Estimation immobilière Aquitaine

(Données SeLoger March 2024 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aquitaine 3182 € 2387 € 4773 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Aquitaine

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Aquitaine

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Aquitaine 2804 € 3739 € 5608 €
Moyenne en France 3101 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine

Région Prix m² moyen
Poitou-Charentes 2723 €/m²
Midi-Pyrénées 2577 €/m²
Limousin 1498 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Aquitaine

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Aquitaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
2190 € 2920 € 4381 €
Moyenne en France 3101 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine

Région) Prix m² moyen
Poitou-Charentes 2124 €/m²
Midi-Pyrénées 2034 €/m²
Limousin 1239 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Aquitaine

L’Aquitaine est une ancienne région administrative française située dans le sud-ouest du pays. Elle rassemble cinq départements, incluant la Gironde, la Dordogne, les Landes, les Pyrénées-Atlantiques et le Lot-et-Garonne. Bordeaux est son chef-lieu et sa plus grande ville. La région a fusionné avec le Limousin et Poitou-Charentes lors de la réforme territoriale de 2016 pour laisser la place à la Nouvelle-Aquitaine.

Le marché de l’immobilier dans la région Aquitaine



L’Aquitaine tire son nom d’une province de la Gaule englobant Poitou, Angoumois, le Limousin, le Périgord, la Gascogne et la Saintonge. Ces villes situées autour de Bordeaux constituaient le Duché d’Aquitaine de l’époque médiévale. Actuellement, la région est établie sur 41 308 km². Elle est de ce fait la troisième région métropolitaine du pays par sa superficie. Sa zone habitable correspond essentiellement au bassin sédimentaire du Sud-Ouest. Bien que la région soit parfois soumise à des tempêtes de neige, le climat est tempéré et présente des tendances océaniques. Le cours de l’immobilier en Aquitaine affiche une tendance à la baisse. Le m² est passé de 2 420 € en 2015 à environ 2 979 € en 2017. Le Lot-et-Garonne affiche les loyers les plus bas de la région. En revanche, les villes se trouvant sur le littoral renferment le plus de logements valant plus de 2 190 € le m². La région est notamment traversée par les autoroutes A10, A62, A63, A64, A65, A89, A630, A631 et A660. Elle dispose par ailleurs de trois grands axes ferroviaires : la ligne Paris-Bordeaux-Madrid, Bordeaux-Toulouse et la ligne transversale Espagne-Italie.

Attractivité du marché immobilier en Aquitaine

Quelques chiffres sur le marché d'Aquitaine

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aquitaine SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Aquitaine

Nombre de logements 1910646
Résidence principale 1538996 %
Résidence sécondaire 223184

Les derniers biens à vendre en Aquitaine

Description Prix
Maison 5 pièces 260.0 m² Layrac 449000€
Appartement 3 pièces 64.0 m² Bordeaux 305000€
Maison 4 pièces 57.37 m² Le Porge 460000€
Appartement 3 pièces 66.0 m² Mérignac 260000€
Appartement 2 pièces 44.0 m² Bruges 165000€
Maison 6 pièces 150.0 m² Bordeaux 695000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Aquitaine

Répartition des demandes

Appartement 33%
Maison 66%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 19 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 38 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3370582
Habitans par km2 81
Superficie en km2 41735

Âge moyen

Age médian 48
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

20742

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes d'Aquitaine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lège-Cap-Ferret 12184€ 9588€
Guéthary 11704€ 9828€
Soorts-Hossegor 9945€ 9048€
Arcachon 9728€ 8464€
Biarritz 9855€ 8437€
Angresse 8610€ 7903€
Saint-Jean-de-Luz 8138€ 7592€
Bidart 8628€ 6738€
Arbonne 7708€ 6158€
Ciboure 7958€ 6751€
La Teste-de-Buch 7508€ 5435€
Capbreton 6439€ 7505€
Anglet 7851€ 5779€
Seignosse 6919€ 5883€
Arcangues 6730€ 5193€
Ahetze 6699€ 4645€
Bassussarry 6245€ 4739€
Ascain 6011€ 4759€
Andernos-les-Bains 5545€ 5533€
Vieux-Boucau-les-Bains 4968€ 5955€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches d'Aquitaine

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Poitou-Charentes 2124€ 2723€
Midi-Pyrénées 2034€ 2577€
Limousin 1239€ 1498€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Aquitaine

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pyrénées-Atlantiques 3374€ 4277€
Gironde 3669€ 3874€
Landes 3002€ 4035€
Lot-et-Garonne 1565€ 1528€
Dordogne 1536€ 1611€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€