Estimation immobilière Basse-Normandie

(Données SeLoger March 2024 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Basse-Normandie 2341 € 1756 € 3512 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Basse-Normandie

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Basse-Normandie

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Basse-Normandie 2136 € 2848 € 4272 €
Moyenne en France 3101 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen
Bretagne 3059 €/m²
Pays de la Loire 3128 €/m²
Haute-Normandie 2166 €/m²
Centre 2069 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Basse-Normandie

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Basse-Normandie

Prix bas Prix moyen Prix haut
1614 € 2152 € 3227 €
Moyenne en France 3101 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Basse-Normandie

Région) Prix m² moyen
Bretagne 2627 €/m²
Pays de la Loire 2419 €/m²
Haute-Normandie 2029 €/m²
Centre 1573 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Basse-Normandie

La Basse-Normandie est une ancienne région française disparue à la suite de la réforme territoriale de 2014. Elle était composée de l’Orne, de la Manche et du Calvados. La région couvrait toute la partie occidentale de la province historique de Normandie et s’étendait sur une partie du Perche. Depuis le 1er janvier 2016, elle forme avec la Haute-Normandie, la région Normandie.

Le marché de l’immobilier en Basse-Normandie



La Basse-Normandie est une région particulièrement riche sur le plan culturel. Son histoire est assez mouvementée et remonte à l’antiquité. De nombreux vestiges éparpillés aux environs de Caen témoignent de la prospérité de cette région à l’époque romaine. Le territoire de la Basse-Normandie a évolué en permanence tout au long des siècles et est officialisé en 1956 contre plusieurs communes de la Haute-Normandie. Néanmoins, les deux régions sœurs se retrouveront réunifiées en 2016 pour former la nouvelle région de Normandie. Jusqu’en 2015, la Basse-Normandie recensait 13 circonscriptions réparties dans les 3 départements formant l’ancienne région. La cote des logements dans la région connait une légère baisse depuis 2012. Le m² est progressivement passé de 2 250 € à environ 2 122 € en moins de 5 ans. Cependant, la valeur d’un appartement dépasse rarement les 3 860 €/m², même dans les grandes villes. Néanmoins, le prix moyen au m² d’un logement en Basse-Normandie reste relativement raisonnable par rapport aux autres régions limitrophes. De plus, le cours de l’immobilier dans cette zone fluctue selon la valeur du m² dans l’ancienne région de la Haute-Normandie.

Attractivité du marché immobilier en Basse-Normandie

Quelques chiffres sur le marché de la Basse-Normandie

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Basse-Normandie SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Basse-Normandie

Nombre de logements 865752
Résidence principale 662605 %
Résidence sécondaire 133013

Les derniers biens à vendre en Basse-Normandie

Description Prix
Maison 4 pièces 76.0 m² Villers-sur-Mer 389900€
Maison 3 pièces 90.0 m² Hermanville-sur-Mer 257990€
Maison 6 pièces 160.0 m² Blonville-sur-Mer 950000€
Maison 4 pièces 81.0 m² Saint-Maurice-lès-Charencey 110000€
Appartement 5 pièces 104.34 m² Mondeville 386500€
Appartement 2 pièces 46.09 m² Mondeville 191000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Basse-Normandie

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 71%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 19 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 33 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1479481
Habitans par km2 83
Superficie en km2 17787

Âge moyen

Age médian 47
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

18513

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Basse-Normandie

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Deauville 8383€ 7009€
Benerville-sur-Mer 7648€ 6838€
Tourgéville 6508€ 5973€
Trouville-sur-Mer 6495€ 5814€
Englesqueville-en-Auge 5815€ 3346€
Villerville 5707€ 4588€
Saint-Étienne-la-Thillaye 5123€ 5478€
Cabourg 4980€ 5041€
Blonville-sur-Mer 5471€ 4583€
Saint-Pierre-Azif 4831€ 4204€
Vauville 4636€ 5426€
Gonneville-sur-Mer 4682€ 4167€
Saint-Arnoult 4898€ 4290€
Beaumont-en-Auge 4761€ 3056€
Villers-sur-Mer 5017€ 4234€
Bourgeauville 4411€ 3346€
Cricquebœuf 4387€ 3346€
Bonneville-sur-Touques 4343€ 4985€
Varaville 4389€ 4240€
Houlgate 4442€ 4185€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bretagne 2627€ 3059€
Pays de la Loire 2419€ 3128€
Haute-Normandie 2029€ 2166€
Centre 1573€ 2069€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Basse-Normandie

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Calvados 2820€ 3346€
Manche 1940€ 2315€
Orne 1262€ 1381€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€