Estimation des loyers Lyon 3ème

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lyon 3ème 17.30 € 12.90 € 25.80 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lyon 3ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lyon 3ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lyon 3ème 12.90 € 17.30 € 26.00 €
Moyenne à Lyon 17.30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 3ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 2ème 19.50 €/m²
Lyon 6ème 18.90 €/m²
Lyon 7ème 16.80 €/m²
Villeurbanne 16.30 €/m²
Lyon 8ème 16.30 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lyon 3ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lyon 3ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
12.90 € 16.90 € 22.20 €
Moyenne à Lyon 17.30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 3ème

Ville) Prix m² moyen
Lyon 2ème 16.10 €/m²
Lyon 6ème 16.80 €/m²
Lyon 7ème 15.80 €/m²
Villeurbanne 14.50 €/m²
Lyon 8ème 14.80 €/m²

Les professionnels de Lyon 3ème

VICTOIRE IMMOBILIER
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note : 4.783333333333333
120 avis
143 biens vendus
ORPI PART DIEU IMMOBILIER CONSEIL
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68 avis
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Immobiliere De L'Est Lyon
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note : 4.796875
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33 biens vendus
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER
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note : 4.970588235294118
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28 biens vendus
NOVEA Immobilier Lyon 6
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note : 5.0
47 avis
150 biens vendus
BIC IMMOBILIER
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note : 4.9655172413793105
29 avis
40 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Lyon 3ème

Cadre de vie du 3e arrondissement de Lyon : caractéristiques et informations pratiques
Le 3e arrondissement de Lyon est un arrondissement du Rhône (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comptabilisait en 2013 pas moins de 98 956 habitants répartis sur 6,32 km² de superficie, ce qui représente environ 15 658 habitants par kilomètre carré ! De ce fait, l'arrondissement est le 2e plus dense de Lyon.
Le 3e arrondissement de Lyon compte une majorité d'actifs ! Les retraités forment 13 % de la population. Parmi la population active, on dénombre principalement des chefs d'entreprises et des cadres : soit 41 % contre 30 % d'employés et d'ouvriers, 29 % de professions intermédiaires et 0,07 % d'agriculteurs. Enfin, ils sont 1 927 étudiants à être inscrits en études supérieures dans le 3e arrondissement de Lyon.

Attractivité du marché immobilier de Lyon 3ème

Quelques chiffres sur le marché de Lyon 3ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lyon 3ème SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Lyon 3ème

Nombre de logements 59842
Résidence principale 51844 %
Résidence sécondaire 2771

Les derniers biens à louer à Lyon 3ème

Description Prix
Appartement 3 pièces 72.62 m² Lyon 3ème 1065.0€
Appartement 4 pièces 125.0 m² Lyon 3ème 1468.0€
Appartement 3 pièces 59.92 m² Lyon 3ème 900.0€
Appartement 5 pièces 156.0 m² Lyon 3ème 2500.0€
Appartement 5 pièces 77.0 m² Lyon 3ème 570.0€
Appartement 2 pièces 53.0 m² Lyon 3ème 851.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lyon 3ème

Répartition des demandes

Appartement 94%
Maison 4%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 26 %
3 pièces 28 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 21 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 23 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 442 arrêts
Education 59 établissements
Quartier 263 commerces

Population

Total habitans 101879
Habitans par km2 15848
Superficie en km2 6

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

23777

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 54 %
chercheurs d'emploi 10 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de Lyon

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Poleymieux-au-Mont-d'Or 20.30€ 17.20€
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 20.70€ 17.30€
Saint-Didier-au-Mont-d'Or 20.60€ 17.50€
Saint-Romain-au-Mont-d'Or 20.10€ 16.90€
Collonges-au-Mont-d'Or 20.30€ 16.80€
Dommartin 19.50€ 15.10€
La Tour-de-Salvagny 20.30€ 14.90€
Charbonnières-les-Bains 19.80€ 15.40€
Marcilly-d'Azergues 18.40€ 13.50€
Dardilly 18.80€ 15.80€
Lissieu 18.40€ 15.80€
Fleurieu-sur-Saône 17.80€ 15.40€
Chasselay 18.00€ 15.40€
Curis-au-Mont-d'Or 17.90€ 15.30€
Rochetaillée-sur-Saône 18.20€ 15.70€
Lyon 16.00€ 17.30€
Cailloux-sur-Fontaines 17.20€ 14.50€
Limonest 18.40€ 15.70€
Saint-Bonnet-de-Mure 17.90€ 14.20€
Craponne 18.90€ 15.10€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Lyon 3ème (Lyon)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lyon 2ème 16.10€ 19.50€
Lyon 6ème 16.80€ 18.90€
Lyon 7ème 15.80€ 16.80€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Lyon 8ème 14.80€ 16.30€
Bron 14.20€ 15.90€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Lyon 3ème (Lyon)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Guillotière Nord 16.40€ 17.90€
Part Dieu 16.80€ 17.60€
Sans Souci-Dauphiné 16.50€ 17.10€
Villette 16.80€ 17.10€
Montchat 16.70€ 17.00€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€