement de Marseille
Le 9e arrondissement de Marseille est un arrondissement situé dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dénombrait en 2013 pas moins de 74 234 habitants répartis sur 63,58 km² de superficie, ce qui représente environ 1 168 habitants par km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 16e densité de population la plus élevée de Marseille.
La population du 9e arrondissement de Marseille est en grande partie composée d'actifs ! Les retraités représentent 23 % de la population. Parmi la population active, on comptabilise principalement des ouvriers et des employés : soit 41 % contre 29 % de cadres et de chefs d'entreprises, 31 % de professions intermédiaires et 0,02 % d'agriculteurs. Enfin, 5 340 étudiants sont inscrits en études supérieures dans l'arrondissement.
Attractivité du marché immobilier de Marseille 9ème
Quelques chiffres sur le marché de Marseille 9ème
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Marseille 9ème |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Marseille 9ème |
Nombre de logements |
35683 |
Résidence principale |
32429 % |
Résidence sécondaire |
922 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Marseille 9ème
Répartition des demandes |
Appartement |
80% |
Maison |
19% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
5 % |
2 pièces |
13 % |
3 pièces |
35 % |
4 pièces |
30 % |
5 pièces et + |
16 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
10 % |
40m² - 99m² |
75 % |
> 100m² |
15 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
44 % |
Couples |
28 % |
Familles |
27 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
73779 |
Habitans par km2 |
1161 |
Superficie en km2 |
64 |
Âge moyen |
Age médian |
44 |
- de 25 ans |
29 % |
+ de 25 ans |
71 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
21904 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
4 % |
Actifs |
42 % |
chercheurs d'emploi |
6 % |