Estimation immobilière Besançon

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Besançon 2354 € 1505 € 3161 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Besançon

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Besançon 1490 € 2328 € 3126 €
Moyenne dans le Doubs 2072 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville Prix m² moyen
Montfaucon 2344 €/m²
Tallenay 1984 €/m²
Pirey 2567 €/m²
Braillans 1990 €/m²
Châtillon-le-Duc 2417 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Besançon

Prix bas Prix moyen Prix haut
1612 € 2532 € 3400 €
Moyenne dans le Doubs 2072 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville) Prix m² moyen
Montfaucon 2933 €/m²
Tallenay 2798 €/m²
Pirey 2653 €/m²
Braillans 2631 €/m²
Châtillon-le-Duc 2575 €/m²

Les professionnels de Besançon

ALPHA IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.755813953488372
172 avis
141 biens vendus
GHT Franchise Immobilière
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.95945945945946
74 avis
91 biens vendus
Côté Appart
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.875
88 avis
37 biens vendus
MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI)
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.906976744186046
43 avis
40 biens vendus
SUISSE IMMO Besançon
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
3 avis
100 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier - Besançon
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
1 avis
40 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Besançon

Besançon se trouve dans la partie est de la France, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville se situe à une soixantaine de kilomètres de la frontière franco-suisse. Préfecture du département du Doubs, la commune est traversée par la rivière éponyme. Elle est entourée de collines et bordée par le massif du Jura. La ville compte 117 836 d’habitants, appelés les Bisontins.

Le marché de l’immobilier à Besançon



La commune de Besançon se démarque notamment par la boucle formée par le Doubs en la traversant. La densité de sa population atteint les 1811 individus au km². Elle est par ailleurs élue première ville verte de France et s’avère réputée pour la qualité de vie de ses habitants. La commune a décroché un label Ville d’Art et d’Histoire en 1986 en raison de son architecture unique et de son patrimoine culturel particulièrement riche. De plus, les fortifications de Vauban sont entrées dans la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en 2008. Le marché de l’immobilier à Besançon est dominé par les appartements. Les 2 pièces représentent plus de 27, 9 % des offres disponibles à la vente. Les quartiers se trouvant au sud de la D572 comportent le plus d’habitations valant plus 1840 € le m². Le quartier Centre - Chapelle des Buis par exemple- affiche un prix moyen de 2 122 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Besançon

Quelques chiffres sur le marché de Besançon

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Besançon SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Besançon

Nombre de logements 69709
Résidence principale 61103 %
Résidence sécondaire 1813

Les derniers biens à vendre à Besançon

Description Prix
Appartement 3 pièces 60.41 m² Besançon 88560€
Appartement 5 pièces 135.88 m² Besançon 451000€
Appartement 3 pièces 66.51 m² Besançon 226000€
Appartement 2 pièces 45.02 m² Besançon 177000€
Maison 5 pièces 90 m² Besançon 310000€
Appartement 4 pièces 75.04 m² Besançon 261000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Besançon

Répartition des demandes

Appartement 86%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 19 %
3 pièces 25 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 478 arrêts
Education 151 établissements
Quartier 210 commerces

Population

Total habitans 116680
Habitans par km2 1793
Superficie en km2 65

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

18727

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Doubs

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Grangettes 4069€ 3514€
Montperreux 3865€ 3433€
Touillon-et-Loutelet 3939€ 2973€
Malbuisson 3899€ 3503€
Saint-Point-Lac 4135€ 3061€
Les Hôpitaux-Vieux 3715€ 3198€
Longevilles-Mont-d'Or 3741€ 2946€
Jougne 3823€ 3045€
Granges-Narboz 3487€ 3134€
Métabief 3785€ 3109€
Les Hôpitaux-Neufs 3647€ 3088€
Chaffois 3349€ 2992€
Montlebon 3313€ 3224€
Vuillecin 3508€ 2856€
Oye-et-Pallet 3485€ 2850€
Houtaud 3318€ 2905€
Les Fins 3225€ 3176€
Noël-Cerneux 3294€ 2819€
Doubs 3219€ 3180€
Montflovin 3373€ 2233€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Besançon (Doubs)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Montfaucon 2933€ 2344€
Tallenay 2798€ 1984€
Pirey 2653€ 2567€
Braillans 2631€ 1990€
Châtillon-le-Duc 2575€ 2417€
École-Valentin 2642€ 2229€
Pouilley-les-Vignes 2577€ 2091€
Serre-les-Sapins 2542€ 2252€
Franois 2481€ 2357€
Mérey-Vieilley 2407€ 1984€
Chalezeule 2537€ 2116€
Fontain 2475€ 1795€
Morre 2363€ 2178€
Avanne-Aveney 2333€ 2201€
Thise 2301€ 2069€
Bonnay 2285€ 1880€
Vieilley 2173€ 2032€
Beure 2299€ 1859€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Besançon (Doubs)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bregille 2714€ 2501€
Butte - Grette 2861€ 2376€
Centre - Chapelle des Buis 2015€ 2511€
Velotte 2660€ 2436€
Saint Claude - Torcols 2600€ 2383€
Montrapon - Montboucons 2593€ 2370€
Chaprais - Cras 2561€ 2299€
Saint Ferjeux - Rosemont 2497€ 2230€
Vaites - Clairs-Soleils - Vareilles 2534€ 2225€
Tilleroyes 2532€ 2328€
Chailluz 2532€ 2328€
Battant 3570€ 2264€
Palente - Orchamps - La Combe Saragosse 2385€ 2059€
Planoise - Châteaufarine 2190€ 1592€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€