Estimation des loyers Lyon 4ème

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lyon 4ème 17.60 € 12.70 € 26.70 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lyon 4ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lyon 4ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lyon 4ème 12.70 € 17.60 € 26.80 €
Moyenne à Lyon 17.30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 4ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 6ème 18.90 €/m²
Lyon 1er 18.40 €/m²
Caluire-et-Cuire 16.10 €/m²
Lyon 9ème 16.00 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lyon 4ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lyon 4ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
12.70 € 16.40 € 21.70 €
Moyenne à Lyon 17.30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 4ème

Ville) Prix m² moyen
Lyon 6ème 16.80 €/m²
Lyon 1er 16.40 €/m²
Caluire-et-Cuire 15.30 €/m²
Lyon 9ème 14.90 €/m²

Les professionnels de Lyon 4ème

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON TERREAUX CROIX-ROUSSE
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note : 5.0
9 avis
65 biens vendus
GUY HOQUET IMMOBILIER - L'IMMOBILIERE DU PLATEAU
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note : 4.673684210526316
95 avis
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NESTENN
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POURQUOI PAS VOUS Immobilier
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CROIX ROUSSE IMMOBILIER
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note : 5.0
1 avis
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ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE
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134 avis
111 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Lyon 4ème

Cadre de vie du 4e arrondissement de Lyon : quelques chiffres clés à la loupe
Le 4e arrondissement de Lyon est un arrondissement situé dans le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comptabilisait en 2013 pas moins de 36 336 habitants répartis sur une superficie de 2,88 km², pour une densité de 12 617 hab/km² ! Ainsi, l'arrondissement est le 4e plus dense de Lyon.
La population du 4e arrondissement de Lyon est surtout active ! Les retraités représentent 19 % de la population. Parmi la population active, on dénombre principalement des chefs d'entreprises et des cadres : soit 40 % contre 28 % d'employés et d'ouvriers, 32 % de professions intermédiaires et 0,05 % d'agriculteurs. Enfin, il y a 2 499 étudiants inscrits dans le 4e arrondissement de Lyon.

Attractivité du marché immobilier de Lyon 4ème

Quelques chiffres sur le marché de Lyon 4ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lyon 4ème SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Lyon 4ème

Nombre de logements 20203
Résidence principale 17912 %
Résidence sécondaire 644

Les derniers biens à louer à Lyon 4ème

Description Prix
Appartement 3 pièces 71.16 m² Lyon 4ème 1350€
Appartement 1 pièce 42.34 m² Lyon 4ème 795€
Appartement 3 pièces 71.85 m² Lyon 4ème 1530€
Appartement 2 pièces 46 m² Lyon 4ème 1399€
Appartement 5 pièces 80.14 m² Lyon 4ème 670€
Appartement 3 pièces 74.4 m² Lyon 4ème 1495€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lyon 4ème

Répartition des demandes

Appartement 97%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 11 %
2 pièces 23 %
3 pièces 31 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 15 %
40m² - 99m² 71 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 132 arrêts
Education 26 établissements
Quartier 73 commerces

Population

Total habitans 36144
Habitans par km2 11235
Superficie en km2 3

Âge moyen

Age médian 39
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

24411

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de Lyon

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Poleymieux-au-Mont-d'Or 20.30€ 17.20€
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 20.70€ 17.30€
Saint-Didier-au-Mont-d'Or 20.60€ 17.50€
Saint-Romain-au-Mont-d'Or 20.10€ 16.90€
Collonges-au-Mont-d'Or 20.30€ 16.80€
Dommartin 19.50€ 15.10€
La Tour-de-Salvagny 20.30€ 14.90€
Charbonnières-les-Bains 19.80€ 15.40€
Marcilly-d'Azergues 18.40€ 13.50€
Dardilly 18.80€ 15.80€
Lissieu 18.40€ 15.80€
Fleurieu-sur-Saône 17.80€ 15.40€
Chasselay 18.00€ 15.40€
Curis-au-Mont-d'Or 17.90€ 15.30€
Rochetaillée-sur-Saône 18.20€ 15.70€
Lyon 16.00€ 17.30€
Cailloux-sur-Fontaines 17.20€ 14.50€
Limonest 18.40€ 15.70€
Saint-Bonnet-de-Mure 17.90€ 14.20€
Craponne 18.90€ 15.10€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Lyon 4ème (Lyon)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lyon 6ème 16.80€ 18.90€
Lyon 1er 16.40€ 18.40€
Caluire-et-Cuire 15.30€ 16.10€
Lyon 9ème 14.90€ 16.00€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Lyon 4ème (Lyon)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Plateau de la Croix Rousse-Ouest 16.40€ 18.10€
Croix Rousse-Gros Caillou 16.10€ 17.60€
Croix Rousse-Centre 16.30€ 17.40€
Plateau de la Croix Rousse-Saône 16.50€ 17.40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€