Estimation des loyers Grenoble

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 13.60 € 9.70 € 23.70 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 9.80 € 13.70 € 24.00 €
Moyenne en Isère 12.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
La Tronche 14.40 €/m²
Seyssins 14.30 €/m²
Eybens 14.30 €/m²
Saint-Égrève 13.60 €/m²
Sassenage 13.40 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
8.60 € 11.80 € 16.10 €
Moyenne en Isère 12.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
La Tronche 15.60 €/m²
Seyssins 14.90 €/m²
Eybens 15.10 €/m²
Saint-Égrève 14.50 €/m²
Sassenage 14.30 €/m²

Les professionnels de Grenoble

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.485714285714286
70 avis
100 biens vendus
Agence Delphine TEILLAUD
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
3 avis
60 biens vendus
LE ROUGE ET LE NOIR IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
37 avis
55 biens vendus
IMMOSQUARE Grenoble
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note : 4.354166666666667
96 avis
30 biens vendus
Safti - Nathalie Bozzi
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
17 avis
35 biens vendus
Comptoir Immobilier de France - Voiron
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.9411764705882355
17 avis
35 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens à louer à Grenoble

Description Prix
Appartement 2 pièces 34.11 m² Grenoble 634.0€
Appartement 1 pièce 14.77 m² Grenoble 470.0€
Appartement 2 pièces 32.99 m² Grenoble 568.0€
Appartement 2 pièces 61.27 m² Grenoble 726.0€
Appartement 4 pièces 71.37 m² Grenoble 390.0€
Appartement 4 pièces 87.0 m² Grenoble 1334.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Biviers 18.20€ 16.50€
Saint-Ismier 17.70€ 16.60€
Montbonnot-Saint-Martin 17.90€ 16.30€
Le Versoud 17.70€ 15.20€
Janneyrias 16.60€ 15.10€
Quaix-en-Chartreuse 16.10€ 16.20€
Le Sappey-en-Chartreuse 16.10€ 16.40€
Saint-Just-Chaleyssin 16.10€ 14.80€
Heyrieux 16.20€ 14.30€
Jardin 15.90€ 14.60€
Saint-Nizier-du-Moucherotte 16.40€ 14.80€
Villette-de-Vienne 15.90€ 14.80€
Corenc 15.40€ 16.20€
Chuzelles 15.70€ 14.70€
Claix 15.90€ 14.90€
Luzinay 15.60€ 14.90€
Serpaize 15.60€ 14.60€
Saint-Jean-le-Vieux 15.50€ 14.70€
Seyssuel 15.60€ 15.10€
Frontonas 15.40€ 14.40€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Tronche 15.60€ 14.40€
Seyssins 14.90€ 14.30€
Eybens 15.10€ 14.30€
Saint-Égrève 14.50€ 13.60€
Sassenage 14.30€ 13.40€
Saint-Martin-le-Vinoux 15.90€ 12.50€
Seyssinet-Pariset 14.90€ 13.10€
Saint-Martin-d'Hères 15.40€ 13.10€
Fontaine 14.40€ 12.50€
Échirolles 15.30€ 12.40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Berriat-Ampere 11.80€ 13.70€
Antiquaire - Notre Dame 11.80€ 13.70€
Abry 11.80€ 13.70€
Allies-Clos d'Or 11.80€ 13.70€
Abbaye 11.80€ 13.70€
Arlequin 11.80€ 13.70€
Centre-ville - Victor Hugo 11.80€ 13.70€
Mutualité 11.80€ 13.70€
Saint Laurent 11.80€ 13.70€
Hoche 11.80€ 13.70€
Ile Verte 11.80€ 13.70€
Préfecture 11.80€ 13.70€
Championnet-Caserne de Bonne 11.80€ 13.70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€