Estimation immobilière Rouen

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rouen 2657 € 1845 € 3574 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rouen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rouen 1821 € 2624 € 3529 €
Moyenne en Seine-Maritime 2173 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville Prix m² moyen
Bois-Guillaume 2949 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 2214 €/m²
Mont-Saint-Aignan 2253 €/m²
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2996 €/m²
Bonsecours 2330 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rouen

Prix bas Prix moyen Prix haut
1979 € 2839 € 3822 €
Moyenne en Seine-Maritime 2173 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville) Prix m² moyen
Bois-Guillaume 3301 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 2918 €/m²
Mont-Saint-Aignan 3412 €/m²
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2330 €/m²
Bonsecours 2604 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Rouen

Rouen est une commune située en Normandie. Elle compte 110 618 habitants pour une superficie de 21,38 km², soit une densité moyenne de 5 174 habitants par km². Animée par de nombreuses manifestations culturelles, Rouen est aussi intéressante pour la richesse de son patrimoine, comme l’Église Saint Maclou, la tour Jeanne-d’Arc ou encore le musée de la céramique.

Le marché de l’immobilier à Rouen



Un bassin d’emploi dynamique, des pôles d’activités intéressantes et un marché immobilier sont les principaux atouts de Rouen. Cette commune attire donc les jeunes et les célibataires qui représentent 62 % de sa population. Les couples sans enfants composent les 22 % et les familles avec enfants ne constituent que 16 % des habitants de Rouen. L’offre immobilière rouennaise est intéressante, avec une moyenne de 2 215 € le m² pour une maison et 2 210 € pour un appartement en vente. Le loyer moyen au m² à Rouen est estimé à 9,88 € pour une maison et 11,98 € pour un appartement. Les surfaces avec 2 pièces et les appartements sont les plus recherchés. Sur le plan économique, Rouen est attractif, car étant le cœur de la Normandie et la 1ère métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Son marché d’intérêt national, son aéroport et son grand port maritime en font une ville intéressante.

Attractivité du marché immobilier de Rouen

Quelques chiffres sur le marché de Rouen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rouen SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rouen

Nombre de logements 70995
Résidence principale 61273 %
Résidence sécondaire 1247

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rouen

Répartition des demandes

Appartement 84%
Maison 15%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 25 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 65 %
Couples 20 %
Familles 15 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 110171
Habitans par km2 5155
Superficie en km2 21

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20082

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 9 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 15 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Maritime

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sainte-Adresse 4259€ 3739€
Yport 3310€ 3728€
Octeville-sur-Mer 3263€ 4416€
Étretat 3411€ 3137€
Bois-Guillaume 3301€ 2949€
Fontaine-la-Mallet 3181€ 2679€
Veules-les-Roses 3196€ 2362€
Varengeville-sur-Mer 2988€ 3012€
Sainte-Marguerite-sur-Mer 2944€ 2742€
Bénouville 2926€ 2214€
Saint-Martin-du-Vivier 2918€ 2214€
Isneauville 2844€ 3096€
Fontenay 2827€ 2214€
Le Mesnil-Esnard 2700€ 2960€
La Poterie-Cap-d'Antifer 2770€ 2214€
Montivilliers 2646€ 2912€
Saint-Martin-du-Manoir 2742€ 2214€
Mannevillette 2723€ 2613€
Hautot-sur-Mer 2523€ 3595€
Saint-Aubin-sur-Mer 2697€ 2214€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Rouen (Seine-Maritime)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bois-Guillaume 3301€ 2949€
Saint-Martin-du-Vivier 2918€ 2214€
Mont-Saint-Aignan 3412€ 2253€
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2330€ 2996€
Bonsecours 2604€ 2330€
Bihorel 2993€ 1695€
Le Grand-Quevilly 2281€ 2119€
Sotteville-lès-Rouen 2363€ 1784€
Darnétal 2150€ 1981€
Le Petit-Quevilly 2194€ 1769€
Déville-lès-Rouen 2181€ 1866€
Canteleu 2024€ 1543€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Rouen (Seine-Maritime)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieux Marché-Cathédrale 3305€ 3194€
Gare-Jouvenet 3317€ 3088€
Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise 3118€ 3039€
Coteaux Ouest-Pasteur 2856€ 2871€
Grieu-Vallon Suisse-Saint Milaire-Mont Gargan 2490€ 2301€
Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont 2376€ 2115€
Centre Ville-Rive Gauche 2276€ 2197€
Les Sapins 2240€ 1688€
Grand Mare 1732€ 1221€
Châtelet-Lombardie 2839€ 1388€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€