Prix immobilier de vente à Caen (Calvados)

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Moyenne des prix de vente à Caen (Calvados)

prix de vente moyen au m² au 1er avril 2012, sur 468 références

Appartement

1 689€ / m² 2 460€ / m² 3 627€ / m²

Maison

1 684€ / m² 2 269€ / m² 2 941€ / m²
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Prix de vente à Caen (Calvados)

Distribution de prix au m²

Appartements

1 689€ 2 460€ 3 627€

5% sont - chers que 1 689 € / m²

90% des biens sont entre 1 689 et 3 627 € / m²

5% sont + chers que 3 627 € / m²

Maisons

1 684€ 2 269€ 2 941€

5% sont - chers que 1 684 € / m²

90% des biens sont entre 1 684 et 2 941 € / m²

5% sont + chers que 2 941 € / m²

Évolution du prix moyen au m²

10/10 11/10 12/10 01/11 02/11 03/11 04/11 05/11 06/11 07/11 08/11 09/11 10/11 11/11 12/11 01/12 02/12 03/12
2350,000000 2367,000000 2362,000000 2375,000000 2387,000000 2384,000000 2389,000000 2401,000000 2411,000000 2413,000000 2413,000000 2418,000000 2437,000000 2428,000000 2429,000000 2432,000000 2445,000000 2441,000000

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Biens vendus à Caen

Localisation Type de bien Surface Prix de vente FAI Vendu en Vendu par
Caen (14000) Maison 115m² 250 000€ mars 2012 Nouvelles-Demeures.com
Caen (14000) Appartement 96m² 260 000€ janvier 2012 SQUARE HABITAT
Caen (14000) Appartement 71m² 222 000€ janvier 2012 AGENCE DU THÉATRE
Caen (14000) Appartement 199 000€ décembre 2011 B-IMMOBILIER
Caen (14000) Maison 200m² 520 000€ décembre 2011 Nouvelles-Demeures.com

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Informations sur Caen

Résumé

Caen est la préfecture du département du Calvados et de la région de Basse-Normandie, bien connue pour avoir été le point nodal du Débarquement de juin 1944. Caen abrite 120 000 habitants en ses murs. L'agglomération de Caen compte près de 230 000 habitants et s'est largement développée dans les dernières années offrant beaucoup de maisons individuelles de construction récente. Malheureusement, Caen ayant été le théâtre de nombreuses opérations militaires pendant la Seconde Guerre mondiale, la ville a été en grande partie détruite par les bombardements dans ces années noires. Le centre-ville de Caen date en majorité d'après-guerre puisque 60% des logements de Caen ont été construits entre 1949 et 1975, et 20% après 1974. Rares sont donc les immeubles ou maisons qui date du XIXème siècle ou du début du XXème siècle. Les environs sont très appréciés par les habitants de Caen : les stations balnéaires et le front de mer tous proches et la Suisse normande pour les promeneurs.

Répartition de la population

109 630 habitants

Répartition Hommes / Femmes
Hommes Femmes
50667 58963
Répartition par âge
0-14 15-29 30-44 45-59 60-74 75+
14501 35863 19485 18186 11591 10004

11 756 Couples sans enfants

8 110 Couples avec enfants

4 963 Familles monoparentales

30 043 Célibataires

28 810 Mariés

7 801 Divorcés

27 668 Résidences principales avec au moins un parking

41 261 Ménages ayant au moins une voiture

4 275 Densité de population au km²

Source INSEE 2007

Infos logements

61 481 logements

Répartition par type de logement
Résidence principale Résidence secondaire Logement vacant
Pourcentage 92 1 5
Total 57035 1174 3272
Répartition par type de bien
Appartement Maison Divers
Pourcentage 80 17 1
Total 49768 10859 854
Nombre de pičces de la résidence principale
1p 2p 3p 4p 5p +
Pourcentage 17 21 24 19 16
Total 10151 12404 13961 10881 9638
Époque de construction
< 1949 1949-1974 1975-1989 1990-2004
Pourcentage 15 52 17 14
Total 8958 29706 9816 8221
Surfaces
< 40 m² 40 - 99 m² > 100 m²
Pourcentage 26 61 12
Total 15058 35112 6864
Répartition locataires - propriétaires
Locataires Propriétaires Autres
Pourcentage 66 30 2
Total 38073 17618 1344

