Estimation immobilière Bourges

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bourges 1745 € 1124 € 2315 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Bourges

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Bourges

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Bourges 1243 € 1948 € 2592 €
Moyenne dans le Cher 1171 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bourges

Ville Prix m² moyen
Osmoy 1554 €/m²
Saint-Doulchard 2953 €/m²
Vasselay 1554 €/m²
Le Subdray 1554 €/m²
Plaimpied-Givaudins 1554 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Bourges

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Bourges

Prix bas Prix moyen Prix haut
981 € 1500 € 1982 €
Moyenne dans le Cher 1171 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bourges

Ville) Prix m² moyen
Osmoy 1654 €/m²
Saint-Doulchard 1618 €/m²
Vasselay 1604 €/m²
Le Subdray 1578 €/m²
Plaimpied-Givaudins 1575 €/m²

Les professionnels de Bourges

Agence SC Immobilier
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.9375
32 avis
100 biens vendus
GUY HOQUET L'IMMOBILIER BOURGES
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note : 5.0
3 avis
40 biens vendus
AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER
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note : 4.8936170212765955
47 avis
38 biens vendus
C.L.E. IMMOBILIER
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note : 4.9523809523809526
42 avis
29 biens vendus
AGENCE LORZ
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note : 4.909090909090909
22 avis
24 biens vendus
IMMOREVENTE Bourges - Vierzon
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note : 4.948717948717949
39 avis
33 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Bourges

Commune française du département du Cher, Bourges est la capitale historique du Berry. Comptant actuellement près de 66 528 habitants, elle est la 3e ville la plus peuplée de la région Centre-Val de Loire, après Tours et Orléans. Les principales activités des Berruyers et des Berruyères tournent autour de l’industrie et du commerce.

Le marché de l’immobilier à Bourges



Classée Ville d’Art et d’Histoire, Bourges recèle d’innombrables curiosités, entre autres des monuments datant de plusieurs siècles et des musées. D’autre part, diverses manifestations culturelles y ont régulièrement lieu, réunissant touristes et locaux. Par conséquent, le marché de l’immobilier connaît un grand dynamisme, caractérisé par des prix toujours à la baisse depuis 2013. Que ce soit au niveau de la vente ou la location, le cours actuel est très attractif. Si vous désirez louer un appartement du côté de La grange des dîmes, sachez que le prix moyen à Bourges est de 10,20 € le m². Choisir une habitation à 3 ou 4 pièces s’avère également judicieux en raison d’une offre immobilière plus élevée, de 25,9% à 27,8% des propositions locatives. En termes de vente, la ville affiche un coût moyen de 1 212 € le m² pour une maison individuelle, s’il est de 1 376 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Bourges

Quelques chiffres sur le marché de Bourges

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bourges SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Bourges

Nombre de logements 38411
Résidence principale 32558 %
Résidence sécondaire 853

Les derniers biens à vendre à Bourges

Description Prix
Appartement 3 pièces 58.12 m² Bourges 288939€
Appartement 4 pièces 130 m² Bourges 303450€
Appartement 5 pièces 99.69 m² Bourges 212000€
Maison 4 pièces 90 m² Bourges 230000€
Maison 3 pièces 112 m² Bourges 265000€
Appartement 5 pièces 93 m² Bourges 129600€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Bourges

Répartition des demandes

Appartement 54%
Maison 45%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 15 %
3 pièces 26 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 25 %

Surfaces recherchées

< 40m² 12 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 20 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 27 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 64 arrêts
Education 87 établissements
Quartier 95 commerces

Population

Total habitans 66069
Habitans par km2 961
Superficie en km2 69

Âge moyen

Age médian 43
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

19229

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Cher

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Osmoy 1654€ 1554€
Saint-Doulchard 1618€ 2953€
Vasselay 1604€ 1554€
Le Subdray 1578€ 1554€
Plaimpied-Givaudins 1575€ 1554€
La Chapelle-Saint-Ursin 1489€ 1812€
Fussy 1473€ 1554€
Marmagne 1462€ 1766€
Berry-Bouy 1464€ 1554€
Saint-Michel-de-Volangis 1463€ 1554€
Trouy 1459€ 1554€
Lissay-Lochy 1437€ 1554€
Annoix 1426€ 1554€
Saint-Germain-du-Puy 1323€ 1784€
Saint-Éloy-de-Gy 1415€ 1554€
Sancerre 1558€ 1080€
Moulins-sur-Yèvre 1405€ 1554€
Pigny 1377€ 1554€
Cours-les-Barres 1362€ 1114€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Bourges (Cher)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Osmoy 1654€ 1554€
Saint-Doulchard 1618€ 2953€
Vasselay 1604€ 1554€
Le Subdray 1578€ 1554€
Plaimpied-Givaudins 1575€ 1554€
La Chapelle-Saint-Ursin 1489€ 1812€
Fussy 1473€ 1554€
Marmagne 1462€ 1766€
Saint-Michel-de-Volangis 1463€ 1554€
Trouy 1459€ 1554€
Saint-Germain-du-Puy 1323€ 1784€
Soye-en-Septaine 1283€ 1554€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Bourges (Cher)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Asnières 1293€ 3350€
Centre Ville 1773€ 2069€
Couronne Centrale 1684€ 1954€
Zone Rurale 1500€ 1948€
Val d'Auron 1506€ 1988€
Pignoux 1474€ 1934€
Gionne 1513€ 1706€
Mazières 1491€ 1714€
Vauvert 1496€ 1642€
Moulon 1379€ 1600€
Pressavois 1345€ 1948€
Aéroport 1459€ 1322€
Gibjoncs 1173€ 1443€
Turly 1298€ 1948€
Chancellerie 1204€ 1325€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€