Estimation immobilière Talence

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Talence 4121 € 2449 € 5344 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Talence

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Talence

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Talence 2232 € 3756 € 4870 €
Moyenne en Gironde 3740 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Talence

Ville Prix m² moyen
Bordeaux 4439 €/m²
Bègles 3143 €/m²
Pessac 3205 €/m²
Gradignan 3091 €/m²
Villenave-d'Ornon 2930 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Talence

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Talence

Prix bas Prix moyen Prix haut
2943 € 4952 € 6421 €
Moyenne en Gironde 3740 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Talence

Ville) Prix m² moyen
Bordeaux 5239 €/m²
Bègles 4410 €/m²
Pessac 4139 €/m²
Gradignan 3958 €/m²
Villenave-d'Ornon 3644 €/m²

Les professionnels de Talence

NESTENN TALENCE
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note : 4.448717948717949
78 avis
47 biens vendus
BLOTTIERE IMMOBILIER TALENCE
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ERA TALENCE
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Jade Immobilier
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LALANNE IMMOBILIER
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44 avis
100 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Talence

Habitants de Talence : en savoir plus sur la démographie grâce à quelques chiffres clés
Talence est une commune de Gironde (33), situé en région Nouvelle Aquitaine. Elle dénombrait en 2013 pas moins de 41 517 habitants répartis sur une superficie de 8,29 km², pour une densité de 5 008 habitants/km² ! Ainsi, Talence a la densité de population la plus élevée de la Gironde.
La population de Talence est principalement active ! La ville comporte aussi 15 % de retraités et 13 % de demandeurs d'emploi. Au sein de la population active, on compte autant de chefs d'entreprises et de cadres que de professions intermédiares. Enfin, ils sont 12 551 étudiants à être inscrits en études supérieures à Talence.

Attractivité du marché immobilier de Talence

Quelques chiffres sur le marché de Talence

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Talence SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Talence

Nombre de logements 25091
Résidence principale 23293 %
Résidence sécondaire 451

Les derniers biens à vendre à Talence

Description Prix
Appartement 5 pièces 87.0 m² Talence 249000€
Maison 5 pièces 91.0 m² Talence 349800€
Appartement 2 pièces 50.0 m² Talence 230000€
Appartement 1 pièce 32.2 m² Talence 147000€
Appartement 3 pièces 66.25 m² Talence 300250€
Appartement 2 pièces 41.62 m² Talence 179000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Talence

Répartition des demandes

Appartement 69%
Maison 30%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 26 %
2 pièces 18 %
3 pièces 20 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 35 %
40m² - 99m² 51 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 64 %
Couples 19 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 112 arrêts
Education 46 établissements
Quartier 62 commerces

Population

Total habitans 42170
Habitans par km2 5103
Superficie en km2 8

Âge moyen

Age médian 27
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

21058

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 18 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Gironde

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lège-Cap-Ferret 12184€ 9588€
Arcachon 9728€ 8464€
La Teste-de-Buch 7508€ 5435€
Andernos-les-Bains 5545€ 5533€
Gujan-Mestras 5361€ 4422€
Lacanau 5348€ 4385€
Arès 4876€ 4467€
Lanton 4816€ 4235€
Bordeaux 5239€ 4439€
Le Bouscat 5644€ 3598€
Le Teich 4485€ 4224€
Le Porge 4330€ 4844€
Latresne 4223€ 3927€
Bouliac 4319€ 3156€
Saint-Aubin-de-Médoc 4007€ 3621€
Saint-Jean-d'Illac 3995€ 3910€
Audenge 4086€ 3477€
La Brède 4019€ 3447€
Carcans 4006€ 3507€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Talence (Gironde)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bordeaux 5239€ 4439€
Bègles 4410€ 3143€
Pessac 4139€ 3205€
Gradignan 3958€ 3091€
Villenave-d'Ornon 3644€ 2930€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Talence (Gironde)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Genès 5866€ 4195€
Caudèrès 5553€ 3832€
Zola-La Tailade 5504€ 3786€
Bijou-Thouars 4287€ 4434€
Le Lycée 4599€ 4066€
Poste Mairie 4886€ 4029€
Médoquine-Haut-Brion 4835€ 3823€
Plume la Boule-Raba 4298€ 3987€
La Fauvette 4929€ 3495€
Peylanne 4400€ 3401€
Plume la Boule-Pacaris 4086€ 3627€
Château de Thouars 3723€ 3056€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€