Estimation des loyers Lyon 8ème

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lyon 8ème 16.20 € 11.90 € 23.40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lyon 8ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lyon 8ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lyon 8ème 11.90 € 16.30 € 23.60 €
Moyenne à Lyon 17.30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 8ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 3ème 17.30 €/m²
Lyon 7ème 16.80 €/m²
Bron 15.90 €/m²
Vénissieux 15.30 €/m²
Saint-Fons 15.00 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lyon 8ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lyon 8ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
11.60 € 14.80 € 19.10 €
Moyenne à Lyon 17.30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 8ème

Ville) Prix m² moyen
Lyon 3ème 16.90 €/m²
Lyon 7ème 15.80 €/m²
Bron 14.20 €/m²
Vénissieux 14.80 €/m²
Saint-Fons 15.20 €/m²

Les professionnels de Lyon 8ème

Stéphane Plaza immobilier Lyon 8ème
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note : 4.964912280701754
57 avis
47 biens vendus
IMMOSQUARE
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note : 4.74
50 avis
39 biens vendus
Immobiliere De L'Est Lyon
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note : 4.82258064516129
62 avis
33 biens vendus
LES CLÉS D'ALEXIA Lyon
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note : 4.830845771144278
201 avis
154 biens vendus
LES CLÉS D'ALEXIA Loire-sur-Rhône
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note : 4.876146788990826
218 avis
150 biens vendus
VICTOIRE IMMOBILIER
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note : 4.775193798449612
129 avis
142 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Lyon 8ème

Quelques chiffres pour tout savoir sur la démographie du 8e arrondissement de Lyon
Le 8e arrondissement de Lyon est un arrondissement situé dans le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il dénombrait en 2013 pas moins de 81 531 habitants répartis sur 6,82 km², soit 11 955 habitants par kilomètre carré ! De ce fait, l'arrondissement est le 5e plus dense de Lyon.
La population du 8e arrondissement de Lyon est composée en grande partie d'actifs ! Les retraités constituent 17 % de la population. Au sein de la population active, on compte principalement des employés et des ouvriers : soit 47 % contre 25 % de cadres et de chefs d'entreprises, 28 % de professions intermédiaires et 0,1 % d'agriculteurs. Enfin, il y a 1 230 étudiants inscrits dans l'arrondissement.

Attractivité du marché immobilier de Lyon 8ème

Quelques chiffres sur le marché de Lyon 8ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lyon 8ème SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Lyon 8ème

Nombre de logements 45974
Résidence principale 41724 %
Résidence sécondaire 897

Les derniers biens à louer à Lyon 8ème

Description Prix
Appartement 5 pièces 85.0 m² Lyon 8ème 500.0€
Appartement 3 pièces 53.65 m² Lyon 8ème 1023.0€
Appartement 4 pièces 84.45 m² Lyon 8ème 1030.0€
Appartement 5 pièces 89.76 m² Lyon 8ème 1085.0€
Appartement 3 pièces 54.45 m² Lyon 8ème 795.0€
Appartement 3 pièces 56.0 m² Lyon 8ème 777.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lyon 8ème

Répartition des demandes

Appartement 93%
Maison 4%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 3%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 24 %
3 pièces 30 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 11 %

Surfaces recherchées

< 40m² 21 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 7 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 57 %
Couples 21 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 258 arrêts
Education 64 établissements
Quartier 123 commerces

Population

Total habitans 85228
Habitans par km2 12771
Superficie en km2 7

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19380

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 11 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de Lyon

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Poleymieux-au-Mont-d'Or 20.30€ 17.20€
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 20.70€ 17.30€
Saint-Didier-au-Mont-d'Or 20.60€ 17.50€
Saint-Romain-au-Mont-d'Or 20.10€ 16.90€
Collonges-au-Mont-d'Or 20.30€ 16.80€
Dommartin 19.50€ 15.10€
La Tour-de-Salvagny 20.30€ 14.90€
Charbonnières-les-Bains 19.80€ 15.40€
Marcilly-d'Azergues 18.40€ 13.50€
Dardilly 18.80€ 15.80€
Lissieu 18.40€ 15.80€
Fleurieu-sur-Saône 17.80€ 15.40€
Chasselay 18.00€ 15.40€
Curis-au-Mont-d'Or 17.90€ 15.30€
Rochetaillée-sur-Saône 18.20€ 15.70€
Lyon 16.00€ 17.30€
Cailloux-sur-Fontaines 17.20€ 14.50€
Limonest 18.40€ 15.70€
Saint-Bonnet-de-Mure 17.90€ 14.20€
Craponne 18.90€ 15.10€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Lyon 8ème (Lyon)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lyon 3ème 16.90€ 17.30€
Lyon 7ème 15.80€ 16.80€
Bron 14.20€ 15.90€
Vénissieux 14.80€ 15.30€
Saint-Fons 15.20€ 15.00€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Lyon 8ème (Lyon)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Monplaisir-Le Bachut 16.30€ 16.90€
Laënnec-Mermoz 14.50€ 16.40€
Transvaal 14.90€ 16.40€
La Plaine 14.40€ 15.90€
États-Unis 14.60€ 15.60€
Le Grand Trou 14.60€ 15.60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€