Source INSEE 2007

Revenus

Revenu net moyen par foyer fiscal et par an : 20 541 €

Salaire net horaire moyen
Moyenne Cadres Employés Ouvriers qualifiés Ouvriers non qualifiés
12 21 10 10 8

Source INSEE 2008

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Prix de vente moyens des quartiers de Caen

Prix au m² Indice de confiance
Prix de vente - Authie Sud 2 388 € / m²
Prix de vente - Bas de Venoix 2 456 € / m²
Prix de vente - Beaulieu 2 049 € / m²
Prix de vente - Calmette 2 395 € / m²
Prix de vente - Calvaire Saint Pierre 2 602 € / m²
Prix de vente - Champagne 2 163 € / m²
Prix de vente - Claude Decaen 2 118 € / m²
Prix de vente - Hameau de la Folie Couvrechef 2 703 € / m²
Prix de vente - Jardin des Plantes 2 649 € / m²
Prix de vente - La Grace de Dieu Est 2 048 € / m²

prix de vente moyen au m² au 1er avril 2012

Prix au m² Indice de confiance
Prix de vente - La Gueriniere Est 1 845 € / m²
Prix de vente - La Haie Vigne 2 404 € / m²
Prix de vente - Le Bas Vaucelles 2 198 € / m²
Prix de vente - Le Beau Site 2 320 € / m²
Prix de vente - Le Chateau 3 016 € / m²
Prix de vente - Le Port 2 636 € / m²
Prix de vente - Lebisey 2 371 € / m²
Prix de vente - Saint Jean 2 457 € / m²
Prix de vente - Saint Julien 2 804 € / m²
Prix de vente - Verte Vallée 2 463 € / m²

prix de vente moyen au m² au 1er avril 2012

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Prix de vente moyens des villes limitrophes à Caen

Appartement Indice de confiance Maison Indice de confiance
Prix de vente - Carpiquet 2 169 € / m²
Prix de vente - Cormelles-le-Royal 1 863 € / m² 2 052 € / m²
Prix de vente - Épron 2 731 € / m² 2 012 € / m²
Prix de vente - Fleury-sur-Orne 2 058 € / m² 1 988 € / m²
Prix de vente - Hérouville-Saint-Clair 2 012 € / m² 2 171 € / m²
Prix de vente - Ifs 2 134 € / m² 2 153 € / m²
Prix de vente - Louvigny 2 146 € / m² 1 979 € / m²
Prix de vente - Mondeville 2 097 € / m² 2 153 € / m²
Prix de vente - Saint-Contest 2 529 € / m²
Prix de vente - Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2 174 € / m²

prix de vente moyen au m² au 1er avril 2012

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Prix de vente comparatif à Caen

Prix de vente - Caen Prix de vente - Calvados
Appartement 2 460 € / m² < 2 677 € / m²
Maison 2 269 € / m² > 2 044 € / m²

La vente d'appartement à Caen bénéficie d'un prix moyen inférieur de 8,11% par rapport au Calvados.

La vente de maison à Caen bénéficie d'un prix moyen supérieur de 11,01% par rapport au Calvados.

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Biens à vendre à Caen

Voir sur SeLoger.com Maison en pierre
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MagImmo SeLoger.com Toute l'actualité de l'immobilier

Coup de vent sur les résidences secondaires

Catégorie : Marché de l'immobilier Auteur : Elisabeth Lelogeais
25 Avr. 2012

La réforme de la plus value impacte directement le marché de la résidence secondaire. Après le boom des ventes à l’automne pour échapper à cet impôt, le printemps s’annonce très calme  et les rares acheteurs sont désormais les champions de la...

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village

Catégorie : Insolite
23 Févr. 2012

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Laurent Wauquiez veut mieux loger les travailleurs saisonniers

Catégorie : Marché de l'immobilier Auteur : Hélène Baratte
26 Juil. 2010

Le gouvernement voulant améliorer les conditions d'hébergement des travailleurs saisonniers, le secrétaire d'Etat à l'Emploi, Laurent Wauquiez, visite aujourd'hui, lundi 26 juillet, dans le Calvados, une résidence logeant, l'été, des saisonniers, et...

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