Estimation immobilière Bayonne

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bayonne 4950 € 3713 € 7425 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Bayonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Bayonne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Bayonne 3600 € 4799 € 7199 €
Moyenne dans les Pyrénées-Atlantiques 3789 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bayonne

Ville Prix m² moyen
Anglet 5779 €/m²
Bassussarry 4739 €/m²
Villefranque 3962 €/m²
Mouguerre 4083 €/m²
Saint-Pierre-d'Irube 3986 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Bayonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Bayonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
4387 € 5849 € 8774 €
Moyenne dans les Pyrénées-Atlantiques 3789 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bayonne

Ville) Prix m² moyen
Anglet 7851 €/m²
Bassussarry 6245 €/m²
Villefranque 4693 €/m²
Mouguerre 4607 €/m²
Saint-Pierre-d'Irube 4745 €/m²

Les professionnels de Bayonne

Cabinet de Lesseps
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.954545454545454
22 avis
113 biens vendus
Arnaud Lalagüe Immobilier
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note : 5.0
24 avis
20 biens vendus
Guy Hoquet - Bayonne
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note : 3.0
2 avis
20 biens vendus
CHABANE IMMOBILIER
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11 biens vendus
L'atelier De L'immobilier
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note : 4.857142857142857
7 avis
9 biens vendus
IAD France Didier DASTEGUY
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note : 5.0
13 avis
8 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Bayonne

Bayonne se trouve au sud-ouest de la France, au point de confluence de la Nive et de l’Adour. La ville est située non loin de l’océan Atlantique, au sud de la Gascogne et au nord du Pays basque. La frontière franco-espagnole est visible non loin de la commune, à une trentaine de kilomètres au sud. Actuellement, environ 48 178 Bayonnais sont recensés.

Le marché de l’immobilier à Bayonne



Bayonne est communément admis comme une des rares municipalités du sud des Landes à atteindre l’objectif des 20 % de logements locatifs sociaux établi par l’État selon la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains. Cependant, le prix moyen du m² est d’environ 2 809 € dans la ville. À la vente, un appartement peut valoir jusqu’à 4 135 € et plus en plein centre-ville. L’architecture des bâtiments des vieux quartiers comme Petit Bayonne est typique du style de la « maison de labourdine ». Ces maisons sont caractérisées par des façades chaulées avec des pans de bois apparents et peints en rouge brun, ou parfois en gris, en vert ou en bleu. Le loyer moyen des maisons et des appartements est sensiblement similaire dans la commune de Bayonne. Toutefois, les offres locatives s’avèrent plus diversifiées pour les appartements avec des tarifs allant de 8,61 € à 14,93 €, contre 9,20 € et 11,81 € pour une maison.

Attractivité du marché immobilier de Bayonne

Quelques chiffres sur le marché de Bayonne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bayonne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Bayonne

Nombre de logements 29112
Résidence principale 25814 %
Résidence sécondaire 1213

Les derniers biens à vendre à Bayonne

Description Prix
Appartement 4 pièces 111.0 m² Bayonne 499000€
Appartement 3 pièces 79.0 m² Bayonne 382000€
Appartement 4 pièces 120.71 m² Bayonne 665000€
Appartement 4 pièces 85.43 m² Bayonne 690000€
Appartement 3 pièces 59.69 m² Bayonne 342000€
Appartement 3 pièces 49.68 m² Bayonne 280000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Bayonne

Répartition des demandes

Appartement 86%
Maison 14%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 23 %
3 pièces 33 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 73 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 23 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 65 arrêts
Education 63 établissements
Quartier 103 commerces

Population

Total habitans 49207
Habitans par km2 1905
Superficie en km2 26

Âge moyen

Age médian 37
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

19374

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Pyrénées-Atlantiques

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Guéthary 11704€ 9828€
Biarritz 9855€ 8437€
Saint-Jean-de-Luz 8138€ 7592€
Bidart 8628€ 6738€
Arbonne 7708€ 6158€
Ciboure 7958€ 6751€
Anglet 7851€ 5779€
Arcangues 6730€ 5193€
Ahetze 6699€ 4645€
Bassussarry 6245€ 4739€
Ascain 6011€ 4759€
Urrugne 5896€ 4965€
Hendaye 5287€ 5292€
Saint-Pée-sur-Nivelle 4973€ 3926€
Sare 5114€ 3836€
Villefranque 4693€ 3962€
Mouguerre 4607€ 4083€
Biriatou 4755€ 3942€
Saint-Pierre-d'Irube 4745€ 3986€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Anglet 7851€ 5779€
Bassussarry 6245€ 4739€
Villefranque 4693€ 3962€
Mouguerre 4607€ 4083€
Saint-Pierre-d'Irube 4745€ 3986€
Tarnos 4573€ 3859€
Boucau 4469€ 3946€
Lahonce 4212€ 3751€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Arènes-Allées Marines 6881€ 5450€
Polo-Beyris-Saint Amand 6144€ 4970€
Saint Léon-Marracq 6174€ 4842€
Mousserolles 5544€ 5025€
Saint Bernard 5052€ 4722€
Grand Bayonne 7290€ 4817€
Habas-Arrousets 4892€ 4671€
Saint Esprit 5715€ 4468€
Petit Bayonne 4914€ 4496€
Saint Frédéric-Sainte Croix 4375€ 3941€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€