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Moyenne des prix de vente à Bordeaux (Gironde)

prix de vente moyen au m² au 1er août 2016, sur 427 références

Appartement

2 065€ / m² 3 184€ / m² 4 626€ / m²

Maison

1 934€ / m² 3 086€ / m² 4 114€ / m²
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Prix de vente à Bordeaux (Gironde)

Distribution de prix au m²

Appartements

2 065€ 3 184€ 4 626€

5% sont - chers que 2 065 € / m²

90% des biens sont entre 2 065 et 4 626 € / m²

5% sont + chers que 4 626 € / m²

Maisons

1 934€ 3 086€ 4 114€

5% sont - chers que 1 934 € / m²

90% des biens sont entre 1 934 et 4 114 € / m²

5% sont + chers que 4 114 € / m²

Évolution du prix moyen au m²

08/14 09/14 10/14 11/14 12/14 01/15 02/15 03/15 04/15 05/15 06/15 07/15 08/15 09/15 10/15 11/15 12/15 01/16 02/16 03/16 04/16 05/16 06/16 07/16
3032,000000 3049,000000 3038,000000 3077,000000 3104,000000 3147,000000 3149,000000 3136,000000 3112,000000 3118,000000 3091,000000 3098,000000 3090,000000 3085,000000 3140,000000 3049,000000 3013,000000 3122,000000 3107,000000 3112,000000 3111,000000 3119,000000 3140,000000 3165,000000

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Biens vendus Bordeaux

Localisation Type de bien Surface Prix de vente FAI Vendu en Vendu par
Bordeaux (33000) Appartement 20m² 85 000€ septembre 2016 Lataste Vion Immobilier
Bordeaux (33000) Appartement 28m² 113 000€ septembre 2016 Lataste Vion Immobilier
Bordeaux (33000) Appartement 56m² 95 000€ septembre 2016 AJP BORDEAUX CENTRE
Bordeaux (33000) Appartement 29m² 98 000€ septembre 2016 AQUITAINE PATRIMOINE
Bordeaux (33000) Appartement 70m² 234 000€ septembre 2016 AQUITAINE PATRIMOINE

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Informations sur Bordeaux

Résumé

Bordeaux connaît un regain d'attractivité depuis quelques années, marquée par l'ampleur des réaménagements urbains de ces dix dernières années. Toutes les berges de la rive Nord qui étaient historiquement les docks ont été réhabilités en promenade très agréable, ce qui est pour plaire aux 235 000 Bordelais et aux quelques 800 000 habitants de l'agglomération bordelaise. En face, de l'autre côté de la Garonne, sur la rive Sud, qui est celle sur laquelle s'est historiquement développée Bordeaux, les beaux immeubles et monuments du XVIIIème siècle, Siècle d'Or des négociants bordelais mais aussi époque douloureuse du commerce triangulaire, dominent toujours le fleuve. Bordeaux est historiquement une ville de commerçants. Particularité de Bordeaux : vous trouverez très rarement des immeubles de plus de trois niveaux. Autant dire que les appartements offrent des conditions de vie assimilables à celles d'une maison. L'agglomération s'étend surtout vers l'Ouest sur la Rive Sud, vers le bassin d'Arcachon et les routes du pays basque, tout proche. Enfin, Bordeaux jouit d'un climat océanique très apprécié : des hivers doux et des étés chauds.

Répartition de la population

235 179 habitants

Répartition Hommes / Femmes
Hommes Femmes
109914 125265
Répartition par âge
0-14 15-29 30-44 45-59 60-74 75+
31408 73028 49460 39199 22989 19094

23 909 Couples sans enfants

18 798 Couples avec enfants

9 977 Familles monoparentales

70 023 Célibataires

61 860 Mariés

16 897 Divorcés

51 923 Résidences principales avec au moins un parking

85 634 Ménages ayant au moins une voiture

4 724 Densité de population au km²

Source INSEE 2007

Infos logements

142 361 logements

Répartition par type de logement
Résidence principale Résidence secondaire Logement vacant
Pourcentage 90 1 7
Total 129047 2736 10578
Répartition par type de bien
Appartement Maison Divers
Pourcentage 74 25 0
Total 106019 35603 739
Nombre de pièces de la résidence principale
1p 2p 3p 4p 5p +
Pourcentage 17 25 24 16 16
Total 22264 33141 31131 21806 20705
Époque de construction
< 1949 1949-1974 1975-1989 1990-2004
Pourcentage 52 19 14 12
Total 67636 25206 18399 16224
Surfaces
< 40 m² 40 - 99 m² > 100 m²
Pourcentage 27 56 16
Total 35355 72271 21421
Répartition locataires - propriétaires
Locataires Propriétaires Autres
Pourcentage 66 31 2
Total 86017 40047 2983

Source INSEE 2007

Revenus

Revenu net moyen par foyer fiscal et par an : 23 443 €

Salaire net horaire moyen
Moyenne Cadres Employés Ouvriers qualifiés Ouvriers non qualifiés
13 23 9 10 8

Source INSEE 2008

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Prix de vente moyens des quartiers de Bordeaux

Prix au m² Indice de confiance
Prix de vente - Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès 3 447 € / m²
Prix de vente - Caudéran-Barrière Judaïque 2 823 € / m²
Prix de vente - Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer 3 597 € / m²
Prix de vente - Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège 3 522 € / m²

prix de vente moyen au m² au 1er août 2016

Prix au m² Indice de confiance
Prix de vente - La Bastide 3 033 € / m²
Prix de vente - Le Lac-Bacalan 2 940 € / m²
Prix de vente - Saint Bruno-Saint Augustin 3 377 € / m²
Prix de vente - Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er 2 906 € / m²

prix de vente moyen au m² au 1er août 2016

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Prix de vente moyens des villes limitrophes à Bordeaux

Appartement Indice de confiance Maison Indice de confiance
Prix de vente - Bassens 1 812 € / m² 2 132 € / m²
Prix de vente - Bègles 2 367 € / m² 2 800 € / m²
Prix de vente - Blanquefort 2 538 € / m² 2 136 € / m²
Prix de vente - Bouscat 2 734 € / m² 3 438 € / m²
Prix de vente - Bruges 2 690 € / m² 2 838 € / m²
Prix de vente - Cenon 1 713 € / m² 2 518 € / m²
Prix de vente - Eysines 2 984 € / m² 2 361 € / m²
Prix de vente - Floirac 2 181 € / m² 2 365 € / m²
Prix de vente - Lormont 1 812 € / m² 2 208 € / m²
Prix de vente - Mérignac 2 574 € / m² 2 805 € / m²
Prix de vente - Pessac 2 390 € / m² 2 639 € / m²
Prix de vente - Talence 3 090 € / m² 2 863 € / m²

prix de vente moyen au m² au 1er août 2016

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Prix de vente comparatif Bordeaux

Prix de vente - Bordeaux Prix de vente - Gironde
Appartement 3 184 € / m² > 2 934 € / m²
Maison 3 086 € / m² > 2 316 € / m²

La vente d'appartement Bordeaux bénéficie d'un prix moyen supérieur de 8,52% par rapport à la Gironde.

La vente de maison Bordeaux bénéficie d'un prix moyen supérieur de 33,25% par rapport à la Gironde.

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