Estimation immobilière Caen

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Caen 3111 € 2333 € 4667 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Caen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Caen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Caen 2266 € 3022 € 4533 €
Moyenne dans le Calvados 3016 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville Prix m² moyen
Saint-Contest 2912 €/m²
Bretteville-sur-Odon 3078 €/m²
Louvigny 3169 €/m²
Épron 3025 €/m²
Fleury-sur-Orne 3054 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Caen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Caen

Prix bas Prix moyen Prix haut
2622 € 3497 € 5245 €
Moyenne dans le Calvados 3016 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville) Prix m² moyen
Saint-Contest 3255 €/m²
Bretteville-sur-Odon 3236 €/m²
Louvigny 3165 €/m²
Épron 3198 €/m²
Fleury-sur-Orne 3131 €/m²

Les professionnels de Caen

ERA Caen Université
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note : 4.907042253521126
355 avis
132 biens vendus
Le Strat Immobilier
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note : 5.0
2 avis
114 biens vendus
LAFORÊT CAEN VAUCELLES
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note : 4.479166666666667
240 avis
105 biens vendus
Côté Particuliers Caen
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note : 4.861111111111111
36 avis
100 biens vendus
AVA IMMOBILIER
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note : 5.0
14 avis
60 biens vendus
GUY HOQUET Caen Centre Saint-Sauveur
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note : 5.0
30 avis
50 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Caen

Commune française du nord-ouest de la France, Caen fait partie du département du Calvados. Ayant hérité d’un riche patrimoine architectural, elle est nommée « Ville aux cents clochers ». Considérée comme capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie, la cité compte actuellement 405 409 habitants. L’économie de Caen est marquée par deux importantes industries.

Le marché de l’immobilier à Caen



Nichée à 2 heures de Paris, Caen constitue une métropole vivante. Cette ancienne Cité de Guillaume le Conquérant regorge de richesses culturelles, naturelles et architecturales, un lieu unique pour faire des découvertes enrichissantes en famille. Parmi les curiosités à ne pas manquer, retrouvez le musée et centre culturel international dédié à l’histoire du XXe siècle et à la paix ainsi que le jardin des plantes. Si vous souhaitez déposer vos valises à Caen, sachez que des agents immobiliers sont présents un peu partout. Profitez des tarifications abordables appliquées pour trouver l’habitation qu’il vous faut. Actuellement, une maison individuelle est estimée à un prix médian de 2 155 € le m². Vous recherchez un appartement pour apprécier un plus large espace de vie ? Prévoyez 2 311 € le m². Afin de faire un choix judicieux, optez pour les offres immobilières concernant les 3 pièces, constituant 24,5% des appartements vendus sur les lieux.

Attractivité du marché immobilier de Caen

Quelques chiffres sur le marché de Caen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Caen SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Caen

Nombre de logements 64938
Résidence principale 57578 %
Résidence sécondaire 1432

Les derniers biens à vendre à Caen

Description Prix
Appartement 2 pièces 41.28 m² Caen 188000€
Appartement 5 pièces 108.53 m² Caen 480000€
Appartement 3 pièces 56.22 m² Caen 275000€
Appartement 4 pièces 80.54 m² Caen 350000€
Appartement 1 pièce 24.61 m² Caen 86490€
Appartement 2 pièces 46.8 m² Caen 214000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Caen

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 23 %
3 pièces 25 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 64 %
Couples 22 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 630 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 370 commerces

Population

Total habitans 106258
Habitans par km2 4143
Superficie en km2 26

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19786

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Calvados

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Deauville 8383€ 7009€
Benerville-sur-Mer 7648€ 6838€
Tourgéville 6508€ 5973€
Trouville-sur-Mer 6495€ 5814€
Englesqueville-en-Auge 5815€ 3346€
Villerville 5707€ 4588€
Saint-Étienne-la-Thillaye 5123€ 5478€
Cabourg 4980€ 5041€
Blonville-sur-Mer 5471€ 4583€
Saint-Pierre-Azif 4831€ 4204€
Vauville 4636€ 5426€
Gonneville-sur-Mer 4682€ 4167€
Saint-Arnoult 4898€ 4290€
Beaumont-en-Auge 4761€ 3056€
Villers-sur-Mer 5017€ 4234€
Bourgeauville 4411€ 3346€
Cricquebœuf 4387€ 3346€
Bonneville-sur-Touques 4343€ 4985€
Varaville 4389€ 4240€
Houlgate 4442€ 4185€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Caen (Calvados)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Contest 3255€ 2912€
Bretteville-sur-Odon 3236€ 3078€
Louvigny 3165€ 3169€
Épron 3198€ 3025€
Fleury-sur-Orne 3131€ 3054€
Carpiquet 2994€ 3188€
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2941€ 2850€
Mondeville 2918€ 2756€
Cormelles-le-Royal 2906€ 2403€
Ifs 2819€ 2495€
Hérouville-Saint-Clair 2798€ 2186€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Caen (Calvados)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre Ancien 4512€ 3836€
Université 4212€ 3563€
Hastings 4502€ 3319€
Saint Jean 3874€ 3421€
La Haire Vigné 4096€ 3265€
Saint Jean Eudes-Saint Gilles 3686€ 3240€
Saint Ouen 4057€ 3177€
La Verte Vallée 3565€ 3174€
Bas Venoix et Prairie 3607€ 2912€
Le Port 3497€ 3022€
La Guérinière 3497€ 3022€
Beaulieu-Maladrerie-Saint Paul 3452€ 2939€
La Folie-Couvrechef 2887€ 3001€
Calvaire-Saint Pierre 3346€ 2872€
Vaucelles 3633€ 2751€
Venoix 3256€ 2669€
La Grâce de Dieu 3406€ 2443€
La Pierre Heuzé 3418€ 2543€
Sainte Thérèse-Demi Lune 3194€ 2418€
Le Chemin Vert 2924€ 2374€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€