Estimation immobilière Paris

(Données SeLoger March 2024 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Paris 9403 € 6243 € 15749 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Paris

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Paris

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Paris 6243 € 9403 € 15749 €
Moyenne en Île-de-France 5641 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris

Département Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 6623 €/m²
Val-de-Marne 5173 €/m²
Seine-Saint-Denis 4060 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Paris

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Paris

Prix bas Prix moyen Prix haut
5953 € 10029 € 21775 €
Moyenne en Île-de-France 5641 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris

Département) Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 6993 €/m²
Val-de-Marne 4780 €/m²
Seine-Saint-Denis 3412 €/m²

L’estimation de biens immobiliers à Paris

Paris est à la fois une commune et un département de la région Île-de-France. La ville est divisée en 20 arrondissements répartis sur un territoire de 105,40 km². En 2014, 2 220 445 Parisiens ont été recensés dans la capitale, soit 21 067 habitants au km², ce qui en fait la ville la plus peuplée de l’Hexagone.

Le prix de l’immobilier à Paris



Le prix de l’immobilier à Paris est l’un des plus élevés au monde avec une moyenne au m² de 9 153 €. Cependant, de fortes disparités existent entre les quartiers et les arrondissements de la capitale. En effet, les quartiers du centre comme l’Odéon ou Saint-Germain-des-Prés dans le 6e arrondissement, Les Halles, le quai des Orfèvres et le Palais Royal dans le 1er arrondissement, ainsi que les Invalides dans le 7e sont les plus chers avec un coût moyen dépassant 11 000 € le m². Les logements les moins chers se trouvent dans les arrondissements accueillant le parc social, notamment le 12e, le 13e, le 14e, le 15e, le 18e, le 19e et le 20e arrondissement. En 2012, la rue Pajol, dans le 18e arrondissement, était la moins chère de la capitale avec un prix moyen de 3 900 € par m². Concernant la location, le loyer moyen d’un appartement se situe à 28 € par m², avec un minimum de 19 € et un maximum de 41 €.

Attractivité du marché immobilier à Paris

Quelques chiffres sur le marché de Paris

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Paris SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Paris

Nombre de logements 1366452
Résidence principale 1142882 %
Résidence sécondaire 112639

Les derniers biens à vendre à Paris

Description Prix
Appartement 4 pièces 65 m² Paris 5ème 695000€
Appartement 3 pièces 57.18 m² Paris 18ème 947000€
Appartement 4 pièces 86.78 m² Paris 7ème 1695000€
Appartement 5 pièces 93 m² Paris 17ème 1038000€
Appartement 4 pièces 92.02 m² Paris 7ème 1050000€
Appartement 2 pièces 54.52 m² Paris 15ème 607000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs à Paris

Répartition des demandes

Appartement 97%
Maison 1%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 23 %
2 pièces 32 %
3 pièces 24 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 9 %

Surfaces recherchées

< 40m² 39 %
40m² - 99m² 52 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 58 %
Couples 22 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2206496
Habitans par km2 20963
Superficie en km2 105

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

28880

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 54 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hauts-de-Seine 6993€ 6623€
Val-de-Marne 4780€ 5173€
Seine-Saint-Denis 3412€ 4060€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de Paris

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 6ème 15886€ 15058€
Paris 7ème 13843€ 13888€
Paris 1er 13948€ 12865€
Paris 4ème 16165€ 12300€
Paris 8ème 13749€ 12189€
Paris 5ème 13568€ 11780€
Paris 3ème 12203€ 11517€
Paris 2ème 10956€ 11295€
Paris 16ème 13595€ 11112€
Paris 9ème 12879€ 10482€
Paris 17ème 11069€ 10038€
Paris 11ème 9937€ 9636€
Paris 10ème 10509€ 9620€
Paris 14ème 10596€ 9348€
Paris 15ème 9855€ 9175€
Paris 12ème 8504€ 8902€
Paris 18ème 10178€ 8742€
Paris 13ème 9813€ 8572€
Paris 20ème 9117€ 8310€
Paris 19ème 9276€ 7895€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€