Estimation immobilière Aubervilliers

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aubervilliers 3681 € 1762 € 5484 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Aubervilliers

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Aubervilliers

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Aubervilliers 2255 € 3701 € 5442 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3895 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aubervilliers

Ville Prix m² moyen
Paris 18ème 8742 €/m²
Paris 19ème 7895 €/m²
Pantin 5901 €/m²
Saint-Denis 3992 €/m²
La Courneuve 2991 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Aubervilliers

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Aubervilliers

Prix bas Prix moyen Prix haut
1762 € 3445 € 5484 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3895 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aubervilliers

Ville) Prix m² moyen
Paris 18ème 10178 €/m²
Paris 19ème 9276 €/m²
Pantin 6373 €/m²
Saint-Denis 3126 €/m²
La Courneuve 3164 €/m²

Les professionnels d'Aubervilliers

CENTURY 21 AUBERVILLIERS
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.222222222222222
18 avis
177 biens vendus
ERA AUBERVILLIERS
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.702702702702703
74 avis
94 biens vendus
ORPI AUBERVILLIERS
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note : 4.602409638554217
83 avis
35 biens vendus
BR Immobilier
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note : 4.851239669421488
121 avis
227 biens vendus
Am Square Immobilier - REZO IMMOBILIER
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note : 4.916666666666667
12 avis
16 biens vendus
Coté Particuliers
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note : 4.866666666666667
15 avis
13 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Aubervilliers

Aubervilliers est une ville située dans la banlieue immédiate de Paris, au nord. Elle intègre le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. La cité compte actuellement 80 273 Albertivillariens. Les principaux secteurs d’activités économiques recensés intègrent le transport, les services, l’industrie ainsi que le tourisme.

Le marché de l’immobilier à Aubervilliers



Aubervilliers regorge d’innombrables curiosités, entre autres des lieux et monuments historiques. La cité constitue, de ce fait, une destination parfaite pour les touristes. Par conséquent, le marché de l’immobilier connait une évolution croissante suite à une baisse régulière des tarifs. Que ce soit pour louer ou pour acheter, cette ville fait profiter de prix attractifs. En effet, un appartement se négocie entre 2 290 € et 4 680 € le m². En termes de location, il convient de prévoir entre 5,74 € et 21,43 € le m², soit une moyenne de 14.83 le m². A Aubervilliers, 34,7%, des demandes locatives concernent les appartements de 3 pièces. 6,8% des offres immobilières portent sur les 5 pièces. 10.2% des annonces concernant les studios, plus répandus. Salarié ou étudiant, vous trouverez certainement l’habitation adaptée à vos besoins.

Attractivité du marché immobilier d'Aubervilliers

Quelques chiffres sur le marché d'Aubervilliers

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aubervilliers SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Aubervilliers

Nombre de logements 33071
Résidence principale 30941 %
Résidence sécondaire 143

Les derniers biens à vendre à Aubervilliers

Description Prix
Appartement 1 pièce 37.51 m² Aubervilliers 248160€
Appartement 4 pièces 81.0 m² Aubervilliers 345000€
Appartement 1 pièce 25.01 m² Aubervilliers 242275€
Appartement 3 pièces 69.0 m² Aubervilliers 260000€
Appartement 3 pièces 60.0 m² Aubervilliers 235000€
Appartement 1 pièce 29.1 m² Aubervilliers 222000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Aubervilliers

Répartition des demandes

Appartement 90%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 3%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 30 %
3 pièces 33 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 6 %

Surfaces recherchées

< 40m² 31 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 3 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 20 %
Familles 40 %

Vie de quartier

Transports 136 arrêts
Education 63 établissements
Quartier 67 commerces

Population

Total habitans 83784
Habitans par km2 14437
Superficie en km2 6

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

13099

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 10 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Lilas 7515€ 7049€
Le Pré-Saint-Gervais 8038€ 6430€
Saint-Ouen 7021€ 6141€
Montreuil 5945€ 6095€
Pantin 6373€ 5901€
Bagnolet 5997€ 5413€
Romainville 4813€ 5454€
Le Raincy 4249€ 4172€
Noisy-le-Grand 3703€ 4134€
Neuilly-Plaisance 3921€ 3957€
Saint-Denis 3126€ 3992€
La Plaine Saint Denis 3412€ 4060€
Rosny-sous-Bois 3745€ 3858€
Gournay-sur-Marne 3690€ 3856€
Villemomble 3619€ 3672€
L'Île-Saint-Denis 3753€ 3502€
Noisy-le-Sec 3631€ 3412€
Neuilly-sur-Marne 3342€ 3374€
Aulnay-sous-Bois 3064€ 3475€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 18ème 10178€ 8742€
Paris 19ème 9276€ 7895€
Pantin 6373€ 5901€
Saint-Denis 3126€ 3992€
La Courneuve 3164€ 2991€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Plaine Marcreux Pressensé 3832€ 3955€
Centre Ville 3722€ 3942€
Condorcet 3916€ 3758€
Emile Dubois 3585€ 3680€
Firmin Genier 3687€ 3651€
Villette Quatre Chemin 3445€ 3593€
Sadi Carnot 3689€ 3564€
Landy 3325€ 3618€
Paul Bert 3384€ 3481€
Vallès La Frette 3290€ 3358€
Robespierre 3232€ 3333€
Cochennec Péri 3377€ 3291€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€