Estimation immobilière Clermont-Ferrand

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Clermont-Ferrand 2287 € 1485 € 3173 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Clermont-Ferrand

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Clermont-Ferrand 1449 € 2233 € 3098 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 1975 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville Prix m² moyen
Ceyrat 2974 €/m²
Durtol 2060 €/m²
Chamalières 2572 €/m²
Orcines 2308 €/m²
Aubière 2342 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Clermont-Ferrand

Prix bas Prix moyen Prix haut
1651 € 2541 € 3529 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 1975 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville) Prix m² moyen
Ceyrat 2998 €/m²
Durtol 2983 €/m²
Chamalières 3667 €/m²
Orcines 2772 €/m²
Aubière 2618 €/m²

Les professionnels de Clermont-Ferrand

ERA Montferrand & Lafayette
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note : 4.466666666666667
180 avis
100 biens vendus
L'Agence - Immobilier Autrement Clermont-Ferrand
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note : 4.75
36 avis
58 biens vendus
Côté Particuliers Clermont Ferrand
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note : 4.6022727272727275
88 avis
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Newmade Immobilier
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note : 4.809859154929578
142 avis
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Vos Agents
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note : 4.985074626865671
67 avis
32 biens vendus
CHARLES AND CHARLES
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note : 5.0
9 avis
28 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une commune française en Auvergne. Sa population était estimée à 141 365 habitants en 2014, sur une superficie de 42,67 km2, soit une densité moyenne de 3 313 habitants par km². Cette ville affiche un patrimoine architectural important comme en témoignent l’église Notre-Dame-du-Port et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption de Clermont.

Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand



L’économie de Clermont-Ferrand en fait une ville intéressante. L’entreprise française Michelin s’y est notamment implantée au milieu du XXe siècle. L’indicateur de concentration d’emploi de Clermont-Ferrand révèle que ce secteur ne pose aucun problème. Cette commune accueille surtout les célibataires, représentant environ 59 % de la population, suivis par les couples sans enfants avec 23 % et les couples avec enfants avec 18 %. Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand est assez dynamique, avec un prix moyen de 1 851 € pour un appartement. Le type d’appartement répandu est composé de 3 pièces. Le coût de location moyen pour une maison dans cette ville est de 9,50 € contre 10,65 € pour un appartement. Ces loyers varient néanmoins selon la zone, puisque certaines localités peuvent présenter un loyer de 12,10 € jusqu’à 15, 40 € pour un appartement. La grande majorité des habitations à Clermont-Ferrand ont une surface entre 40 et 99 m².

Attractivité du marché immobilier de Clermont-Ferrand

Quelques chiffres sur le marché de Clermont-Ferrand

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Clermont-Ferrand SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Clermont-Ferrand

Nombre de logements 87341
Résidence principale 76439 %
Résidence sécondaire 2851

Les derniers biens à vendre à Clermont-Ferrand

Description Prix
Appartement 1 pièce 32.6 m² Clermont-Ferrand 149900€
Appartement 1 pièce 28.1 m² Clermont-Ferrand 218624€
Appartement 1 pièce 31.46 m² Clermont-Ferrand 144000€
Appartement 2 pièces 37.08 m² Clermont-Ferrand 181000€
Appartement 2 pièces 44.1 m² Clermont-Ferrand 165900€
Appartement 4 pièces 82.12 m² Clermont-Ferrand 356100€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Clermont-Ferrand

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 19 %
3 pièces 27 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 11 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 533 arrêts
Education 150 établissements
Quartier 296 commerces

Population

Total habitans 141398
Habitans par km2 3276
Superficie en km2 43

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19080

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Puy-de-Dôme

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ceyrat 2998€ 2974€
Durtol 2983€ 2060€
Chamalières 3667€ 2572€
Tallende 2760€ 2155€
Orcines 2772€ 2308€
Pérignat-lès-Sarliève 2724€ 2629€
Malauzat 2674€ 2097€
Chanonat 2667€ 1879€
Montpeyroux 2657€ 1896€
Nohanent 2627€ 2012€
Royat 2974€ 2308€
Veyre-Monton 2567€ 2325€
La Roche-Blanche 2580€ 2285€
Saint-Genès-Champanelle 2561€ 2260€
Besse-et-Saint-Anastaise 2688€ 2450€
Saint-Amant-Tallende 2525€ 2155€
Sayat 2542€ 2021€
Marsat 2552€ 1948€
Le Crest 2519€ 2142€
Aubière 2618€ 2342€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ceyrat 2998€ 2974€
Durtol 2983€ 2060€
Chamalières 3667€ 2572€
Orcines 2772€ 2308€
Aubière 2618€ 2342€
Beaumont 2754€ 2199€
Blanzat 2476€ 2205€
Cébazat 2413€ 2336€
Aulnat 2228€ 2623€
Cournon-d'Auvergne 2410€ 2106€
Lempdes 2297€ 2295€
Malintrat 2282€ 2258€
Gerzat 2259€ 1996€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bonnabaud 3473€ 2847€
Ballainvilliers 2884€ 2595€
La Fontaine du Bac 2492€ 2644€
Bergougnan 2715€ 2402€
André Theuriet 2796€ 2413€
Les Salins 2986€ 2479€
Champfleuri 2760€ 2362€
Leon Blum-La Raye Dieu 2578€ 2413€
Lecoq 2850€ 2410€
Saint Alyre 2682€ 2395€
A. Duclos 2460€ 2397€
Anatole France 2466€ 2165€
Ilot Er Mai 2541€ 2233€
Le Brezet 2541€ 2233€
La Pardieu 2541€ 2233€
République 2440€ 2193€
Bien Assis 2422€ 2013€
Charras 2602€ 2159€
Sud-Saint Jacques 2105€ 2125€
L'Oradou 2098€ 2102€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€