Estimation immobilière Caen
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Caen |
3111 € |
2333 € |
4667 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Caen
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Caen
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Caen |
2266 € |
3022 € |
4533 € |
Moyenne dans le Calvados 3016 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen
Ville |
Prix m² moyen |
Saint-Contest |
2912 €/m² |
Bretteville-sur-Odon |
3078 €/m² |
Louvigny |
3169 €/m² |
Épron |
3025 €/m² |
Fleury-sur-Orne |
3054 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Caen
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Caen
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
2622 € |
3497 € |
5245 € |
Moyenne dans le Calvados 3016 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen
Ville) |
Prix m² moyen |
Saint-Contest |
3255 €/m² |
Bretteville-sur-Odon |
3236 €/m² |
Louvigny |
3165 €/m² |
Épron |
3198 €/m² |
Fleury-sur-Orne |
3131 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Caen
Commune française du nord-ouest de la France, Caen fait partie du département du Calvados. Ayant hérité d’un riche patrimoine architectural, elle est nommée « Ville aux cents clochers ». Considérée comme capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie, la cité compte actuellement 405 409 habitants. L’économie de Caen est marquée par deux importantes industries.
Le marché de l’immobilier à Caen
Nichée à 2 heures de Paris, Caen constitue une métropole vivante. Cette ancienne Cité de Guillaume le Conquérant regorge de richesses culturelles, naturelles et architecturales, un lieu unique pour faire des découvertes enrichissantes en famille. Parmi les curiosités à ne pas manquer, retrouvez le musée et centre culturel international dédié à l’histoire du XXe siècle et à la paix ainsi que le jardin des plantes. Si vous souhaitez déposer vos valises à Caen, sachez que des agents immobiliers sont présents un peu partout. Profitez des tarifications abordables appliquées pour trouver l’habitation qu’il vous faut. Actuellement, une maison individuelle est estimée à un prix médian de 2 155 € le m². Vous recherchez un appartement pour apprécier un plus large espace de vie ? Prévoyez 2 311 € le m². Afin de faire un choix judicieux, optez pour les offres immobilières concernant les 3 pièces, constituant 24,5% des appartements vendus sur les lieux.
Attractivité du marché immobilier de Caen
Quelques chiffres sur le marché de Caen
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Caen |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Caen |
Nombre de logements |
64938 |
Résidence principale |
57578 % |
Résidence sécondaire |
1432 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Caen
Répartition des demandes |
Appartement |
82% |
Maison |
17% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
17 % |
2 pièces |
23 % |
3 pièces |
25 % |
4 pièces |
18 % |
5 pièces et + |
16 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
26 % |
40m² - 99m² |
61 % |
> 100m² |
12 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
64 % |
Couples |
22 % |
Familles |
14 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
106258 |
Habitans par km2 |
4143 |
Superficie en km2 |
26 |
Âge moyen |
Age médian |
35 |
- de 25 ans |
36 % |
+ de 25 ans |
64 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
19786 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
8 % |
Actifs |
45 % |
chercheurs d'emploi |
14 % |