Estimation immobilière Nanterre

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nanterre 5543 € 3649 € 8909 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nanterre

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nanterre

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nanterre 3868 € 5486 € 7330 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6727 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nanterre

Ville Prix m² moyen
Puteaux 7371 €/m²
Suresnes 7151 €/m²
Courbevoie 6844 €/m²
La Garenne-Colombes 6398 €/m²
Rueil-Malmaison 5620 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nanterre

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nanterre

Prix bas Prix moyen Prix haut
3649 € 5870 € 8909 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6727 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nanterre

Ville) Prix m² moyen
Puteaux 8602 €/m²
Suresnes 8094 €/m²
Courbevoie 8752 €/m²
La Garenne-Colombes 8245 €/m²
Rueil-Malmaison 7189 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Nanterre

Nanterre est une commune située en Ile-de-France. Elle abrite sur ses 12,19 km² quelque 93 509 habitants, impliquant une densité moyenne de 7 671 habitants par km². Cette ville universitaire accueille environ 30 000 étudiants. Nanterre est connu pour son patrimoine bâti, témoin de son passage du statut de village à cité, dont la Cathédrale Sainte-Geneviève-et-Saint-Maurice de Nanterre, l’Hôtel de Ville ou encore la Maison de la Musique.

Le marché de l’immobilier à Nanterre



Nanterre est une ville particulièrement dynamique autant sur le plan économique que touristique. Il s’agit du 1er pôle d’emploi après Paris en Ile-de-France, avec un total de 96 emplois. Elle constitue également une ville jeune et familiale avec une population composée en grande partie de célibataires (40 %) et de couples avec enfants (38 %). Ceux-ci sont plus intéressés par les logements à 3 pièces avec un loyer moyen de 19,55 € et de 18,89 € le m² respectivement pour l’appartement et la maison. Les prix de vente en moyenne au m² à Nanterre sont de 5 078 € pour la maison et 4 438 € pour l’appartement. La superficie la plus recherchée est estimée entre 25 et 50 m², autant pour la vente que pour la location. Nanterre se veut une cité ouverte sur le monde à travers ses nombreux accords de jumelage et ses projets citoyens de solidarité internationale.

Attractivité du marché immobilier de Nanterre

Quelques chiffres sur le marché de Nanterre

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nanterre SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nanterre

Nombre de logements 38553
Résidence principale 36202 %
Résidence sécondaire 481

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nanterre

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 14%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 22 %
3 pièces 33 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 12 %

Surfaces recherchées

< 40m² 17 %
40m² - 99m² 74 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 21 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 93737
Habitans par km2 7601
Superficie en km2 12

Âge moyen

Age médian 37
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19931

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Levallois-Perret 9656€ 8777€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Puteaux 8602€ 7371€
Montrouge 9620€ 7229€
Suresnes 8094€ 7151€
Saint-Cloud 9322€ 6641€
Bois-Colombes 7995€ 6763€
Asnières-sur-Seine 8671€ 6838€
Clichy 8176€ 6892€
Courbevoie 8752€ 6844€
Malakoff 7494€ 6745€
Marnes-la-Coquette 7079€ 6220€
Meudon la Foret 7168€ 6667€
Buzenval 7168€ 6667€
Le Petit Clamart 7168€ 6667€
Robinson 7168€ 6667€
La Défense 7168€ 6667€
Vanves 8263€ 6488€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nanterre (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Puteaux 8602€ 7371€
Suresnes 8094€ 7151€
Courbevoie 8752€ 6844€
La Garenne-Colombes 8245€ 6398€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Chatou 6690€ 5664€
Colombes 6379€ 5349€
Carrières-sur-Seine 5300€ 5214€
Bezons 3749€ 4250€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nanterre (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Plateau 5963€ 5391€
Vieux Pont 5917€ 5567€
Mont Valérien 5899€ 5293€
Centre 5918€ 5395€
Parc-La Boule- Champs Pierreux 5493€ 5407€
Chemin de l'île 5031€ 4902€
République-Université 5991€ 4629€
Petit Nanterre 4156€ 4535€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€